Immobilie verkaufen in 93476 Blaibach Kolmberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 93476 Blaibach Kolmberg kann eine lohnende, aber auch anspruchsvolle Aufgabe sein. Die Region, bekannt für ihre landschaftliche Schönheit und die Nähe zu größeren Städten wie Cham und Regensburg, erlebt derzeit eine steigende Nachfrage nach Wohnraum. Dies bietet Immobilieneigentümern attraktive Möglichkeiten, ihre Objekte gewinnbringend zu veräußern.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Aspekte des Immobilienmarktes in Blaibach Kolmberg beleuchtet und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf gegeben. Von der Marktanalyse bis hin zu rechtlichen Rahmenbedingungen – hier erfahren Sie alles, was Sie für einen reibungslosen Verkaufsprozess benötigen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93476 Blaibach Kolmberg
- Wohnung verkaufen in 93476 Blaibach Kolmberg
- Grundstück verkaufen in 93476 Blaibach Kolmberg
- Ihr Immobilienmakler in 93476 Blaibach Kolmberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93476 Blaibach Kolmberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93476 Blaibach Kolmberg
Haus verkaufen in 93476 Blaibach Kolmberg
Der Verkauf eines Hauses in 93476 Blaibach Kolmberg bietet potenziellen Käufern eine reizvolle Gelegenheit, in einer idyllischen ländlichen Gegend des Bayerischen Waldes sesshaft zu werden. In dieser Region werden vorwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die oft durch traditionelle bayerische Architektur und moderne Bauweise gekennzeichnet sind. Hier findet man sowohl neuere Wohnhäuser als auch charmante ältere Gebäude, die renoviert wurden. Die Preise für Häuser in Blaibach Kolmberg variieren erheblich, abhängig von Faktoren wie Lage, Größe und Zustand des Hauses. Generell reflektieren die Immobilienpreise jedoch den ländlichen und naturverbundenen Charakter der Gegend, bieten aber oftmals ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis im Vergleich zu städtischen Räumen.
Hauspreise in 93476 Blaibach Kolmberg
Die Hauspreise in 93476 Blaibach Kolmberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1854 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 185400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 278100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 370800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 556200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Blaibach Kolmberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93476 Blaibach Kolmberg
Der Wohnungsmarkt in 93476 Blaibach Kolmberg zeigt eine stabile und wachsende Tendenz, die von der zunehmenden Nachfrage nach ruhigen und naturnahen Wohnlagen geprägt ist. Bekannt für seine malerische Landschaft und die Nähe zu Erholungsgebieten, zieht die kleine Gemeinde sowohl junge Familien als auch ältere Menschen an, die Ruhe und Entspannung suchen. Besonders begehrt sind moderne und gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen herrlichen Ausblick auf die umliegenden Wälder und Wiesen bieten. Auch barrierefreie Wohnungen gewinnen zunehmend an Bedeutung, da sie den Bedürfnissen einer älter werdenden Bevölkerung gerecht werden. Zusätzlich erfreuen sich Immobilien im traditionellen bayerischen Stil großer Beliebtheit, da sie den Charme des ländlichen Lebens mit modernen Annehmlichkeiten verbinden. Trotz der starken Nachfrage bleibt das Angebot an Wohnungen bislang überschaubar, was eine gute Gelegenheit für potenzielle Verkäufer darstellt, ihre Immobilie zu einem attraktiven Preis abzusetzen.
Wohnungspreise in 93476 Blaibach Kolmberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93476 Blaibach liegt bei 3873 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 77460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 174285 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 348570 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 580950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93476 Blaibach Kolmberg
Der Immobilienmarkt in 93476 Blaibach Kolmberg zeigt eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, wobei hauptsächlich naturnahes und ruhiges Wohnen im Vordergrund steht. Das Angebot in der Region ist überschaubar, da viele Grundstücke bereits bebaut oder stark ländlich geprägt sind. An Bautätigkeiten mangelt es nicht, dennoch sind die Neubauprojekte eher kleinerer Art und meist auf Einfamilienhäuser sowie vereinzelte Doppelhäuser ausgerichtet. Investoren und Privatpersonen, die ein ruhiges und landschaftlich reizvolles Umfeld suchen, sollten jedoch nicht zu lange zögern, da die Grundstücke in der Region begrenzt und begehrt sind.
Grundstückspreise in 93476 Blaibach Kolmberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93476 Blaibach liegt bei 133 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 66500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 119700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 266000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93476 Blaibach Kolmberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93476 Blaibach Kolmberg
93476 Blaibach Kolmberg liegt malerisch eingebettet in einer hügeligen Landschaft im Oberpfälzer Wald, Bayern. Die ruhige Ortschaft bietet eine idyllische und naturnahe Umgebung, die besonders für Wanderungen und Naturliebhaber geeignet ist. Blaibach Kolmberg profitiert von seiner strategischen Lage zwischen mehreren größeren Städten und Sehenswürdigkeiten, die sowohl kulturell als auch landschaftlich einiges zu bieten haben.
Im unmittelbaren Umkreis von Blaibach Kolmberg befinden sich die Städte und Orte wie Cham, Bad Kötzting und Miltach. Cham liegt etwa 20 Kilometer entfernt und bietet eine gute Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und kulturellen Veranstaltungen. Bad Kötzting, welches auch bekannt ist für sein Kneipp-Heilbad, ist in weniger als 15 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B85 gewährleistet, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten ermöglicht. Des Weiteren sorgen regionale Buslinien für eine akzeptable öffentliche Verkehrsanbindung, die sowohl Pendlern als auch Besuchern einerseits Flexibilität bieten.
Aktuell leben in Kolmberg 1939 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93476 Blaibach Kolmberg
In der idyllischen Region 93476 Blaibach Kolmberg bieten sich zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit aktiv und erholsam zu gestalten. Naturbegeisterte finden in den umliegenden Wäldern und Wanderwegen perfekte Bedingungen für ausgedehnte Spaziergänge und Wanderungen. Wer sich eher sportlich betätigen möchte, kann die verschiedenen Radwege erkunden oder sich im örtlichen Sportverein engagieren. Zudem laden malerische Seen in der Umgebung zum Schwimmen und Entspannen ein. Für Kulturliebhaber gibt es diverse Events und Veranstaltungen, die regelmäßig stattfinden und ein abwechslungsreiches Programm bieten.
Auch die Einkaufsmöglichkeiten in Blaibach Kolmberg und der näheren Umgebung sind vielfältig. In den charmanten, lokalen Geschäften kann man nicht nur alltägliche Besorgungen erledigen, sondern auch besondere regionale Produkte und Handwerkskunst entdecken. Persönliche Beratung und ein freundlicher Service zeichnen die Einzelhändler vor Ort aus. Wer ein größeres Angebot bevorzugt, findet in den benachbarten Gemeinden und Städten eine Vielzahl an Supermärkten, Boutiquen und Einkaufszentren, die kaum Wünsche offenlassen. Diese Kombination aus Erholung in der Natur und einem attraktiven Einkaufserlebnis macht Blaibach Kolmberg zu einem idealen Ort für Bewohner und Besucher gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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