Immobilie verkaufen in 93476 Blaibach Neukolmberg
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Der Immobilienmarkt in 93476 Blaibach Neukolmberg hat in den letzten Jahren eine beeindruckende Dynamik gezeigt, getrieben durch eine steigende Nachfrage und begrenzte Verfügbarkeit von Immobilien. Diese ländliche Region, bekannt für ihre malerischen Landschaften und hohe Lebensqualität, zieht zunehmend Käufer an, die sowohl Hauptwohnsitze als auch Ferienimmobilien suchen.
In dieser Einleitung werden die besonderen Merkmale des Immobilienverkaufs in Blaibach Neukolmberg beleuchtet, wertvolle Insider-Tipps gegeben und die wichtigsten Aspekte für einen erfolgreichen Verkaufsprozess vorgestellt. Ob als Privatverkäufer oder über einen Makler – mit der richtigen Strategie lässt sich Ihre Immobilie hier gewinnbringend verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93476 Blaibach Neukolmberg
- Wohnung verkaufen in 93476 Blaibach Neukolmberg
- Grundstück verkaufen in 93476 Blaibach Neukolmberg
- Ihr Immobilienmakler in 93476 Blaibach Neukolmberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93476 Blaibach Neukolmberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93476 Blaibach Neukolmberg
Haus verkaufen in 93476 Blaibach Neukolmberg
Der Verkauf eines Hauses in 93476 Blaibach Neukolmberg ist ein interessanter Prozess, da die Region durch ihre idyllische Lage und naturnahe Umgebung punktet. In dieser Gegend werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter hauptsächlich Einfamilienhäuser, Bungalows und Landhäuser, die das traditionelle bayerische Flair widerspiegeln. Auch moderne Architekturen finden ihren Platz, jedoch meistens in Form von schicken Neubauten, die sich harmonisch in die Landschaft einfügen. Die Preise für Häuser in dieser Region sind vielfältig und werden von mehreren Faktoren beeinflusst, darunter die Größe und Ausstattung des Objekts sowie die Grundstücksfläche und Lage. Generell lässt sich sagen, dass die Immobilienpreise in Blaibach Neukolmberg gemäß der hohen Lebensqualität in der Region durchaus lohnenswert sind.
Hauspreise in 93476 Blaibach Neukolmberg
Die Hauspreise in 93476 Blaibach Neukolmberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1853 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 185300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 277950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 370600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 555900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Blaibach Neukolmberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93476 Blaibach Neukolmberg
Der Wohnungsmarkt in 93476 Blaibach Neukolmberg zeigt eine moderate Nachfrage mit steigender Tendenz, insbesondere aufgrund der wachsenden Attraktivität der Region für Pendler und Naturliebhaber. Besonders begehrt sind gut geschnittene 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen mit moderner Ausstattung, die sowohl für Singles als auch kleine Familien ideal sind. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie einem Ausblick ins Grüne erfreuen sich besonderer Beliebtheit, da sie ein hohes Maß an Lebensqualität bieten. Ebenfalls gefragt sind Immobilien mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zu den täglichen Versorgungsmöglichkeiten wie Supermärkte, Arztpraxen und Schulen. Der Markt zeigt zudem eine vermehrte Nachfrage nach sanierten Altbauwohnungen, die durch ihren besonderen Charme überzeugen. Käufer legen vermehrt Wert auf energieeffiziente Bauweisen und nachhaltige Materialien, was bei der Preisgestaltung eine Rolle spielt. Insgesamt bleibt Blaibach Neukolmberg ein vielversprechender Standort für Immobilienverkäufe mit Potenzial für wertsteigernde Entwicklungen.
Wohnungspreise in 93476 Blaibach Neukolmberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93476 Blaibach liegt bei 3872 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 77440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 174240 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 348480 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 580800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93476 Blaibach Neukolmberg
Die Nachfrage nach Grundstücken in 93476 Blaibach Neukolmberg ist derzeit moderat bis hoch, da die Region sowohl durch ihre landschaftliche Schönheit als auch durch ihre ruhige und naturnahe Lage punktet. Besonders junge Familien und Ruhesuchende interessieren sich vermehrt für Baugrundstücke, um hier ihr Eigenheim zu errichten. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise stabil und tendenziell steigend hält. In der Region wird kontinuierlich, wenn auch nicht übermäßig, gebaut. Neubauten und Erschließungen neuer Baugebiete sind zu beobachten, doch erfolgt dies oft in einem behutsamen Rahmen, um den ländlichen Charakter der Umgebung zu bewahren. Dies schafft eine ausgewogene Balance zwischen Nachfrage und Bebauung, die langfristig für eine positive Entwicklung des Immobilienmarktes in Blaibach Neukolmberg sorgt.
Grundstückspreise in 93476 Blaibach Neukolmberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93476 Blaibach liegt bei 133 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 66500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 119700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 266000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93476 Blaibach Neukolmberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93476 Blaibach Neukolmberg
93476 Blaibach Neukolmberg liegt in der reizvollen Oberpfalz im Landkreis Cham in Bayern. Die idyllische Region besticht durch ihre malerische Landschaft und bietet sowohl Einwohnern als auch Besuchern eine hohe Lebensqualität. Das Dorf Neukolmberg ist ein Ortsteil von Blaibach und zeichnet sich durch seine ruhige Lage und die Nähe zur Natur aus, was es besonders attraktiv für Erholungssuchende und Naturliebhaber macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Blaibach liegen mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Zu den nächstgelegenen Orten gehören Bad Kötzting, Cham und Roding, die jeweils nur eine kurze Autofahrt entfernt sind. Die Verkehrsanbindung erfolgt primär über die Bundesstraßen B20 und B85, die eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte gewährleisten. Zusätzlich ist Blaibach an das regionale Bahnnetz angebunden, was sowohl die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr als auch an größere Bahnhöfe in der Region sicherstellt. So können Bewohner und Besucher von Blaibach Neukolmberg bequem sowohl ländliche als auch städtische Gebiete in der Umgebung erreichen.
Aktuell leben in Neukolmberg 1939 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93476 Blaibach Neukolmberg
In der idyllischen Gemeinde Blaibach im Ortsteil Neukolmberg findet sich ein breites Spektrum an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die malerische Landschaft der Region lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die unberührte Natur und frische Luft genießen kann. Wer Ruhe und Entspannung sucht, findet in den zahlreichen Wellness-Einrichtungen und Spa-Angeboten einen perfekten Rückzugsort. Blaibach punktet zudem mit einer guten Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, die von kleinen Fachgeschäften bis hin zu größeren Supermärkten reichen und den täglichen Bedarf decken. Regelmäßige Wochenmärkte bieten darüber hinaus frische, regionale Produkte und handgefertigte Waren, die das Einkaufserlebnis bereichern.
In der weiteren Region um Blaibach und Neukolmberg lassen sich ebenfalls zahlreiche Freizeit- und Erholungsangebote entdecken. Ein Beispiel dafür ist der nahegelegene Blaibacher See, der ideal für Wassersportaktivitäten wie Schwimmen und Bootfahren ist. Naturfreunde können im Nationalpark Bayerischer Wald auf Entdeckungstour gehen und seltene Tier- und Pflanzenarten beobachten. Für kulturell Interessierte bietet sich ein Besuch der historischen Städte Cham und Bad Kötzting an, die mit ihren charmanten Altstadtgassen und Sehenswürdigkeiten wie dem Drachenstich in Furth im Wald zum Flanieren und Staunen einladen. Einkaufsmöglichkeiten sind reichlich vorhanden, angefangen von Boutiquen und Souvenirläden in den Touristenzentren bis hin zu modernen Einkaufszentren. Diese Vielfalt sorgt dafür, dass für jeden Geschmack und jede Vorliebe etwas Passendes dabei ist, sei es für Freizeit, Erholung oder Shopping.
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