Immobilie verkaufen in 85461 Bockhorn Kirchasch
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 85461 Bockhorn Kirchasch erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Bockhorn Kirchasch ist eine malerische Region in Bayern, die durch ihre ländliche Idylle und dennoch gute Anbindung an die umliegenden Städte immer mehr an Attraktivität gewinnt. Die Nachfrage nach Wohnraum steigt stetig, was sich positiv auf die Immobilienpreise auswirkt.
In dieser Einleitung werden Ihnen die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Bockhorn Kirchasch nähergebracht. Sie erfahren, welche Marktbedingungen momentan herrschen und wie Sie Ihre Immobilie optimal präsentieren und vermarkten können, um den besten Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85461 Bockhorn Kirchasch
- Wohnung verkaufen in 85461 Bockhorn Kirchasch
- Grundstück verkaufen in 85461 Bockhorn Kirchasch
- Ihr Immobilienmakler in 85461 Bockhorn Kirchasch
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85461 Bockhorn Kirchasch
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85461 Bockhorn Kirchasch
Haus verkaufen in 85461 Bockhorn Kirchasch
Der Immobilienmarkt in 85461 Bockhorn Kirchasch zeichnet sich durch eine Vielfalt an Haustypen aus, die von traditionellen bayerischen Einfamilienhäusern über moderne Reihenhäuser bis hin zu großzügig gestalteten Landhäusern reichen. Diese Mischung spiegelt die unterschiedlichen Bedürfnisse und Vorlieben der verschiedenen Käufergruppen wider, die in dieser ländlich geprägten Region ein Zuhause suchen. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren stark in Abhängigkeit von Faktoren wie Größe, Zustand und Lage der Immobilie. Einige Häuser in besonders attraktiven Lagen oder mit speziellen Ausstattungsmerkmalen können deutlich höhere Preise erzielen als durchschnittliche Immobilien. Insgesamt bietet der Immobilienmarkt in Bockhorn Kirchasch sowohl für Käufer, die ein traditionelles ländliches Leben suchen, als auch für Investoren, die von der stabilen Nachfrage in der Region profitieren möchten, interessante Möglichkeiten.
Hauspreise in 85461 Bockhorn Kirchasch
Die Hauspreise in 85461 Bockhorn Kirchasch sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5641 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 564100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 846150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1128200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1692300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 85461 Bockhorn Kirchasch
Der Wohnungsmarkt in 85461 Bockhorn Kirchasch präsentiert sich als stabil und attraktiv, insbesondere für Familien und Pendler, die die ländliche Ruhe bei gleichzeitiger Nähe zu den urbanen Zentren schätzen. Wohnungen in dieser idyllischen Gegend sind besonders begehrt, wenn sie moderne Ausstattung mit traditionellem Charme verbinden und über Annehmlichkeiten wie einen Garten oder Balkon verfügen. In den letzten Jahren ist die Nachfrage nach gut geschnittenen Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen stark gestiegen, da sie ausreichend Platz und Flexibilität bieten. Zudem zieht die Region mit ihrer hohen Lebensqualität, guten Infrastruktur und ausgezeichneten Verkehrsanbindung immer mehr Interessenten an, die eine langfristige Investition in ein Eigenheim anstreben.
Wohnungspreise in 85461 Bockhorn Kirchasch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85461 Bockhorn liegt bei 5424 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 108480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 244080 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 488160 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 813600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85461 Bockhorn Kirchasch
Der Verkauf eines Grundstücks in 85461 Bockhorn Kirchasch kann sich als vorteilhaft erweisen, da die Nachfrage nach Bauland in der Region kontinuierlich steigt. Dies ist vor allem auf die Attraktivität der ländlichen Lage in Kombination mit der Nähe zu größeren Städten zurückzuführen, was Bockhorn Kirchasch besonders für Familien und Pendler interessant macht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, wodurch die Preise in den letzten Jahren deutlich angezogen haben. In der Region wird derzeit vermehrt gebaut, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstehen, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden. Dennoch bleibt der Markt wettbewerbsintensiv und es ist ratsam, gut informiert und vorbereitet in den Verkaufsprozess zu gehen.
Grundstückspreise in 85461 Bockhorn Kirchasch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85461 Bockhorn liegt bei 791 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 395500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 711900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1582000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85461 Bockhorn Kirchasch
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85461 Bockhorn Kirchasch
Der Ortsteil Kirchasch der Gemeinde Bockhorn mit der Postleitzahl 85461 liegt im idyllischen Landkreis Erding in Bayern. Die Lage zeichnet sich durch eine ruhige, ländliche Umgebung aus, die dennoch in erreichbarer Nähe zu größeren Städten liegt. Die landschaftliche Schönheit und die Ruhe des Umlandes machen Kirchasch zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber und Familien. Zugleich wird die Lebensqualität durch eine gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung erhöht, die für ein bequemes Pendeln in die nahegelegenen Städte und Dörfer sorgt.
Im unmittelbaren Umkreis von Kirchasch liegen die Städte und Orte Erding, Dorfen und Moosburg an der Isar. Erding, bekannt durch die weltberühmte Therme, ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote. Dorfen und Moosburg bieten ebenfalls ergänzende infrastrukturelle und kulturelle Annehmlichkeiten. Die Verkehrsanbindung von Kirchasch ist gut ausgeprägt. Die Bundesstraße B388 verläuft in unmittelbarer Nähe und ermöglicht eine rasche Anbindung sowohl an die Landeshauptstadt München als auch an den Flughafen München, der in etwa 20 Minuten erreichbar ist. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verbinden Kirchasch zudem mit den umliegenden Orten und Städten, was das Pendeln zur Arbeit oder in die Schule erleichtert.
Aktuell leben in Kirchasch 4179 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85461 Bockhorn Kirchasch
Bockhorn Kirchasch, eine beschauliche Ortschaft im Landkreis Erding, besticht durch eine harmonische Verbindung von Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die bezaubernde Natur der Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Rad- oder Wandertouren ein, wobei die vorbildlich gepflegten Wege und Routen sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Für Erholungssuchende bieten sich zudem zahlreiche ruhige Plätze und Grünflächen, die zum Verweilen in der Natur einladen. Wer gerne einkauft, findet in der Nähe diverse kleinere Läden und Hofläden mit einer Auswahl an regionalen Produkten, die nachhaltig produziert und von hoher Qualität sind. Die gut erreichbare Stadt Erding ermöglicht zudem größere Einkaufsbummel mit einem vielfältigen Angebot an Geschäften, Boutiquen und Supermärkten.
Das Umland von Bockhorn Kirchasch bietet weitere attraktive Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Der nahegelegene Kronthaler Weiher in Erding ist ein beliebtes Ausflugsziel zum Baden, Sonnen und für Wassersportaktivitäten. In der Therme Erding, eine der größten Therme der Welt, können Besucher entspannen und einen Hauch von Luxus genießen. Im Erholungsgebiet Ebersberger Forst finden Naturfreunde wiederum zahlreiche Rad- und Wanderwege durch ausgedehnte Wälder. Darüber hinaus gibt es in der Umgebung auch kulturelle Angebote, wie das Heimatmuseum in Erding oder das Bauernhausmuseum in Amerang. Auch Einkaufslustige kommen in den umliegenden Städten auf ihre Kosten; beispielsweise bietet das Einkaufszentrum SemptPark in Erding eine große Vielfalt an Geschäften und gastronomischen Einrichtungen.
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