Immobilie verkaufen in 85461 Bockhorn Breitasch
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Der Verkauf einer Immobilie in 85461 Bockhorn Breitasch erfordert fundierte Kenntnisse des regionalen Immobilienmarktes. Dieser idyllische Ort im Landkreis Erding bietet eine attraktive Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an die Metropolregion München. Die Nachfrage nach Immobilien in Bockhorn Breitasch ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was sich positiv auf die Immobilienpreise auswirkt.
In dieser Einleitung werden wichtige Informationen über den aktuellen Stand des Immobilienmarktes in Bockhorn Breitasch gegeben, um potenziellen Verkäufern einen Überblick zu verschaffen und den Einstieg in den Verkaufsprozess zu erleichtern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85461 Bockhorn Breitasch
- Wohnung verkaufen in 85461 Bockhorn Breitasch
- Grundstück verkaufen in 85461 Bockhorn Breitasch
- Ihr Immobilienmakler in 85461 Bockhorn Breitasch
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85461 Bockhorn Breitasch
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85461 Bockhorn Breitasch
Haus verkaufen in 85461 Bockhorn Breitasch
Der Verkauf eines Hauses in 85461 Bockhorn Breitasch kann aufgrund der reizvollen Lage und der Vielfalt an verfügbaren Haustypen eine attraktive Option sein. In dieser Region werden überwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die oft durch großzügige Gärten und eine ruhige Umgebung bestechen. Es gibt auch einige Reihenhäuser und vereinzelt moderne Villen, die das Wohnungsangebot ergänzen. Die Preise für Häuser in dieser Gegend spiegeln die hohe Lebensqualität wider und variieren je nach Haustyp, Baujahr und Ausstattung des Objekts. Interessenten schätzen hier besonders die Nähe zur Natur verbunden mit einer guten Anbindung an die städtische Infrastruktur, was die Region zu einem begehrten Wohnort macht.
Hauspreise in 85461 Bockhorn Breitasch
Die Hauspreise in 85461 Bockhorn Breitasch sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5614 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 561400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 842100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1122800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1684200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bockhorn Breitasch verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 85461 Bockhorn Breitasch
Der Wohnungsmarkt in 85461 Bockhorn Breitasch zeigt eine interessante Dynamik, die sowohl für Verkäufer als auch für Käufer bedeutsam ist. In dieser ländlichen, aber dennoch gut angebundenen Region, sind vor allem moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit einem hohen Energiekosteneffizienz-Standard besonders begehrt. Dies liegt vor allem daran, dass viele Menschen den Wunsch verspüren, dem Trubel der Großstadt zu entfliehen und stattdessen ein ruhigeres, naturnahes Leben zu führen, ohne dabei auf eine gute Verkehrsanbindung verzichten zu müssen. Wohnungen mit einem schönen Ausblick, viel Tageslicht und großzügigen Balkonen oder Terrassen sind daher besonders gefragt. Hinzu kommt, dass Immobilien mit zusätzlichen Extras wie Stellplätzen, Garagen oder Gartenanteilen auf dem Markt schnell Abnehmer finden. Die Nachfrage übersteigt hier häufig das Angebot, was wiederum die Preise stabil oder sogar ansteigend hält. Wichtig ist es für Verkäufer, den aktuellen Marktwert gut einzuschätzen und die spezifischen Vorzüge ihrer Immobilie hervorzuheben, um im Wettbewerb um potenzielle Käufer erfolgreich zu sein.
Wohnungspreise in 85461 Bockhorn Breitasch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85461 Bockhorn liegt bei 5968 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 119360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 268560 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 537120 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 895200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85461 Bockhorn Breitasch
Die Nachfrage nach Grundstücken in 85461 Bockhorn Breitasch hat in den letzten Jahren stetig zugenommen, was hauptsächlich auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an größere Städte wie München zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist hingegen begrenzt, was zu einer intensiven Konkurrenz unter den Kaufinteressenten führt. In der Region wird derzeit viel gebaut, um der hohen Nachfrage gerecht zu werden. Es entstehen zahlreiche Neubauprojekte, die von Einfamilienhäusern bis hin zu kleineren Wohnanlagen reichen. Die Bautätigkeiten zeigen, dass Bockhorn Breitasch eine gefragte Adresse für Menschen ist, die sowohl die ländliche Idylle als auch die Nähe zu urbanen Zentren schätzen.
Grundstückspreise in 85461 Bockhorn Breitasch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85461 Bockhorn liegt bei 797 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 398500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 717300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1594000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85461 Bockhorn Breitasch
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85461 Bockhorn Breitasch
Bockhorn Breitasch liegt im Landkreis Erding in Bayern und zeichnet sich durch seine idyllische, ländliche Lage aus. Das Dorf liegt eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft, die von Wiesen, Feldern und kleinen Waldgebieten geprägt ist. Die ruhige, naturnahe Umgebung macht es zu einem idealen Wohnort für Menschen, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Gleichzeitig ist Bockhorn Breitasch gut erreichbar und bietet eine angenehme Wohnqualität in der Nähe von München.
Im unmittelbaren Umkreis von Bockhorn Breitasch befinden sich mehrere Städte und Orte, die gut zu erreichen sind. Erding, bekannt für die Therme Erding, liegt nur wenige Kilometer entfernt und bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie eine gute medizinische Versorgung. Auch Dorfen und Taufkirchen (Vils) sind schnell erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt gut: Über die Bundesstraßen B388 und B15 sind wichtige Verkehrsknotenpunkte rasch erreichbar. Zudem besteht eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, sodass beispielsweise der Flughafen München in etwa 30 Minuten mit dem Auto erreichbar ist und regelmäßige Busverbindungen in die umliegenden Städte bestehen.
Aktuell leben in Breitasch 4179 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85461 Bockhorn Breitasch
Die Gemeinde Bockhorn im Ortsteil Breitasch ist ein idyllisches Fleckchen in der oberbayerischen Region, das Freizeit und Erholung auf wunderbare Weise miteinander verbindet. Ein gut ausgebautes Netz an Rad- und Wanderwegen lädt dazu ein, die malerische Landschaft zu erkunden. Entspannende Spaziergänge entlang der Isar oder durch die weitreichenden Wälder bieten Erholungssuchenden eine willkommene Auszeit vom Alltag. Zudem bietet das örtliche Sportzentrum zahlreiche Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten, wie beispielsweise Tennis, Fußball oder Schwimmen im nah gelegenen Freibad. Wer nach einem erlebnisreichen Tag gerne einkaufen möchte, findet in der Umgebung mehrere Geschäfte und einen Wochenmarkt, wo regionale Produkte frisch angeboten werden.
In der Region gibt es weitere interessante Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. So kann man im Erholungsgebiet Speichersee bei Eitting zahlreiche Wassersportarten ausüben oder einfach die Seele baumeln lassen. Die nahe gelegene Stadt Erding bietet mit der Therme Erding eine der größten Wellnesswelten Europas, wo Besucher Entspannung pur genießen können. Für Shopping-Fans bietet das Einkaufszentrum in Erding vielfältige Geschäfte und Boutiquen, die zum Bummeln und Verweilen einladen. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten, zum Beispiel im Bauerntheater Bockhorn oder durch diverse Veranstaltungen und Feste, die regelmäßig im Umland stattfinden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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