Immobilie verkaufen in 85461 Bockhorn Schwarzhölzl
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Bockhorn Schwarzhölzl, einer malerischen Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Erding, erfreut sich zunehmender Beliebtheit. Die idyllische Lage, kombiniert mit der Nähe zu urbanen Zentren wie München, macht diese Region besonders attraktiv für potenzielle Käufer. Die Nachfrage nach Immobilien in 85461 Bockhorn Schwarzhölzl steigt kontinuierlich, was Verkäufern eine günstige Ausgangslage bietet.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in dieser aufstrebenden Region beleuchtet. Von der Marktanalyse über die Preisgestaltung bis hin zu den Besonderheiten der einzelnen Ortsteile – Verkäufer erhalten hier wertvolle Tipps für eine erfolgreiche und profitable Veräußerung ihrer Immobilien.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85461 Bockhorn Schwarzhölzl
- Wohnung verkaufen in 85461 Bockhorn Schwarzhölzl
- Grundstück verkaufen in 85461 Bockhorn Schwarzhölzl
- Ihr Immobilienmakler in 85461 Bockhorn Schwarzhölzl
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85461 Bockhorn Schwarzhölzl
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85461 Bockhorn Schwarzhölzl
Haus verkaufen in 85461 Bockhorn Schwarzhölzl
Die Entscheidung, ein Haus in der idyllischen Gemeinde Bockhorn im Ortsteil Schwarzhölzl zu verkaufen, kann ein spannender Schritt sein. In dieser charmanten Region werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die sich perfekt in die ländliche Umgebung einfügen. Die Architektur variiert von traditionell bayerischen Stilen bis hin zu modernen, energieeffizienten Bauten. Die Immobilienpreise in Bockhorn Schwarzhölzl spiegeln die attraktive Lage und die hohe Lebensqualität wider, wobei die Preisspanne je nach Haustyp, Alter der Immobilie und spezifischer Lage innerhalb des Ortsteils variiert. Diese Preisunterschiede gewährleisten, dass sowohl Käufer mit begrenztem Budget als auch solche auf der Suche nach exklusiveren Objekten fündig werden.
Hauspreise in 85461 Bockhorn Schwarzhölzl
Die Hauspreise in 85461 Bockhorn Schwarzhölzl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5624 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 562400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 843600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1124800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1687200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bockhorn Schwarzhölzl verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 85461 Bockhorn Schwarzhölzl
Der Wohnungsmarkt in der Region 85461 Bockhorn Schwarzhölzl präsentiert sich als dynamisch und vielfältig, geprägt durch eine idyllische ländliche Umgebung bei gleichzeitiger Nähe zu urbanen Zentren. Insbesondere Wohnungen mit moderner Ausstattung und guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind hier besonders begehrt. Familien und Pendler schätzen die ruhige Lage, die dennoch eine schnelle Erreichbarkeit von Arbeitsplätzen und wichtigen Infrastrukturen ermöglicht. Auch Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und grünen Freiflächen finden in dieser Region hohen Zuspruch, da sie ein komfortables und naturnahes Wohnerlebnis bieten.
Wohnungspreise in 85461 Bockhorn Schwarzhölzl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85461 Bockhorn liegt bei 5905 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 118100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 265725 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 531450 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 885750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85461 Bockhorn Schwarzhölzl
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 85461 Bockhorn Schwarzhölzl gestaltet sich in letzter Zeit sehr interessant. Die Nachfrage nach Grundstücken ist hier relativ hoch, was vor allem an der attraktiven Lage und der guten Anbindung zu größeren Städten wie München liegt. Das Angebot an Grundstücken ist hingegen eher begrenzt, was zu guten Verkaufspreisen führen kann. In der Region wird verstärkt gebaut, sowohl private Wohnprojekte als auch gewerbliche Immobilienprojekte verzeichnen einen Anstieg. Diese Bauboom sorgt dafür, dass verfügbare Grundstücke schnell vergriffen sind. Wer in Bockhorn Schwarzhölzl ein Grundstück verkaufen möchte, hat daher gute Chancen auf einen raschen und lukrativen Verkauf.
Grundstückspreise in 85461 Bockhorn Schwarzhölzl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85461 Bockhorn liegt bei 788 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 394000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 709200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1576000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85461 Bockhorn Schwarzhölzl
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Bockhorn Schwarzhölzl suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85461 Bockhorn Schwarzhölzl
85461 Bockhorn Schwarzhölzl befindet sich in einer ländlichen und zugleich gut erreichbaren Region in Oberbayern. Umgeben von weiten Feldern und malerischen Landschaften bietet dieser Ort eine hohe Lebensqualität durch seine ruhige Lage. Gleichzeitig besticht die Region durch ihre günstige Verkehrsanbindung, die sowohl Pendlern als auch Reisenden zugutekommt. Trotz der idyllischen Umgebung sind die infrastrukturellen Bedingungen optimal, was das tägliche Leben und Berufspendeln erleichtert.
Im unmittelbaren Umkreis von 85461 Bockhorn Schwarzhölzl liegen mehrere Städte und Orte, die eine gute Vernetzung ermöglichen. Zu den nächstgelegenen Städten gehören Erding, Freising und Dorfen. Diese Orte bieten nicht nur zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen, sondern auch vielfältige kulturelle Angebote. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Autobahn A92 und die Bundesstraße B388 sind schnell erreichbar, ebenso wie der Flughafen München, der nur eine kurze Autofahrt entfernt liegt. Mit den regelmäßigen Bus- und Bahnverbindungen sind auch die umliegenden Städte und Orte gut erreichbar.
Aktuell leben in Schwarzhölzl 2179 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85461 Bockhorn Schwarzhölzl
Im malerischen 85461 Bockhorn Schwarzhölzl vereinen sich Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten zu einem umfassenden Erlebnis für Bewohner und Besucher gleichermaßen. Eingebettet in eine idyllische Naturkulisse bietet das Gebiet zahlreiche Wander- und Radwege, die zur aktiven Erkundung der Umgebung einladen und gleichzeitig Erholung suchenden Menschen Ruhe und Entspannung bieten. Die örtlichen Parks und Grünanlagen sind perfekt für erholsame Spaziergänge oder ein gemütliches Picknick. Für den Shopping-Enthusiasten bieten sich mehrere charmante Läden und Boutiquen an, die alles von regionalen Spezialitäten bis zu handgefertigten Souvenirs führen. Zusätzlich sorgen nahegelegene Supermärkte und Fachgeschäfte dafür, dass kein Wunsch offen bleibt. Ob ruhige Entspannungsmomente in der Natur oder ein ausgedehnter Shopping-Tag – Bockhorn Schwarzhölzl hält für jeden Geschmack etwas bereit.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielseitig und auf die unterschiedlichsten Bedürfnisse zugeschnitten. Wer sich gerne in der Natur aufhält, findet in den Wäldern und Flusslandschaften zahlreiche Wander- und Radwege, wie beispielsweise der Isar-Radweg oder das Landschaftsschutzgebiet Erdinger Moos. Für diejenigen, die sich sportlich betätigen möchten, bieten sich Sportanlagen und Vereine, die von Tennisplätzen bis zu Fußballfeldern reichen, als ideale Orte an. Einkaufsmöglichkeiten gibt es ebenfalls reichlich: In den umliegenden Städten wie Erding oder Freising locken moderne Einkaufszentren und Wochenmärkte mit einer großen Auswahl an Produkten und Erzeugnissen. Zudem bieten Cafés und traditionelle bayerische Gaststätten kulinarische Genüsse, die den Aufenthalt in der Region zusätzlich versüßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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