Immobilie verkaufen in 85461 Bockhorn Salmannskirchen
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Der Verkauf einer Immobilie in 85461 Bockhorn Salmannskirchen bietet Eigentümern eine attraktive Chance, von der wachsenden Nachfrage nach Wohnraum in der idyllischen bayerischen Region zu profitieren. Die Gemeinde, mit ihrer perfekten Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit von Metropolen wie München, lockt sowohl Familien als auch Berufspendler an. Dank der stabilen wirtschaftlichen Lage und der steigenden Beliebtheit des ländlichen Wohnens, ist der Immobilienmarkt in dieser Region besonders dynamisch.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Bockhorn Salmannskirchen beleuchtet, um Ihnen eine solide Grundlage für Ihre Verkaufsentscheidung zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85461 Bockhorn Salmannskirchen
- Wohnung verkaufen in 85461 Bockhorn Salmannskirchen
- Grundstück verkaufen in 85461 Bockhorn Salmannskirchen
- Ihr Immobilienmakler in 85461 Bockhorn Salmannskirchen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85461 Bockhorn Salmannskirchen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85461 Bockhorn Salmannskirchen
Haus verkaufen in 85461 Bockhorn Salmannskirchen
Beim Verkauf eines Hauses in 85461 Bockhorn Salmannskirchen sollte man sich über die Besonderheiten des örtlichen Immobilienmarktes im Klaren sein. In dieser Region dominieren vor allem Einfamilienhäuser und Landhäuser, die den ländlichen Charme der Gegend unterstreichen. Auch moderne Neubauten und Doppelhaushälften sind hier zu finden, die oftmals über großzügige Grundstücke verfügen. Preislich bewegen sich die Häuser in Bockhorn Salmannskirchen je nach Größe, Zustand und Ausstattung des Objekts in verschiedenen Segmenten. Der Markt zeigt sich insgesamt dynamisch, wobei die Nachfrage nach Immobilien stetig steigt, was sich entsprechend auf die Preisentwicklung auswirkt. Somit bietet der Hausverkauf in dieser Region sowohl für Verkäufer als auch für Käufer interessante Perspektiven.
Hauspreise in 85461 Bockhorn Salmannskirchen
Die Hauspreise in 85461 Bockhorn Salmannskirchen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 6311 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 631100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 946650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1262200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1893300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bockhorn Salmannskirchen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 85461 Bockhorn Salmannskirchen
Der Verkauf einer Wohnung in 85461 Bockhorn Salmannskirchen kann eine lohnende Entscheidung sein, da der Wohnungsmarkt in dieser ländlichen Gegend in Oberbayern stabil und attraktiv ist. Besonders begehrt sind gut geschnittene Wohnungen mit moderner Ausstattung und guter Verkehrsanbindung. Viele Käufer schätzen hier die idyllische Lage und die Nähe zur Natur, was für Familien und Pendler gleichermaßen interessant ist. Zudem sind Immobilien, die in einem gepflegten Zustand sind und über einen Balkon oder Gartenanteil verfügen, besonders gefragt. Die Wohnqualität und das angenehme Wohnumfeld machen Salmannskirchen zu einem gefragten Standort für Käufer, die Ruhe und gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden Städte suchen.
Wohnungspreise in 85461 Bockhorn Salmannskirchen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85461 Bockhorn liegt bei 5927 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 118540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 266715 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 533430 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 889050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85461 Bockhorn Salmannskirchen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 85461 Bockhorn Salmannskirchen ist aufgrund der ländlichen Lage und gleichzeitig guten Erreichbarkeit wichtiger Verkehrsknotenpunkte stetig gewachsen. Im Allgemeinen zeichnet sich die Region durch ein begrenztes Angebot an verfügbaren Bauplätzen aus, was die Konkurrenz unter potenziellen Käufern erhöht. Der Bau von neuen Häusern und Wohnanlagen findet zwar statt, erfolgt jedoch in einem gemäßigten Tempo, um den dörflichen Charakter der Gegend zu bewahren und die Infrastruktur nicht zu überlasten. Investoren und Familien, die ein ruhiges und dennoch gut angebundenes Wohnumfeld suchen, ziehen die Region vermehrt in Betracht, was die Attraktivität für Grundstücksverkäufer steigert.
Grundstückspreise in 85461 Bockhorn Salmannskirchen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85461 Bockhorn liegt bei 1147 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 573500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1032300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2294000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85461 Bockhorn Salmannskirchen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85461 Bockhorn Salmannskirchen
Bockhorn Salmannskirchen, eine idyllische Gemeinde in Oberbayern, zeichnet sich durch ihre attraktive Lage in der Nähe des Flughafen München aus, was sie besonders für Pendler sowie Geschäftsreisende interessant macht. Die Region bezaubert mit einer ländlichen Atmosphäre und zahlreichen Naherholungsgebieten, die zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen. Die abwechslungsreiche Landschaft und das traditionell-bayrische Flair sorgen für eine hohe Lebensqualität und machen Salmannskirchen zu einem reizvollen Wohnort.
Im unmittelbaren Umkreis von Bockhorn Salmannskirchen befinden sich Städte und Orte wie Erding, Dorfen und Taufkirchen (Vils), die alle innerhalb kurzer Fahrzeit erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut; über die Bundesstraße B388 und die Autobahn A94 erreicht man schnell die umliegenden Städte sowie die Landeshauptstadt München. Der nahegelegene Flughafen München bietet zudem eine hervorragende Anbindung an internationale Reiseziele. Für den Nahverkehr stehen Busverbindungen zur Verfügung, die eine einfache und unkomplizierte Mobilität in der Region gewährleisten.
Aktuell leben in Salmannskirchen 4179 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85461 Bockhorn Salmannskirchen
In der idyllischen Ortschaft Salmannskirchen, die zur Gemeinde Bockhorn im Landkreis Erding gehört, finden sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die malerische Landschaft ist ideal für ausgedehnte Spaziergänge und Radtouren, die durch die sanften Hügel und weitläufigen Felder der Region führen. Zur Erholung laden auch die nahegelegenen Wälder und Seen ein, die bei Naturliebhabern hoch im Kurs stehen. Für ein gemütliches Beisammensein und kulinarische Genüsse sorgen die lokalen Gaststätten, die traditionelle bayerische Küche anbieten.
Einkaufsmöglichkeiten in und um Salmannskirchen bieten eine gute Mischung aus praktischen Alltagseinkäufen und speziellen Angeboten heimischer Erzeugnisse. In Bockhorn selbst sowie im nahegelegenen Erding gibt es Supermärkte, Bäckereien und Metzgereien, die alles für den täglichen Bedarf bereitstellen. Auch kleine, familiengeführte Läden, Wochenmärkte und Hofläden bieten frische, regionale Produkte und handgemachte Spezialitäten an. Nicht weit entfernt lockt das Einkaufszentrum “Erding West” mit einer Vielzahl von Geschäften und Boutiquen, die ein breites Sortiment an Kleidung, Elektronik und anderen Konsumgütern bereithalten. Dies macht das Leben in Salmannskirchen nicht nur naturnah und entspannt, sondern bietet zugleich eine gute Infrastruktur für die Einwohner.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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