Immobilie verkaufen in 85461 Bockhorn Loh
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Wenn Sie eine Immobilie in 85461 Bockhorn Loh verkaufen möchten, sollten Sie den spezialisierten Immobilienmarkt in dieser idyllischen Region genau kennen. Bockhorn Loh besticht durch seine Naturverbundenheit und attraktive Lage im bayrischen Voralpenland, was es zu einem begehrten Wohnort für Familien und Pendler macht. Die Nachfrage nach Immobilien steigt hier stetig, was für Verkäufer vorteilhafte Bedingungen schafft.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Bockhorn Loh aufgezeigt und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf gegeben, um Ihnen den bestmöglichen Start in den Verkaufsprozess zu ermöglichen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 85461 Bockhorn Loh
Im idyllischen Ortsteil Loh der Gemeinde Bockhorn in der Postleitzahlregion 85461 sind beim Verkauf von Häusern diverse Aspekte zu berücksichtigen. Die Region ist bekannt für eine Mischung aus traditionellen Einfamilienhäusern, modernen Doppelhaushälften und großzügigen Landhäusern. Diese Vielfalt spiegelt sich auch im Marktgeschehen wider, wobei die Preise je nach Haustyp und Lage variieren. Einfamilienhäuser dominieren das Landschaftsbild und sind besonders bei Familien beliebt, während Landhäuser oft größere Grundstücke und somit höhere Preissegmente aufweisen. Obwohl konkrete Preise je nach Marktbedingungen schwanken können, zeigt sich insgesamt eine Tendenz zu moderat hohen Immobilienpreisen, die die Attraktivität der Region unterstreichen. Wer ein Haus in 85461 Bockhorn Loh verkaufen möchte, sollte neben der Lage und dem Zustand der Immobilie auch die aktuellen Marktentwicklungen und die Zielgruppe der potenziellen Käufer im Auge behalten.
Hauspreise in 85461 Bockhorn Loh
Die Hauspreise in 85461 Bockhorn Loh sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 7156 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 715600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1073400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1431200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 2146800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 85461 Bockhorn Loh
Der Immobilienmarkt in 85461 Bockhorn Loh zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ein stetiges Interesse an Eigentumswohnungen aus. Besonders begehrt sind gut geschnittene, moderne Wohnungen, die über eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und grundlegend an die Infrastruktur der Region verfügen. Familien und Berufspendler schätzen dabei insbesondere die ruhige, idyllische Lage, gepaart mit der Nähe zu wichtigen Städten wie München. Wohnungen mit zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Gärten, Balkonen und Tiefgaragenstellplätzen haben einen besonders hohen Stellenwert und erfreuen sich großer Beliebtheit. Gleichzeitig gibt es auch eine wachsende Nachfrage nach barrierefreien Wohnungen und energieeffizienten Neubauten, die den neuesten Standards entsprechen und langfristige Kostenersparnisse versprechen.
Wohnungspreise in 85461 Bockhorn Loh
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85461 Bockhorn liegt bei 6858 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 137160 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 308610 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 617220 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1028700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85461 Bockhorn Loh
Der Verkauf eines Grundstücks in 85461 Bockhorn Loh gestaltet sich aktuell durch eine hohe Nachfrage nach Immobilien als vorteilhaft. Die Region erfreut sich zunehmender Beliebtheit, insbesondere bei Familien und Berufspendlern, die eine ruhige und naturnahe Umgebung schätzen, ohne auf die Nähe zu städtischen Infrastrukturen verzichten zu müssen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was oftmals zu einer deutlichen Wettbewerbsintensität führt. Dies resultiert darin, dass neue Bauprojekte in Bockhorn Loh sehr begehrt sind und relativ zügig Käufer finden. Trotz dieser hohen Nachfrage wird kontinuierlich in der Region gebaut, wobei verstärkt auf nachhaltige und energieeffiziente Bauweisen Wert gelegt wird. Der Immobilienmarkt profitiert somit von einem ausgewogenen Verhältnis zwischen Angebot und Nachfrage, was potenzielle Verkäufer ihres Grundstücks in eine günstige Position bringt, um einen attraktiven Preis zu erzielen.
Grundstückspreise in 85461 Bockhorn Loh
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85461 Bockhorn liegt bei 1111 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 555500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 999900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2222000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85461 Bockhorn Loh
Der Ortsteil Loh in der Gemeinde Bockhorn mit der Postleitzahl 85461 liegt im oberbayerischen Landkreis Erding und bietet eine idyllische, ländliche Umgebung, die von grünen Wiesen und kleinen Wäldern geprägt ist. Der beschauliche Ort besticht durch seine ruhige Lage, die dennoch eine günstige Verkehrsanbindung gewährleistet. Über die nahegelegene Bundesstraße B388 und die Autobahn A94 ist Loh gut mit dem Straßennetz verbunden, was schnelle Verbindungen zu umliegenden Städten ermöglicht. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum Flughafen München, der in weniger als 30 Minuten mit dem Auto zu erreichen ist und somit internationalen Reisenden und Pendlern eine hohe Flexibilität bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von Bockhorn Loh befinden sich mehrere Städte und Orte, die durch eine gute Verkehrsanbindung leicht erreichbar sind. Die Kreisstadt Erding, bekannt für ihre historische Altstadt und die Therme Erding, liegt nur etwa 10 Kilometer entfernt. Weitere nahegelegene Orte sind Dorfen, Moosinning, und Taufkirchen (Vils). Dank der Bundesstraße B388 und der Autobahn A94 haben die Bewohner eine sehr gute Anbindung an das Straßennetz, wodurch auch die Metropole München innerhalb von etwa 40 Minuten Fahrzeit erreichbar ist. Des Weiteren gibt es regelmäßige Busverbindungen, die den öffentlichen Nahverkehr in Ermangelung eines eigenen Bahnhofs in Loh sicherstellen und die Bewohner mit den umliegenden Gemeinden und Städten verknüpfen.
Aktuell leben in Loh 4179 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85461 Bockhorn Loh
Im malerischen 85461 Bockhorn Loh zeigt sich die bayerische Idylle von ihrer besten Seite. Hier treffen Erholungssuchende auf eine harmonische Verbindung aus Natur und Kultur. Sanfte Hügel, zahlreiche Wanderwege und ausgedehnte Radstrecken laden zu aktiver Entspannung ein. Umgeben von einer ländlichen Landschaft bietet Bockhorn Loh zahlreiche Möglichkeiten, um dem hektischen Alltag zu entfliehen und neue Kraft zu tanken. Darüber hinaus sind verschiedene Einkaufsmöglichkeiten vorhanden, die sowohl den täglichen Bedarf als auch besondere Wünsche abdecken.
Die Region rund um Bockhorn Loh überzeugt mit vielfältigen Freizeitangeboten und Erholungsmöglichkeiten. Beispielsweise bietet das nahegelegene Erding mit seiner Therme ein wohltuendes Wellness-Erlebnis, das sowohl Familien als auch Erwachsenen eine erholsame Auszeit ermöglicht. Für Naturfreunde bietet der Ebersberger Forst zahlreiche Wander- und Fahrradrouten durch dichte Wälder und über malerische Landschaften. Shopping-Liebhaber kommen in der benachbarten Stadt Dorfen auf ihre Kosten, die mit einem charmanten Stadtkern und diversen Geschäften einlädt. Insgesamt bietet die Region eine gelungene Mischung aus Erholung, Abenteuer und Einkaufsmöglichkeiten, die für jeden etwas bereithält.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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