Immobilie verkaufen in 84155 Bodenkirchen Oberscheuern
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 84155 Bodenkirchen Oberscheuern, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84155 Bodenkirchen Oberscheuern kann eine spannende Herausforderung darstellen. Die idyllische Region in Niederbayern ist geprägt von ländlichem Charme, einer starken Gemeinschaft und einer stetig wachsenden Nachfrage nach Wohneigentum. Oberscheuern bietet nicht nur eine ruhige Wohnlage, sondern auch eine gute Anbindung an größere Städte wie Landshut und Vilsbiburg, was den Immobilienmarkt in dieser Region besonders attraktiv macht.
In dieser Einleitung werden Sie hilfreiche Informationen und wertvolle Tipps finden, die Ihnen den Verkaufsprozess Ihrer Immobilie in Bodenkirchen Oberscheuern erleichtern und Sie bei der erfolgreichen Abwicklung unterstützen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84155 Bodenkirchen Oberscheuern
- Wohnung verkaufen in 84155 Bodenkirchen Oberscheuern
- Grundstück verkaufen in 84155 Bodenkirchen Oberscheuern
- Ihr Immobilienmakler in 84155 Bodenkirchen Oberscheuern
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84155 Bodenkirchen Oberscheuern
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84155 Bodenkirchen Oberscheuern
Haus verkaufen in 84155 Bodenkirchen Oberscheuern
In der charmanten Gemeinde 84155 Bodenkirchen Oberscheuern werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und moderne Reihenhäuser gebaut, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Diese Gegend ist besonders beliebt bei Familien und Ruhesuchenden, die die idyllische und naturnahe Lage zu schätzen wissen. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Baujahr, Größe und Zustand der Immobilie. Generell kann jedoch festgehalten werden, dass die Kosten für Immobilien hier im mittleren bis höheren Preissegment liegen, beeinflusst durch die zunehmende Nachfrage und die attraktive Lage innerhalb des Landkreises Landshut. Käufer können sich auf eine gute Infrastruktur und ein starkes Gemeinschaftsgefühl innerhalb Bodenkirchens freuen, was die Region zu einem begehrten Wohnort macht.
Hauspreise in 84155 Bodenkirchen Oberscheuern
Die Hauspreise in 84155 Bodenkirchen Oberscheuern sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4333 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 433300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 649950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 866600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1299900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bodenkirchen Oberscheuern verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84155 Bodenkirchen Oberscheuern
Der Wohnungsmarkt in der Region 84155 Bodenkirchen Oberscheuern zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage aus, die vor allem durch die ruhige und ländliche Umgebung sowie die dennoch gute Anbindung an städtische Infrastrukturen begünstigt wird. Besonders begehrt sind hier vor allem familienfreundliche Wohnungen und Häuser, die viel Platz und Grünflächen bieten. Immobilieneigentümer profitieren von einem stabilen Preisniveau und einem steigenden Interesse an naturnahen und dennoch gut erreichbaren Wohnlagen. Vor allem moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil sowie renovierte Altbauwohnungen finden schnell einen Käufer. Die Nähe zu Naherholungsgebieten und eine intakte Dorfgemeinschaft machen Bodenkirchen Oberscheuern zu einem attraktiven Ort für Familien und Senioren, die fernab des städtischen Trubels ein Zuhause suchen.
Wohnungspreise in 84155 Bodenkirchen Oberscheuern
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84155 Bodenkirchen liegt bei 3703 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 74060 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 166635 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 333270 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 555450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Bodenkirchen Oberscheuern verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 84155 Bodenkirchen Oberscheuern
Im beschaulichen Bodenkirchen Oberscheuern, das zur Postleitzahl 84155 gehört, zeigt sich derzeit eine moderate Nachfrage nach Grundstücken. Potenzielle Käufer, die auf der Suche nach ländlicher Idylle und dennoch guter Anbindung an größere Städte sind, finden hier attraktive Optionen. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Bauflächen begrenzt, da in dieser Region traditionell eher wenig Neubauprojekte realisiert werden. Die Bautätigkeit ist dementsprechend relativ gering, was dazu führt, dass vorhandene Grundstücke besonders begehrt sind. Käufer sollten daher bereit sein, schnell zu handeln, wenn sich eine passende Gelegenheit bietet. Durch die geringe Verfügbarkeit bleibt der Markt verhältnismäßig stabil, was Investoren ein gewisses Maß an Sicherheit bietet.
Grundstückspreise in 84155 Bodenkirchen Oberscheuern
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84155 Bodenkirchen liegt bei 412 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 206000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 370800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 824000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84155 Bodenkirchen Oberscheuern
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Bodenkirchen Oberscheuern suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84155 Bodenkirchen Oberscheuern
Der Ortsteil Oberscheuern gehört zur Gemeinde Bodenkirchen im niederbayerischen Landkreis Landshut. Die Lage von Bodenkirchen Oberscheuern besticht durch ihre idyllische Landschaft und die Nähe zu naturbelassenen Flächen, was den Ort zu einem ruhigen und beschaulichen Wohngebiet macht. Die Verkehrsanbindung ist für eine ländliche Gegend gut ausgebaut. Über die Bundesstraße B299 sind die umliegenden Städte und Dörfer schnell erreichbar, und die Nähe zur A94 ermöglicht eine zügige Verbindung zu weiteren Städten und dem überregionalen Straßennetz.
Im unmittelbaren Umkreis von Bodenkirchen Oberscheuern liegen die Städte und Ortschaften Vilsbiburg, Gangkofen und Neumarkt-Sankt Veit. Vilsbiburg ist nur etwa zehn Kilometer entfernt und bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen. Gangkofen und Neumarkt-Sankt Veit sind ebenfalls schnell erreichbar und ergänzen das Angebot an städtischer Infrastruktur. Die Verkehrsanbindung wird durch regelmäßige Busverbindungen ergänzt, die die umliegenden Orte und Städte miteinander verbinden. Für den Bahnverkehr sind die nächstgelegenen Bahnhöfe in Vilsbiburg und Neumarkt-Sankt Veit gut zu erreichen und bieten weiterführende Verbindungen beispielsweise nach Landshut und München.
Aktuell leben in Oberscheuern 5402 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84155 Bodenkirchen Oberscheuern
In 84155 Bodenkirchen Oberscheuern gibt es zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren durch die idyllischen Landschaften ein. Naturfreunde können die Ruhe und Schönheit der Natur genießen. Für die Freizeitgestaltung bieten sich außerdem Angelmöglichkeiten an den nahegelegenen Seen und Weihern an. Die Gemeinde ist umgeben von vielen Grünflächen, die perfekt für Picknicks oder einfach zum Entspannen sind. Lokale Bauernmärkte und kleine Geschäfte versorgen die Menschen mit frischen, regionalen Produkten und schaffen eine herzliche, familiäre Atmosphäre, die den Charme der Region ausmacht.
Auch die umliegenden Regionen bieten eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. In der nahegelegenen Stadt Landshut kann man durch historische Gassen flanieren, das imposante Stadtbild genießen oder in zahlreichen Geschäften und Boutiquen einkaufen. Für Kulturinteressierte bieten Museen und Galerien in Landshut sowie in der Region spannende Ausstellungen und Veranstaltungen. Die Vils, ein Nebenfluss der Donau, bietet sich an heißen Sommertagen bestens für eine Kanutour oder einen Badeausflug an. In den Wintermonaten laden die oft verschneiten Wälder und Hügel zu romantischen Schneewanderungen oder sportlichen Aktivitäten wie Rodeln und Langlauf ein. So findet jeder in der Region um Bodenkirchen Oberscheuern eine passende Möglichkeit, seine Freizeit zu gestalten und zu genießen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung