Immobilie verkaufen in 84155 Bodenkirchen Königsreuth
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Ein Immobilienverkauf in der idyllischen Ortschaft Königsreuth, Teil der Gemeinde Bodenkirchen im Kreis 84155, bietet sowohl Verkäufern als auch Käufern großartige Möglichkeiten. Der lokale Immobilienmarkt zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage nach Wohnimmobilien aus, begünstigt durch die ländliche Ruhe und die gute Erreichbarkeit größerer Städte wie Landshut. Eigennutzer sowie Investoren schätzen die Region aufgrund der hohen Lebensqualität, die ein naturnahes Umfeld mit bester Infrastruktur kombiniert.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Merkmale und Chancen des Immobilienmarktes in Königsreuth beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick über die Verkaufs- und Kaufpotenziale in dieser attraktiven Region zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84155 Bodenkirchen Königsreuth
- Wohnung verkaufen in 84155 Bodenkirchen Königsreuth
- Grundstück verkaufen in 84155 Bodenkirchen Königsreuth
- Ihr Immobilienmakler in 84155 Bodenkirchen Königsreuth
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84155 Bodenkirchen Königsreuth
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84155 Bodenkirchen Königsreuth
Haus verkaufen in 84155 Bodenkirchen Königsreuth
Das Verkaufen eines Hauses in der Region 84155 Bodenkirchen Königsreuth kann aufgrund der Vielfalt der angebotenen Haustypen spannend sein. In dieser ländlich geprägten Gegend sind vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und gelegentlich auch Reihenhäuser anzutreffen. Traditionelle bayerische Architekturelemente sind oft zu finden, aber moderne Baustile sind ebenfalls vertreten. Die Preise für Immobilien in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses. Allerdings sind sie im Vergleich zu städtischen Gegenden in der Regel moderater. Interessenten sollten sich über aktuelle Markttrends und mögliche Preisschwankungen informieren, um den besten Verkaufszeitpunkt zu wählen.
Hauspreise in 84155 Bodenkirchen Königsreuth
Die Hauspreise in 84155 Bodenkirchen Königsreuth sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3656 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 365600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 548400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 731200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1096800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84155 Bodenkirchen Königsreuth
Der Wohnungsmarkt in 84155 Bodenkirchen Königsreuth ist durch eine hohe Nachfrage nach gut ausgestatteten Immobilien gekennzeichnet. Diese malerische Region erfreut sich sowohl bei Familien als auch bei Berufspendlern großer Beliebtheit, was zu einer stabilen Marktlage führt. Besonders begehrt sind Wohnungen mit modernen Ausstattungsmerkmalen wie Fußbodenheizung, energieeffizienten Fenstern und stilvollem Design. Immobilien in ruhigen Wohngegenden mit viel Grünfläche und guter Verkehrsanbindung stehen hoch im Kurs. Zudem werden sanierte Altbauten und Neubauten mit durchdachten Grundrissen und attraktiven Gemeinschaftsbereichen oft bevorzugt, da sie den Wunsch nach Komfort und Lebensqualität erfüllen.
Wohnungspreise in 84155 Bodenkirchen Königsreuth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84155 Bodenkirchen liegt bei 3302 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 148590 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 297180 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 495300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84155 Bodenkirchen Königsreuth
Der Verkauf eines Grundstücks in 84155 Bodenkirchen Königsreuth ist aktuell von mehreren Faktoren beeinflusst. Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region ist relativ stabil, wobei besonders Familien und junge Paare Interesse zeigen. Dies liegt an der idyllischen Lage und der guten Anbindung an nahegelegene größere Städte. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist derzeit jedoch begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut oder für landwirtschaftliche Zwecke genutzt werden. In der Region wird moderat gebaut, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen entstehen. Diese Bautätigkeit trägt dazu bei, den Bedarf an Wohnraum zu decken, allerdings nur in begrenztem Umfang. Grundsätzlich zeigt sich, dass Käufer in Bodenkirchen Königsreuth sorgfältig planen sollten, da die Optionen nicht unbegrenzt sind.
Grundstückspreise in 84155 Bodenkirchen Königsreuth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84155 Bodenkirchen liegt bei 385 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 192500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 346500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 770000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84155 Bodenkirchen Königsreuth
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84155 Bodenkirchen Königsreuth
Bodenkirchen Königsreuth, ein malerischer Ortsteil in der niederbayerischen Gemeinde Bodenkirchen, zeichnet sich durch seine idyllische Lage in einer reizvollen, ländlichen Landschaft aus. Eingebettet in sanfte Hügel und weite Felder bietet der Ort eine ruhige und naturnahe Umgebung. Trotz der ländlichen Lage ist Königsreuth verkehrstechnisch gut angebunden: Über die nahegelegene Bundesstraße B299 sind die umliegenden Städte und Gemeinden unkompliziert zu erreichen, während der nächste Bahnhof in Bodenkirchen eine regelmäßige Anbindung an den Bahnverkehr ermöglicht. Zudem sorgt ein gut ausgebautes Netz an Landstraßen dafür, dass Königsreuth sowohl für den Pendlerverkehr als auch für Freizeitaktivitäten leicht zugänglich ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Bodenkirchen Königsreuth befinden sich mehrere Städte und Orte, die für Bewohner und Besucher gleichermaßen von Interesse sind. Dazu zählen unter anderem die Stadt Vilsbiburg, die etwa zehn Kilometer nördlich liegt und weitere Möglichkeiten für Einkauf, Bildung und Kultur bietet. Auch die Stadt Landshut, die rund 30 Kilometer entfernt ist, ist in gut erreichbarer Nähe und stellt ein bedeutendes regionales Zentrum dar. Weitere kleine Ortschaften wie Aich, Bonbruck und Binabiburg bieten zusätzliche Anlaufpunkte für alltägliche Besorgungen sowie Erholung. Die Verkehrsanbindung in dieser Region ist durch die bereits erwähnte Bundesstraße B299 sowie lokale Landstraßen und das Bahnnetz insgesamt als gut zu bezeichnen, wodurch eine bequeme und zügige Erreichbarkeit der näheren und weiteren Umgebung gewährleistet ist.
Aktuell leben in Königsreuth 5402 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84155 Bodenkirchen Königsreuth
In der idyllischen Gemeinde Bodenkirchen im Ortsteil Königsreuth, Postleitzahl 84155, lassen sich Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten wunderbar miteinander verbinden. Umgeben von malerischen Landschaften und dichten Wäldern, bietet die Region zahlreiche Wander- und Radwege, die zur Erkundung der Natur einladen. Der nahegelegene Vilstalstausee ist ein beliebtes Ziel für Wassersportler und Erholungssuchende gleichermaßen. Hier können Familien entspannte Tage am Wasser verbringen oder durch die angrenzenden Wälder spazieren.
Für die alltäglichen Einkäufe und darüber hinaus stehen in Bodenkirchen mehrere Geschäfte bereit. Ein gut sortierter Supermarkt versorgt die Bewohner mit allem Nötigen, während kleinere lokale Läden und Bauernmärkte frische regionale Produkte anbieten. Auch Handwerksbetriebe und Boutiquen tragen zu einem vielfältigen Einkaufserlebnis bei. Die ruhige und familiäre Atmosphäre der Gemeinde macht den Einkaufsbummel besonders angenehm. Somit bietet Bodenkirchen Königsreuth eine gelungene Mischung aus Naturnähe, Erholung und praktischen Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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