Immobilie verkaufen in 84573 Schönberg Grabing
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84573 Schönberg Grabing erfordert fundierte Kenntnisse des regionalen Immobilienmarktes sowie eine sorgfältige Planung. In dieser landschaftlich reizvollen Gegend Oberbayerns hat die Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien in den letzten Jahren stetig zugenommen. Dies führt zu ansprechenden Verkaufschancen, aber auch zu gesteigerten Erwartungen potenzieller Käufer.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte und aktuellen Entwicklungen des Immobilienmarktes in Schönberg Grabing beleuchtet, um Ihnen als Verkäufer einen optimalen Ausgangspunkt für Ihre Verkaufsstrategie zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84573 Schönberg Grabing
- Wohnung verkaufen in 84573 Schönberg Grabing
- Grundstück verkaufen in 84573 Schönberg Grabing
- Ihr Immobilienmakler in 84573 Schönberg Grabing
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84573 Schönberg Grabing
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84573 Schönberg Grabing
Haus verkaufen in 84573 Schönberg Grabing
Das Haus verkaufen in 84573 Schönberg Grabing erfordert eine gründliche Vorbereitung und Kenntnis des regionalen Immobilienmarktes. In dieser ländlich-idyllischen Gegend werden vor allem Einfamilienhäuser und Bauernhöfe mit großen Grundstücken gebaut, die den Charme und die traditionelle Architektur des Alpenvorlands widerspiegeln. Moderne Neubauten und renovierte Altbauten sind ebenfalls gefragt und bieten potenziellen Käufern eine Mischung aus rustikalem Flair und zeitgemäßem Komfort. Die Immobilienpreise variieren stark je nach Lage, Größe und Ausstattung der Häuser, haben jedoch in den letzten Jahren eine steigende Tendenz gezeigt, was den Verkaufserlös positiv beeinflussen kann. Käufer schätzen die ruhige Umgebung und die Nähe zur Natur, was den Immobilienmarkt in 84573 Schönberg Grabing besonders attraktiv macht.
Hauspreise in 84573 Schönberg Grabing
Die Hauspreise in 84573 Schönberg Grabing sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4193 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 419300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 628950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 838600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1257900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schönberg Grabing verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84573 Schönberg Grabing
Der Verkauf einer Wohnung in der malerischen Ortschaft Schönberg Grabing mit der Postleitzahl 84573 stellt sich als lohnendes Unterfangen dar, insbesondere aufgrund des derzeitigen stabilen Immobilienmarkts in der Region. Durch seine idyllische Lage und die Nähe zur Natur zieht die Gegend sowohl Familien als auch Senioren an, die Ruhe und Erholung suchen. Besonders begehrt sind gut gepflegte Eigentumswohnungen mit drei bis vier Zimmern, großzügigen Balkonen oder Terrassen und moderner Ausstattung. Wohnungen mit unmittelbarer Nähe zu Schulen, Geschäften des täglichen Bedarfs und öffentlichen Verkehrsmitteln haben ebenfalls eine hohe Nachfrage. Käufer schätzen zudem den Charme und die traditionelle Architektur der regionaltypischen Bauten, was den Marktwert der Wohnungen in Schönberg Grabing zusätzlich steigert.
Wohnungspreise in 84573 Schönberg Grabing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84573 Schönberg liegt bei 3550 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 71000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 159750 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 319500 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 532500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84573 Schönberg Grabing
Der Verkauf eines Grundstücks in 84573 Schönberg Grabing kann sich als lohnende Investition erweisen, da die Nachfrage nach Bauland in dieser idyllischen bayerischen Region kontinuierlich wächst. Die reizvolle Landschaft und die ruhige, ländliche Umgebung machen Schönberg Grabing zu einem begehrten Wohnort für Familien und Naturliebhaber. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region einerseits von ihrer natürlichen Schönheit geprägt ist und andererseits strenge Bauvorschriften zum Erhalt dieser Landschaft existieren. Gleichzeitig bleibt das Baugeschehen moderat, mit einer stetigen, aber nicht übermäßig hohen Bautätigkeit, die darauf abzielt, den dörflichen Charakter und die Lebensqualität der Gegend zu bewahren. Dies führt dazu, dass verfügbare Grundstücke oft schnell vergriffen sind und gute Preise erzielen können.
Grundstückspreise in 84573 Schönberg Grabing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84573 Schönberg liegt bei 428 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 214000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 385200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 856000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84573 Schönberg Grabing
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84573 Schönberg Grabing
84573 Schönberg Grabing liegt im malerischen Oberbayern und zeichnet sich durch seine ruhige, ländliche Idylle aus. Das kleine Dorf ist von sanften Hügeln, Feldern und Wäldern umgeben, die zum Wandern und Entspannen einladen. Die Verkehrsanbindung ist dennoch gut, da die Bundesstraße 12 in der Nähe verläuft und eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten bietet. Der nächste größere Ort ist Waldkraiburg, der nur etwa zehn Kilometer entfernt liegt und mit dem Auto in etwa 15 Minuten zu erreichen ist. Auch die Stadt Mühldorf am Inn befindet sich in der Nähe, etwa 20 Kilometer entfernt, und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Angebote.
Im unmittelbaren Umkreis von Schönberg Grabing liegen weitere kleinere Orte wie Pleiskirchen und Heldenstein, die ebenfalls in kurzer Fahrzeit erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung der Region wird durch die Nähe zur A94 weiter verbessert, die München und Passau miteinander verbindet. Diese Autobahn ermöglicht eine schnelle und bequeme Reise sowohl in die bayerische Landeshauptstadt als auch in andere Teile von Südostbayern sowie in Richtung Österreich. Trotz der eher abgelegenen Lage ist die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz somit ausgesprochen gut.
Aktuell leben in Grabing 1104 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84573 Schönberg Grabing
Die Region 84573 Schönberg Grabing bietet eine vielfältige Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Inmitten einer malerischen Landschaft gelegen, lädt die Umgebung zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die idyllische Natur hautnah erleben kann. Diverse gut ausgeschilderte Wege führen durch Wälder, entlang von Flüssen und zu reizvollen Aussichtspunkten, die zur Entspannung und zum Abschalten vom Alltag einladen. Für die sportlich Aktiven gibt es zudem Angebote wie Tennis- und Fußballplätze oder einen gut ausgestatteten Fitnesspark. Nach einem aktiven Tag finden Ruhe- und Erholungssuchende in den lokalen Wellness-Oasen und Thermen passende Rückzugsorte, wo sie sich bei Sauna, Massage oder einem Bad im wohltuenden Thermalwasser verwöhnen lassen können.
Ergänzt wird das Angebot durch eine Reihe von Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen. Ob Wochenmärkte mit regionalen Spezialitäten, kleine Handwerksgeschäfte oder das Einkaufszentrum mit einer breiten Auswahl an Geschäften – die Region bietet alles, was das Herz begehrt. Ein Besuch auf dem lokalen Bauernmarkt ermöglicht es, frisch geerntete Produkte direkt vom Erzeuger zu erwerben, was nicht nur die Frische der Lebensmittel garantiert, sondern auch die regionale Wirtschaft unterstützt. Für einen gemütlichen Einkaufsbummel stehen zahlreiche Boutiquen und Fachgeschäfte bereit, die von Mode über Kunsthandwerk bis hin zu Haushaltswaren ein vielfältiges Sortiment bieten. So lässt sich ein entspannter Tag perfekt abrunden, indem man in den Straßencafés oder gutbürgerlichen Restaurants verweilt und die regionale Küche genießt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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