Immobilie verkaufen in 84155 Bodenkirchen Grabing
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84155 Bodenkirchen Grabing kann eine lukrative, aber herausfordernde Aufgabe sein. Die Region zeichnet sich durch ihren ländlichen Charme und ihre Nähe zu größeren Städten wie Landshut aus, was sie sowohl für Familien als auch für Pendler attraktiv macht. Der Immobilienmarkt in Bodenkirchen Grabing zeigt eine stabile Entwicklung, wobei die Nachfrage nach Wohnraum kontinuierlich wächst.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet, von der Marktanalyse über die Preisfindung bis hin zur erfolgreichen Vermarktung Ihrer Immobilie. Vorbereitung ist der Schlüssel, um Ihr Objekt optimal zu präsentieren und den besten Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84155 Bodenkirchen Grabing
- Wohnung verkaufen in 84155 Bodenkirchen Grabing
- Grundstück verkaufen in 84155 Bodenkirchen Grabing
- Ihr Immobilienmakler in 84155 Bodenkirchen Grabing
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84155 Bodenkirchen Grabing
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84155 Bodenkirchen Grabing
Haus verkaufen in 84155 Bodenkirchen Grabing
Ein Haus in 84155 Bodenkirchen Grabing zu verkaufen, kann eine attraktive Option für potentielle Käufer sein, die eine ruhige und naturnahe Umgebung schätzen. In dieser Region wird eine Vielzahl von Haustypen gebaut, die von klassischen Einfamilienhäusern über moderne Reihenhäuser bis hin zu charmanten Bauernhäusern mit weitläufigen Grundstücken reichen. Die Preise für Immobilien in Bodenkirchen Grabing variieren entsprechend der Lage, Größe und Ausstattung des jeweiligen Hauses. In der Regel können Käufer mit kostengünstigeren Optionen im Vergleich zu größeren Städten rechnen, während dennoch eine stetige Wertsteigerung aufgrund der steigenden Nachfrage nach ländlichen Wohnlagen zu erwarten ist.
Hauspreise in 84155 Bodenkirchen Grabing
Die Hauspreise in 84155 Bodenkirchen Grabing sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4189 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 418900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 628350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 837800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1256700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bodenkirchen Grabing verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84155 Bodenkirchen Grabing
Der Wohnungsmarkt in der Region Bodenkirchen Grabing, welche die Postleitzahl 84155 umfasst, zeigt sich dynamisch und vielversprechend. Insbesondere familienfreundliche Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und modernisierten Ausstattungen sind stark nachgefragt. Käufer und Investoren interessieren sich vor allem für gut angebundene Lagen mit Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Wohnungen, die über zusätzliche Annehmlichkeiten wie Balkone, Terrassen oder Gartenanteile verfügen, haben einen besonderen Reiz. Da die Region eine attraktive Mischung aus ländlicher Idylle und guter Erreichbarkeit städtischer Infrastrukturen bietet, zieht sie vor allem junge Familien und Pendler an, die Wert auf eine hohe Lebensqualität in naturnaher Umgebung legen.
Wohnungspreise in 84155 Bodenkirchen Grabing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84155 Bodenkirchen liegt bei 3667 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 73340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 165015 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 330030 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 550050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84155 Bodenkirchen Grabing
In 84155 Bodenkirchen Grabing ist die Nachfrage nach Grundstücken in letzter Zeit merklich gestiegen, da immer mehr Menschen die Ruhe und Naturnähe des ländlichen Raums schätzen. Trotz dieser erhöhten Nachfrage bleibt das Angebot an Grundstücken relativ begrenzt, was teilweise auf die geografischen Gegebenheiten und die strikten Bauvorschriften der Region zurückzuführen ist. Infolgedessen hat sich in der Region eine gewisse Bautätigkeit etabliert, allerdings wird nur in einem moderaten Umfang gebaut. Neubauprojekte konzentrieren sich überwiegend auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnkomplexe, um dem Charakter des ländlichen Gebiets gerecht zu werden und die vorhandene Infrastruktur nicht zu überlasten.
Grundstückspreise in 84155 Bodenkirchen Grabing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84155 Bodenkirchen liegt bei 428 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 214000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 385200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 856000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84155 Bodenkirchen Grabing
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Bodenkirchen Grabing suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84155 Bodenkirchen Grabing
84155 Bodenkirchen Grabing liegt im Herzen Niederbayerns und besticht durch seine idyllische Lage inmitten einer malerischen Landschaft. Die Gemeinde ist umgeben von sanften Hügeln, dichten Wäldern und weiten Feldern, die das Gebiet zu einem idealen Rückzugsort in der Natur machen. Trotz der ruhigen und abgeschiedenen Umgebung ist Bodenkirchen Grabing durch die nahe gelegenen Verkehrswege gut angebunden, was eine problemlose Erreichbarkeit und Mobilität gewährleistet.
Im unmittelbaren Umkreis von Bodenkirchen Grabing befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, darunter Vilsbiburg, Aich, und Egglkofen. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B299 gewährleistet, über die man schnell in die größeren Städte wie Landshut oder Mühldorf am Inn gelangt. Der öffentliche Nahverkehr wird ebenfalls durch Buslinien bedient, was die Vernetzung mit den umliegenden Ortschaften erleichtert und auch ohne Auto eine problemlose Fortbewegung möglich macht.
Aktuell leben in Grabing 5402 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84155 Bodenkirchen Grabing
Die Region 84155 Bodenkirchen Grabing bietet eine Vielfalt an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher zu schätzen wissen. In der malerischen Landschaft des niederbayerischen Hügellandes finden Naturfreunde zahlreiche Wander- und Radwege, die sich durch Felder, Wälder und entlang idyllischer Flussläufe schlängeln. Für Erholungssuchende bieten sich auch gut ausgestattete Wellness- und Saunaangebote in den umliegenden Städten an. Historische Sehenswürdigkeiten und kulturelle Veranstaltungen bereichern das Freizeitangebot zusätzlich und sorgen für spannende Abwechslung.
In der Region laden charmante Bauern- und Wochenmärkte zum Einkaufen lokaler Produkte ein, während in den nahegelegenen größeren Orten vielseitige Einkaufsmöglichkeiten von Boutiquen bis hin zu Supermärkten zur Verfügung stehen. Darüber hinaus finden sich kleinere Handwerksläden und Fachgeschäfte, die spezielle Wünsche erfüllen und eine persönliche Beratung bieten. Cafés und traditionelle Gasthöfe sorgen mit regionalen Köstlichkeiten dafür, dass auch das leibliche Wohl nicht zu kurz kommt. Besonders attraktiv sind die vielen Naturspots, wie der Vilsstausee, die regionale Ruhe und Entspannung inmitten einer intakten Natur gewährleisten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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