Immobilie verkaufen in 84155 Bodenkirchen Haunzenbergersöll
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Der Verkauf einer Immobilie in 84155 Bodenkirchen Haunzenbergersöll erfordert ein tiefes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Region mit ihrer ländlichen Ruhe und naturnahen Lebensweise zieht zahlreiche Interessenten an, die nach einem ruhigen Rückzugsort suchen. In den letzten Jahren hat sich der Immobilienmarkt hier dynamisch entwickelt, wobei die Nachfrage stetig gestiegen ist und somit attraktive Verkaufschancen bietet.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in 84155 Bodenkirchen Haunzenbergersöll beleuchtet und wertvolle Tipps gegeben, um den besten Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84155 Bodenkirchen Haunzenbergersöll
- Wohnung verkaufen in 84155 Bodenkirchen Haunzenbergersöll
- Grundstück verkaufen in 84155 Bodenkirchen Haunzenbergersöll
- Ihr Immobilienmakler in 84155 Bodenkirchen Haunzenbergersöll
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84155 Bodenkirchen Haunzenbergersöll
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84155 Bodenkirchen Haunzenbergersöll
Haus verkaufen in 84155 Bodenkirchen Haunzenbergersöll
Das Verkaufen eines Hauses in 84155 Bodenkirchen Haunzenbergersöll kann eine spannende und lukrative Gelegenheit darstellen, da die Region eine Vielzahl von Haustypen bietet, die potenzielle Käufer ansprechen könnten. In der Umgebung werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie moderne Reihenhäuser gebaut. Es gibt auch charmante Landhäuser und Bauernhöfe, die das ländliche Flair der Gegend widerspiegeln. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark und hängen von verschiedenen Faktoren wie Lage, Größe und Ausstattung des Hauses ab. Allerdings zeigen die Markttrends eine positive Entwicklung, was die Attraktivität für Verkäufer erhöht. Käufer schätzen die ruhige, ländliche Umgebung und die dennoch gute Anbindung an größere Städte, was den Immobilienmarkt in dieser Region besonders interessant macht.
Hauspreise in 84155 Bodenkirchen Haunzenbergersöll
Die Hauspreise in 84155 Bodenkirchen Haunzenbergersöll sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4334 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 433400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 650100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 866800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1300200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84155 Bodenkirchen Haunzenbergersöll
Der Wohnungsmarkt in der Region um 84155 Bodenkirchen Haunzenbergersöll zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage aus, die vor allem von Familien und Paaren getrieben wird, die die Ruhe und ländliche Idylle des bayerischen Landes schätzen. Besonders begehrt sind hier gut geschnittene, großzügige Wohnungen mit modernen Ausstattungen sowie Wohnungen, die über eigene Gärten oder große Balkone verfügen. Auch Objekte mit hochwertigen, energetisch effizienten Bauweisen und guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten haben im Verkauf einen klaren Vorteil. Der Charme der Region, verbunden mit der Möglichkeit, stadtnah und doch im Grünen zu wohnen, macht den Wohnungsmarkt hier besonders attraktiv.
Wohnungspreise in 84155 Bodenkirchen Haunzenbergersöll
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84155 Bodenkirchen liegt bei 3777 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 75540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 169965 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 339930 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 566550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84155 Bodenkirchen Haunzenbergersöll
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 84155 Bodenkirchen Haunzenbergersöll ist in den letzten Jahren stetig gestiegen. Viele Menschen zieht es aufgrund der idyllischen Lage und der guten Anbindung an nahe Städte in diese ländliche Gegend. Gleichzeitig ist das Angebot durchaus begrenzt, da nur wenige Grundstücke zum Verkauf stehen. Dies führt zu einem wettbewerbsintensiven Markt, in dem Bauinteressierte schnell handeln müssen, um ein passendes Grundstück zu ergattern. In der Region wird zwar gebaut, doch hauptsächlich handelt es sich um kleinere Wohnprojekte und Einfamilienhäuser, da der ländliche Charakter weitgehend erhalten bleiben soll. Der Baufortschritt hält jedoch nicht immer mit der hohen Nachfrage Schritt, was zusätzlich zum geringeren Angebot beiträgt.
Grundstückspreise in 84155 Bodenkirchen Haunzenbergersöll
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84155 Bodenkirchen liegt bei 413 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 206500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 371700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 826000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84155 Bodenkirchen Haunzenbergersöll
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84155 Bodenkirchen Haunzenbergersöll
Haunzenbergersöll, ein Ortsteil der Gemeinde Bodenkirchen im Landkreis Landshut, liegt idyllisch eingebettet in der niederbayerischen Hügellandschaft. Die Region bietet eine harmonische Kombination aus Natur und ländlicher Ruhe und eröffnet zugleich zahlreiche Möglichkeiten für Aktivitäten im Grünen. Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist gut gestaltet, sodass die umliegenden Städte und Gemeinden schnell erreicht werden können. Dies macht Haunzenbergersöll zu einem attraktiven Wohnort für Menschen, die sowohl die Natur als auch eine gute Erreichbarkeit zu schätzen wissen.
Im unmittelbaren Umkreis von Haunzenbergersöll befinden sich mehrere bedeutende Städte und Orte, darunter Vilsbiburg und Velden sowie die Kreisstadt Landshut. Die Verkehrsanbindung an diese Orte erfolgt hauptsächlich über gut ausgebaute Landstraßen, die eine schnelle und bequeme Fortbewegung ermöglichen. Landshut beispielsweise ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln wie Bus und Bahn in kurzer Zeit erreichbar, was sowohl für Pendler als auch für Erledigungen im städtischen Umfeld vorteilhaft ist. Auch die Anbindung an größere Verkehrsachsen wie die Bundesstraße 299 sorgt für eine gute Vernetzung mit der weiteren Umgebung Niederbayerns.
Aktuell leben in Haunzenbergersöll 5402 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84155 Bodenkirchen Haunzenbergersöll
Die Region um 84155 Bodenkirchen Haunzenbergersöll bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Zahlreiche Radwege machen das Gebiet auch für Fahrradfahrer attraktiv. Wellnessliebhaber finden in den örtlichen Erholungseinrichtungen wie Spa- und Massagezentren entspannte Rückzugsorte. Einkaufen lässt sich hier ebenfalls gut, denn neben den traditionellen Wochenmärkten bieten sich auch kleinere Geschäfte und Supermärkte für den täglichen Bedarf an. Die Nähe zu umliegenden Städten erweitert das Angebot durch Einkaufszentren und spezialisierte Fachgeschäfte.
In der Region ergeben sich zahlreiche Gelegenheiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Wanderer können die malerischen Routen durch Hennenkobel und den angrenzenden Naturpark Bayerischer Wald erkunden. Für Radfahrer bietet der Rottalradweg anspruchsvolle und idyllische Strecken. Erholungs- und Wellnessangebote findet man beispielsweise im Thermalbad Bad Birnbach, das für seine heilenden Quellen und umfassenden Spa-Programme bekannt ist. Die Einkaufsfreudigen werden in Orten wie Eggenfelden und Landshut fündig, wo es zahlreiche Boutiquen, Einkaufszentren und Märkte gibt. Auch kulturelle Einrichtungen, wie das Landestheater Niederbayern, sorgen für abwechslungsreiche Unterhaltung und runden das breite Freizeitangebot ab.
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