Immobilie verkaufen in 84155 Bodenkirchen Grubhof
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 84155 Bodenkirchen Grubhof, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das idyllische Bodenkirchen Grubhof, eingebettet in die malerische Landschaft Niederbayerns, bietet eine einmalige Gelegenheit für Immobilienverkäufer. Der regionale Immobilienmarkt zeigt positive Trends, mit steigender Nachfrage sowohl bei Einfamilienhäusern als auch bei Grundstücken. Es ist der perfekte Zeitpunkt, um von den attraktiven Marktbedingungen zu profitieren.
In dieser Einleitung werden die aktuellen Marktentwicklungen beleuchtet, um Verkäufern einen umfassenden Überblick über Chancen und Strategien zu geben. Erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie im charmanten Grubhof optimal präsentieren und zum bestmöglichen Preis verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84155 Bodenkirchen Grubhof
- Wohnung verkaufen in 84155 Bodenkirchen Grubhof
- Grundstück verkaufen in 84155 Bodenkirchen Grubhof
- Ihr Immobilienmakler in 84155 Bodenkirchen Grubhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84155 Bodenkirchen Grubhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84155 Bodenkirchen Grubhof
Haus verkaufen in 84155 Bodenkirchen Grubhof
In 84155 Bodenkirchen Grubhof trifft man auf eine vielfältige Auswahl an Haustypen, die in der Region errichtet werden. Von klassischen Einfamilienhäusern über großzügige Landhäuser bis hin zu modernen Doppelhaushälften findet sich für jeden Geschmack das Passende. Die Preise für Häuser in dieser idyllischen ländlichen Gegend variieren je nach Größe, Ausstattung und Lage beträchtlich. Während einige Objekte als erschwingliche Optionen für junge Familien gelten, gibt es auch luxuriöse Immobilien, die dem gehobenen Wohnanspruch gerecht werden. Der Immobilienmarkt in Bodenkirchen Grubhof zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, da die Region Naturnähe und gleichzeitig eine gute Anbindung an städtische Infrastrukturen bietet.
Hauspreise in 84155 Bodenkirchen Grubhof
Die Hauspreise in 84155 Bodenkirchen Grubhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4299 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 429900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 644850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 859800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1289700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bodenkirchen Grubhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84155 Bodenkirchen Grubhof
Der Verkauf einer Wohnung in 84155 Bodenkirchen Grubhof kann aufgrund der ländlichen und ruhigen Lage durchaus attraktiv sein. Der Wohnungsmarkt in der Region weist eine moderate Nachfrage auf, wobei insbesondere Wohnungen mit einem guten Preis-Leistungs-Verhältnis begehrt sind. Familien und Berufspendler schätzen die Nähe zur Natur und die relative Nähe zu größeren Städten wie Landshut und Vilsbiburg, was einen guten Kompromiss zwischen ländlichem und urbanem Leben bietet. Besonders begehrt sind gut geschnittene und modern ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil, die ausreichend Platz bieten und dennoch energetisch effizient sind. Wohnungen in ruhigen Wohngebieten mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und lokale Infrastruktur werden ebenfalls bevorzugt.
Wohnungspreise in 84155 Bodenkirchen Grubhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84155 Bodenkirchen liegt bei 3777 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 75540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 169965 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 339930 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 566550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Bodenkirchen Grubhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 84155 Bodenkirchen Grubhof
In der Region 84155 Bodenkirchen Grubhof ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen, wobei insbesondere junge Familien und Pendler aus nahegelegenen Städten vermehrt Interesse zeigen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da es sich um eine ländliche Gegend handelt und neue Erschließungsgebiete sparsam ausgewiesen werden. Trotz der regionalen Zurückhaltung beim Ausweisen neuer Baugebiete ist dennoch eine moderate Bautätigkeit zu verzeichnen, häufig in Form von individuell geplanten Einfamilienhäusern oder kleinen, attraktiven Neubausiedlungen. Die begrenzte Verfügbarkeit von Baugrundstücken führt jedoch oft zu höherem Wettbewerbsdruck unter den Interessenten und somit zu stabilen bis steigenden Bodenpreisen.
Grundstückspreise in 84155 Bodenkirchen Grubhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84155 Bodenkirchen liegt bei 443 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 221500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 398700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 886000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84155 Bodenkirchen Grubhof
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Bodenkirchen Grubhof suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84155 Bodenkirchen Grubhof
Bodenkirchen Grubhof, in der Region Niederbayern gelegen, besticht durch seine idyllische Lage und die umgebene Natur. Die kleine Ortschaft ist umgeben von landwirtschaftlich genutzten Flächen und Waldgebieten, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Erkundungstouren einladen. Die ruhige Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität und die Möglichkeit, dem Alltagsstress zu entfliehen. Bodenkirchen selbst ist eine Gemeinde im Landkreis Landshut, die sich in den letzten Jahren als attraktiver Wohnort etabliert hat.
Im unmittelbaren Umkreis von Bodenkirchen Grubhof liegen mehrere kleinere Städte und Orte, die leicht zu erreichen sind. Dazu zählen Vilsbiburg, Dorfen und Neumarkt-Sankt Veit. Die Verkehrsanbindung an größere Städte wie Landshut und München erfolgt über gut ausgebaute Landstraßen, wobei die Bundesstraße B299 eine wichtige Verkehrsachse darstellt. Zugverbindungen über die nahegelegenen Bahnhöfe in Vilsbiburg und Neumarkt-Sankt Veit ermöglichen eine bequeme Anbindung an das regionale und überregionale Bahnnetz, was Bewohnern und Besuchern gleichermaßen zugutekommt. Außerdem ist der Flughafen München über die Autobahn A92 in etwa einer Stunde erreichbar, was die Lage zusätzlich attraktiv macht.
Aktuell leben in Grubhof 5402 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84155 Bodenkirchen Grubhof
In 84155 Bodenkirchen Grubhof finden Bewohner und Besucher eine Reihe von Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während lokale Freizeiteinrichtungen wie Schwimmbäder und Sportplätze zusätzlichen Spaß und Bewegung bieten. Größere Städte in der Nähe erweitern das Angebot um kulturelle Veranstaltungen und Sehenswürdigkeiten. Zahlreiche lokale Geschäfte und Märkte bieten eine angenehme Einkaufserfahrung, wobei frische regionale Produkte besonders hervorzuheben sind.
In der weiteren Region gibt es noch vielfältigere Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel bietet der nahegelegene Chiemsee an Wochenenden ideale Bedingungen für Wassersportler und Naturfreunde. Die Kurorte Bad Griesbach und Bad Birnbach locken mit Thermen und Wellnessangeboten zur Erholung. Für Einkaufsliebhaber sind die Einkaufszentren in Landshut oder Mühldorf attraktive Ziele, wo neben bekannten Marken auch regionale Produkte angeboten werden. Solche Orte gewährleisten, dass für jeden Geschmack und Bedarf etwas vorhanden ist und keine Langeweile aufkommt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung