Immobilie verkaufen in 84155 Bodenkirchen Gansenöd
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Der Immobilienverkauf in 84155 Bodenkirchen Gansenöd erfordert ein tiefes Verständnis des regionalen Marktes. Diese ländliche Gegend in Niederbayern bietet sowohl historische Bauernhöfe als auch moderne Einfamilienhäuser und ist bei Käufern besonders wegen ihrer idyllischen Landschaft sehr gefragt. Die Nachfrage nach Immobilien in Bodenkirchen Gansenöd hat in den letzten Jahren stetig zugenommen, was Verkäufern eine lukrative Gelegenheit bietet.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in der Region beleuchtet, einschließlich Marktentwicklung, Zielgruppenanalyse und strategischen Tipps, um den besten Preis für Ihr Eigentum zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84155 Bodenkirchen Gansenöd
- Wohnung verkaufen in 84155 Bodenkirchen Gansenöd
- Grundstück verkaufen in 84155 Bodenkirchen Gansenöd
- Ihr Immobilienmakler in 84155 Bodenkirchen Gansenöd
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84155 Bodenkirchen Gansenöd
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84155 Bodenkirchen Gansenöd
Haus verkaufen in 84155 Bodenkirchen Gansenöd
Der Verkauf eines Hauses in 84155 Bodenkirchen Gansenöd eröffnet vielfältige Möglichkeiten für Kaufinteressenten, die in idyllischer ländlicher Umgebung leben möchten. In dieser Region werden hauptsächlich traditionelle und moderne Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie Bauernhäuser gebaut, die den ländlichen Charakter in Kombination mit zeitgemäßer Architektur widerspiegeln. Die Immobilienpreise in Bodenkirchen Gansenöd variieren je nach Haustyp, Größe und Ausstattung, sind jedoch tendenziell moderat, besonders im Vergleich zu urbanen Gebieten. Käufer profitieren von einem guten Preis-Leistungs-Verhältnis und einer hohen Lebensqualität in naturnaher Umgebung.
Hauspreise in 84155 Bodenkirchen Gansenöd
Die Hauspreise in 84155 Bodenkirchen Gansenöd sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4140 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 414000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 621000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 828000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1242000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bodenkirchen Gansenöd verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84155 Bodenkirchen Gansenöd
Der Markt für den Verkauf von Wohnungen in 84155 Bodenkirchen Gansenöd erweist sich als stabil und zunehmend attraktiv. Besonders in den letzten Jahren hat die Nachfrage nach Wohnraum in dieser ländlich geprägten Region zugenommen, was vor allem auf die Ruhe und die naturnahe Lage zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind modernisierte und gut ausgestattete Wohnungen, die sowohl für Familien als auch für Berufspendler interessant sind. Die Nähe zu größeren Städten wie Landshut und die gute Verkehrsanbindung machen die Region zusätzlich attraktiv. Ein weiterer Trend ist die steigende Nachfrage nach energieeffizienten Immobilien, die nachhaltigen Wohnkomfort bieten. Daher sind Wohnungen mit modernen Heizsystemen und guter Dämmung besonders gefragt. Insgesamt bieten sich für Eigentümer in Bodenkirchen Gansenöd gute Chancen, ihre Immobilie zu einem attraktiven Preis zu verkaufen.
Wohnungspreise in 84155 Bodenkirchen Gansenöd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84155 Bodenkirchen liegt bei 3783 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 75660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 170235 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 340470 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 567450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84155 Bodenkirchen Gansenöd
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 84155 Bodenkirchen Gansenöd ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Idylle und die ruhige Umgebung schätzen. Gleichzeitig bleibt das Angebot relativ begrenzt, da nur wenige Grundstücke zum Verkauf stehen, was die Preise entsprechend in die Höhe treibt. In der Region wird nicht besonders viel gebaut, da sich viele Bauherren auf bereits erschlossene Gebiete konzentrieren und die kommunalen Bauvorhaben vergleichsweise moderat sind. Dies führt dazu, dass verfügbare Bauflächen begehrt sind und oft schnell den Besitzer wechseln.
Grundstückspreise in 84155 Bodenkirchen Gansenöd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84155 Bodenkirchen liegt bei 443 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 221500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 398700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 886000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84155 Bodenkirchen Gansenöd
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84155 Bodenkirchen Gansenöd
Gansenöd, ein Ortsteil von Bodenkirchen im niederbayerischen Landkreis Landshut, besticht durch seine ruhige und naturnahe Lage. Eingebettet in eine idyllische Landschaft bietet der kleine Ort eine hohe Lebensqualität, fernab vom hektischen Treiben der Großstädte. Die Region ist geprägt von weitläufigen Feldern, Wäldern und sanften Hügeln, die sich ideal für Wanderungen und Radtouren eignen. Die ländliche Umgebung lässt viel Raum für Erholung und Entspannung und schafft optimale Bedingungen für Naturliebhaber und Familien.
Im unmittelbaren Umkreis von Gansenöd befinden sich kleinere Städte und Dörfer wie Bodenkirchen, Aich, und Bonbruck. Größere Städte wie Landshut und Vilsbiburg sind ebenfalls leicht zu erreichen und bieten umfassende Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und weiterführende Schulen. Die Verkehrsanbindung ist für ein ländliches Gebiet relativ gut; die Nähe zur Bundesstraße 299 sorgt für eine zügige Verbindung Richtung Landshut und Altötting. Durch die umliegenden Zugverbindungen sind auch weiter entfernte Ziele ohne großen Aufwand erreichbar. Trotz der ländlichen Lage sind die wichtigsten infrastrukturellen Einrichtungen in kurzer Zeit erreichbar, was Gansenöd zu einem attraktiven Wohnort macht.
Aktuell leben in Gansenöd 5402 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84155 Bodenkirchen Gansenöd
Bodenkirchen Gansenöd in der Region 84155 bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die landschaftlich reizvolle Umgebung lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Fahrradtouren ein, bei denen man die Natur hautnah erleben kann. Für Erholungssuchende gibt es malerische Plätze, die ideale Bedingungen zum Entspannen bieten. Freizeitaktivitäten wie Wandern, Angeln und Picknicken sind ebenfalls populär und bieten eine willkommene Abwechslung vom Alltag. Zudem gibt es einige gepflegte Parks und Grünanlagen, die zum Verweilen einladen. Das kulturelle Angebot, bestehend aus lokalen Veranstaltungen und Festen, sorgt für eine lebendige Gemeinschaft und runden das Freizeitangebot geschickt ab.
In der Umgebung von Bodenkirchen Gansenöd stehen den Bewohnern und Besuchern vielfältige Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Geschäfte des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Bäckereien und Metzgereien, sind leicht zu erreichen. Für spezielle Einkäufe und größere Shoppingtouren bieten sich die nahegelegenen Städte wie Landshut an, die mit einem breiten Angebot an Einzelhändlern, Boutiquen und Einkaufszentren aufwarten. Zudem laden Wochenmärkte regelmäßig dazu ein, frische regionale Produkte direkt von den Erzeugern zu erwerben, was eine angenehme und authentische Einkaufserfahrung garantiert. So ist die Region eine gelungene Mischung aus naturnaher Erholung und praktischer Nahversorgung, die den Lebensstandard der Bewohner weiter erhöht.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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