Immobilie verkaufen in 84155 Bodenkirchen Rafolding
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Der Verkauf einer Immobilie in 84155 Bodenkirchen Rafolding kann eine lohnende und gleichzeitig herausfordernde Unternehmung sein. Diese idyllische Region in Niederbayern zeichnet sich durch ihre ländliche Ruhe und dennoch gute Anbindung an größere Städte aus, was sie sowohl für Familien als auch für Investoren attraktiv macht. Der Immobilienmarkt hier ist beständig, doch auch stark durch lokal-spezifische Faktoren geprägt, die es zu berücksichtigen gilt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Bodenkirchen Rafolding beleuchtet, um Ihnen einen ersten Überblick zu verschaffen und Ihnen dabei zu helfen, optimal auf den Verkaufsprozess vorbereitet zu sein.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84155 Bodenkirchen Rafolding
- Wohnung verkaufen in 84155 Bodenkirchen Rafolding
- Grundstück verkaufen in 84155 Bodenkirchen Rafolding
- Ihr Immobilienmakler in 84155 Bodenkirchen Rafolding
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84155 Bodenkirchen Rafolding
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84155 Bodenkirchen Rafolding
Haus verkaufen in 84155 Bodenkirchen Rafolding
Hausbesitzer, die ihr Eigenheim in 84155 Bodenkirchen Rafolding verkaufen möchten, profitieren von einer malerischen, ländlichen Umgebung und einer wachsenden Nachfrage nach Immobilien in dieser idyllischen Region. In Bodenkirchen Rafolding finden sich verschiedene Haustypen, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Reihenhäuser sowie charmante Bauernhäuser, die das Dorfleben widerspiegeln. Die Immobilienpreise in der Region variieren je nach Haustyp, Zustand und Lage des Objekts. Ein Anstieg der Preise ist in den letzten Jahren erkennbar, was unter anderem auf die zunehmende Beliebtheit des ländlichen Wohnens und die damit verbundenen ruhigeren Lebensbedingungen zurückzuführen ist. Interessenten sollten sich auf eine gemischte Preisstruktur einstellen, die sowohl erschwingliche Optionen als auch hochpreisige Angebote für exklusivere Objekte beinhaltet.
Hauspreise in 84155 Bodenkirchen Rafolding
Die Hauspreise in 84155 Bodenkirchen Rafolding sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4168 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 416800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 625200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 833600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1250400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bodenkirchen Rafolding verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84155 Bodenkirchen Rafolding
Der Wohnungsmarkt in Bodenkirchen Rafolding, dem Postleitzahlgebiet 84155, ist geprägt von einer stabilen Nachfrage, die sowohl von Einheimischen als auch von Zuzüglern getrieben wird. Besonders begehrt sind gut geschnittene und moderne Wohnungen mittlerer bis gehobener Ausstattung, die sowohl für Familien als auch für Berufspendler attraktiv sind. Aufgrund der ländlichen Lage in Bayern und der Nähe zu größeren Städten wie Landshut und München, schätzen viele Käufer die Kombination aus ruhigem, naturnahem Wohnen und der guten Erreichbarkeit städtischer Annehmlichkeiten. Neubauten und sanierte Altbauten mit Balkon oder Gartenanteil sowie mindestens drei Zimmern sind besonders gefragt und erzielen in der Regel höhere Preise. Auch gut erhaltene ältere Immobilien mit Potenzial zur individuellen Gestaltung stoßen auf reges Interesse. Die Infrastruktur des Ortes, die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die vorhandenen Einkaufsmöglichkeiten tragen zusätzlich zur Attraktivität des Standorts bei und beeinflussen den Wohnungsmarkt positiv.
Wohnungspreise in 84155 Bodenkirchen Rafolding
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84155 Bodenkirchen liegt bei 3875 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 77500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 174375 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 348750 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 581250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84155 Bodenkirchen Rafolding
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 84155 Bodenkirchen Rafolding ist aktuell hoch, da immer mehr Menschen die Ruhe und Natur des ländlichen Raums schätzen und zugleich die Nähe zu größeren Städten suchen. Das Angebot ist jedoch begrenzt, da viele der verfügbaren Flächen landwirtschaftlich genutzt werden oder sich im Privatbesitz befinden. Trotzdem wird in der Region kontinuierlich gebaut, insbesondere im Bereich von Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen. Durch den Fokus auf nachhaltiges und umweltfreundliches Bauen gewinnen neue Projekte zusätzlich an Attraktivität. Wer sein Grundstück in Bodenkirchen Rafolding verkaufen möchte, profitiert daher von einer stabilen Marktlage mit steigenden Preisen.
Grundstückspreise in 84155 Bodenkirchen Rafolding
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84155 Bodenkirchen liegt bei 465 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 232500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 418500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 930000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84155 Bodenkirchen Rafolding
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84155 Bodenkirchen Rafolding
Bodenkirchen Rafolding liegt im niederbayerischen Landkreis Landshut in Bayern und ist von ländlicher Idylle umgeben. Die Region zeichnet sich durch eine ruhige, naturnahe Atmosphäre aus, die ideal für Erholungssuchende ist. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, da die Ortschaft in der Nähe wichtiger Verkehrswege liegt, was schnelle Verbindungen zu den umliegenden Gemeinden und Städten ermöglicht. Die nächstgelegene größere Stadt ist Landshut, die etwa 30 Kilometer entfernt ist. Weitere umliegende Orte sind Vilsbiburg, Aham und Geisenhausen. Durch die Nähe zur Bundesstraße B299 und der Autobahn A92 sind sowohl Fahrten in die Region als auch zu den weiter entfernten Metropolregionen wie München problemlos möglich. Die Gegend rund um Bodenkirchen Rafolding ist weiterhin geprägt von einer Vielzahl an Wander- und Radwegen, die die Naturfreunde und aktiven Besucher anziehen.
Aktuell leben in Rafolding 5402 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84155 Bodenkirchen Rafolding
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84155 Bodenkirchen Rafolding ermöglichen eine abwechslungsreiche und entspannte Zeitgestaltung für Bewohner und Besucher. Die ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, wobei man die ländliche Idylle und die Natur in vollen Zügen genießen kann. Der nahegelegene Vilstalsee bietet zusätzlich Gelegenheiten zum Baden, Angeln und Paddeln für Wasserliebhaber. Wer Entspannung sucht, findet in den umliegenden Grünanlagen Ruhe und Erholung. Für den täglichen Bedarf sowie kleinere Shoppingtouren stehen in Rafolding und den umliegenden Gemeinden verschiedene Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, darunter Supermärkte, Metzgereien und Bäckereien, die regionale Produkte anbieten.
In der Region um Bodenkirchen findet man viele attraktive Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. So lädt zum Beispiel das Thermalbad in Bad Birnbach zu entspannenden Bade- sowie Wellness-Tagen ein. Abenteuerlustige können im Kletterwald in Niederbayern ihr Können auf verschiedenen Parcours unter Beweis stellen. Für Kulturinteressierte bietet sich ein Besuch im Freilichtmuseum Massing an, wo man viel über das ländliche Leben vergangener Zeiten erfährt. Einkaufshungrige zieht es nach Landshut, wo zahlreiche Boutiquen, Einkaufszentren und Cafés zum Bummeln und Verweilen einladen. Der Wochenmarkt in Vilsbiburg bietet zudem eine breite Auswahl an frischen, regionalen Produkten und erzeugt eine lebhafte Marktatmosphäre. So erfüllt die Region unterschiedliche Wünsche und Ansprüche hinsichtlich Freizeit, Erholung und Shopping.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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