Immobilie verkaufen in 84189 Wurmsham Imming
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84189 Wurmsham Imming erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese ländliche Idylle in Niederbayern zieht zunehmend Käufer an, die eine ruhige Lage und dennoch eine gute Anbindung an größere Städte wie Landshut oder München schätzen. Die stabile Nachfrage nach Wohnraum in dieser Region sorgt für attraktive Verkaufsbedingungen, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch landwirtschaftliche Anwesen von Interesse sind.
In dieser Einleitung werden die einzigartigen Merkmale des Immobilienmarktes in Wurmsham Imming beleuchtet und wertvolle Tipps zur optimalen Vermarktung Ihrer Immobilie gegeben. Erfahren Sie, wie Sie das Beste aus Ihrem Verkauf herausholen können.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84189 Wurmsham Imming
Wenn Sie planen, Ihr Haus in der Region 84189 Wurmsham Imming zu verkaufen, sollten Sie sich zunächst einen Überblick über die dort vorherrschenden Haustypen und die aktuellen Marktpreise verschaffen. In Wurmsham Imming finden sich vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die oft ein ländliches Flair und großzügige Grundstücke bieten. Die Architektur ist meist traditionell bayerisch geprägt, mit vielen Neubauten, die moderne Elemente integrieren. Hinsichtlich der Preise für Häuser in der Region variieren diese je nach Lage, Größe und Ausstattung des Objekts. Im Allgemeinen spiegeln die Preise die Attraktivität der ländlichen Umgebung und die Nähe zu größeren Städten wider, wobei sie sich in einem moderaten bis gehobenen Bereich bewegen. Für eine genaue Bewertung ist es ratsam, aktuelle Marktanalysen und Expertenmeinungen zu Rate zu ziehen, um einen fairen und realistischen Verkaufspreis zu ermitteln.
Hauspreise in 84189 Wurmsham Imming
Die Hauspreise in 84189 Wurmsham Imming sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4144 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 414400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 621600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 828800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1243200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84189 Wurmsham Imming
Der Wohnungsmarkt in 84189 Wurmsham Imming zeigt eine beständige Nachfrage, besonders durch die idyllische Lage im ländlichen Bayern, die eine ruhige und naturnahe Umgebung bietet. Besonders begehrt sind Wohnungen mit modernem Standard und guter Ausstattung, wie etwa gut geschnittene 3- bis 4-Zimmerwohnungen, die Platz für Familien bieten. Auch Altbauwohnungen in gut erhaltenen Zuständen sind beliebt, da sie oft durch ihren besonderen Charme bestechen. Durch die Nähe zu größeren Städten wie Landshut und München ist die Region für Pendler attraktiv, was den Bedarf an hochwertigen Wohnmöglichkeiten weiter verstärkt.
Wohnungspreise in 84189 Wurmsham Imming
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84189 Wurmsham liegt bei 3873 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 77460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 174285 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 348570 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 580950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84189 Wurmsham Imming
In der Region 84189 Wurmsham Imming ist die Nachfrage nach Grundstücken aktuell recht hoch, was vor allem an der attraktiven Lage im ländlichen Bayern und der guten Anbindung an größere Städte liegt. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region stark von landwirtschaftlichen Flächen geprägt ist und es nur wenige Baufelder gibt, die für Wohn- oder Gewerbeprojekte freigegeben sind. Insgesamt wird in Wurmsham Imming moderat gebaut, wobei der Fokus oft auf Einfamilienhäusern und kleineren Bauprojekten liegt. Diese Mischung aus hoher Nachfrage und begrenztem Angebot sorgt dafür, dass Grundstücke in der Region vergleichsweise schnell verkauft werden und Preise tendenziell stabil bis leicht steigend sind.
Grundstückspreise in 84189 Wurmsham Imming
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84189 Wurmsham liegt bei 465 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 232500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 418500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 930000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84189 Wurmsham Imming
Der kleine Ortsteil Imming, der zur Gemeinde Wurmsham im Landkreis Landshut gehört, liegt idyllisch eingebettet im niederbayerischen Hügelland. Die Umgebung ist geprägt von malerischen Landschaften, weitläufigen Feldern und dichten Wäldern, die typisch für diese Region sind. Diese naturnahe Lage bietet nicht nur Ruhe und Erholung, sondern auch zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren.
Im Umkreis von Wurmsham Imming befinden sich mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Landshut und Vilsbiburg, die beide innerhalb von etwa 30 Fahrminuten zu erreichen sind. Darüber hinaus befinden sich kleinere Orte wie Velden, Buchbach und Taufkirchen in der näheren Umgebung, die ebenfalls leicht zugänglich sind. Die Verkehrsanbindung an das Straßennetz ist gut, wobei die Bundesstraße B299 und mehrere Landstraßen eine problemlose Anbindung an das regionale Verkehrsnetz gewährleisten. Auch der öffentliche Nahverkehr ist durch Busverbindungen in die umliegenden Orte gesichert, was die Mobilität ohne eigenes Auto erleichtert.
Aktuell leben in Imming 1396 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84189 Wurmsham Imming
84189 Wurmsham Imming bietet eine idyllische Umgebung für Freizeit und Erholung. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Für Naturfreunde ist der nahegelegene Wald ideal für entspannende Wanderungen. Abseits der Naturschönheiten gibt es in der Region diverse Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf decken. Lokale Geschäfte und Supermärkte sorgen dafür, dass die Einwohner und Besucher alles Nötige in Reichweite haben. Kleine Cafés und Restaurants bieten zudem kulinarische Genüsse und sorgen für eine angenehme Auszeit vom Alltag.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten zahlreiche Aktivitäten für Groß und Klein. In der Nähe liegen charmante Orte wie Vilsbiburg, wo sich noch mehr Einkaufsangebote und Dienstleistungen finden lassen. Wer einen Ausflug zum See bevorzugt, kann den unmittelbar erreichbaren Rottauensee besuchen, der ideale Bedingungen für Wassersport und Picknicks bietet. Das nahegelegene Landshut ist ebenfalls eine attraktive Destination, um kulturelle Veranstaltungen zu besuchen und größere Shopping-Touren zu unternehmen. Solch vielfältige Möglichkeiten machen die Region rund um Wurmsham Imming zu einem attraktiven Wohn- und Urlaubsort.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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