Immobilie verkaufen in 94249 Bodenmais Unterlohwies
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 94249 Bodenmais Unterlohwies, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 94249 Bodenmais Unterlohwies bietet aufgrund seiner idyllischen Lage und der attraktiven Umgebung des Bayerischen Waldes interessante Verkaufschancen. Bodenmais ist bekannt für seine florierende Tourismusbranche und seine naturnahe Lebensqualität. Immobilienverkäufer können hier von einer stabilen Nachfrage nach Wohnraum und Ferienobjekten profitieren. Verkaufen Sie Ihre Immobilie in dieser malerischen Region und nutzen Sie die lokalen Marktbedingungen zu Ihrem Vorteil.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Faktoren beleuchtet, die den Immobilienmarkt in Bodenmais Unterlohwies prägen. Diese umfassen die Attraktivität der Lage, die potenzielle Käuferzielgruppe und die aktuellen Markttendenzen, die Ihren Verkauf unterstützen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94249 Bodenmais Unterlohwies
- Wohnung verkaufen in 94249 Bodenmais Unterlohwies
- Grundstück verkaufen in 94249 Bodenmais Unterlohwies
- Ihr Immobilienmakler in 94249 Bodenmais Unterlohwies
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94249 Bodenmais Unterlohwies
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94249 Bodenmais Unterlohwies
Haus verkaufen in 94249 Bodenmais Unterlohwies
Der Verkauf eines Hauses in 94249 Bodenmais Unterlohwies erfordert eine sorgfältige Planung und ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Die Region zeichnet sich durch eine breite Palette von Haustypen aus, die von traditionellen Einfamilienhäusern und modernen Doppelhaushälften bis hin zu charmanten Ferienhäusern und gemütlichen Berghütten reichen. Die Preise für Häuser in Bodenmais und insbesondere im Bereich Unterlohwies variieren je nach Lage, Grundstücksgröße, Baujahr und Ausstattung der Immobilie erheblich. Während zentral gelegene Häuser mit guter Anbindung und modernen Annehmlichkeiten tendenziell höhere Preise erzielen, können idyllisch gelegene, aber möglicherweise renovierungsbedürftige Anwesen auch günstiger auf dem Markt zu finden sein. Für einen erfolgreichen Hausverkauf empfiehlt es sich daher, den Zustand des Hauses zu bewerten, eventuell notwendige Renovierungen durchzuführen und eine marktorientierte Preisstrategie zu entwickeln, um das Interesse potenzieller Käufer zu wecken.
Hauspreise in 94249 Bodenmais Unterlohwies
Die Hauspreise in 94249 Bodenmais Unterlohwies sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1792 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 179200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 268800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 358400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 537600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bodenmais Unterlohwies verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94249 Bodenmais Unterlohwies
Der Wohnungsmarkt in 94249 Bodenmais Unterlohwies präsentiert sich aktuell als dynamisch und vielversprechend. Die Region, eingebettet in die malerische Landschaft des Bayerischen Waldes, zieht sowohl Einheimische als auch Zuziehende an, die die Ruhe und Naturverbundenheit schätzen. Besonders begehrt sind hier Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen idyllischen Ausblick bieten. Auch barrierefreie Wohnungen und Objekte in zentraler Lage nahe den Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs finden schnell Interessenten. Dank einer steigenden Nachfrage und einer begrenzten Anzahl an verfügbaren Immobilien verspricht der Verkauf einer Wohnung in Bodenmais Unterlohwies positive Erfolgsaussichten.
Wohnungspreise in 94249 Bodenmais Unterlohwies
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94249 Bodenmais liegt bei 2490 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 49800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 112050 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 224100 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 373500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94249 Bodenmais Unterlohwies
Der Verkauf von Grundstücken in 94249 Bodenmais Unterlohwies steht im Einklang mit einer stabilen Nachfrage in der Region. Bodenmais ist bekannt als attraktiver Luftkurort im Bayerischen Wald, was die Nachfrage nach Bauland stetig hoch hält. Insbesondere in Unterlohwies spiegelt sich das Interesse an naturnahen und dennoch gut angebundenen Lagen wider, was das Angebot an verfügbaren Grundstücken vergleichsweise begrenzt. Das Baugeschehen in der Region verläuft moderat, wobei vermehrt auf nachhaltige und umweltfreundliche Bauweisen geachtet wird. Neubauprojekte entstehen vor allem in Form von Einfamilienhäusern oder kleineren Wohnanlagen, aber großflächige Bauentwicklungen sind eher selten, was den Charme und die Exklusivität der vorhandenen Grundstücke in Unterlohwies weiter unterstreicht.
Grundstückspreise in 94249 Bodenmais Unterlohwies
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94249 Bodenmais liegt bei 142 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 71000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 127800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 284000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94249 Bodenmais Unterlohwies
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94249 Bodenmais Unterlohwies
Bodenmais Unterlohwies liegt im Bayerischen Wald und gehört zum Landkreis Regen in Niederbayern. Der Ort zeichnet sich durch seine malerische Lage inmitten einer waldreichen Mittelgebirgslandschaft aus und ist ein beliebter Ausgangspunkt für Naturfreunde und Wanderer. Die Umgebung bietet zahlreiche Wanderwege und Ausflugsziele, die sich harmonisch in die natürliche Umgebung einfügen. Die Verkehrsanbindung von Bodenmais Unterlohwies ist gut ausgebaut, sodass Besucher den Ort problemlos erreichen können. Ein durch den Ort verlaufender Linienbus sorgt für eine Anbindung an das regionale Nahverkehrsnetz.
Im unmittelbaren Umkreis von Bodenmais Unterlohwies liegen Städte und Orte wie Regen, Zwiesel und Bayerisch Eisenstein. Diese Städte sind jeweils nur wenige Kilometer entfernt und bieten vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und eine gute medizinische Versorgung. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße 11, die durch Bodenmais führt und die Anbindung an das überregionale Straßennetz gewährleistet. Zudem gibt es Verbindungen mit dem öffentlichen Nahverkehr, insbesondere durch Buslinien, die eine Erreichbarkeit ohne Auto ermöglichen. Diese Anbindungen machen Bodenmais Unterlohwies zu einem leicht zugänglichen Erholungsort für Einwohner und Besucher gleichermaßen.
Aktuell leben in Unterlohwies 3585 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94249 Bodenmais Unterlohwies
In Bodenmais Unterlohwies finden sowohl Einheimische als auch Besucher zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die malerische Umgebung des Bayerischen Waldes lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, die atemberaubende Ausblicke und frische Waldluft bieten. Wer Entspannung sucht, kann in den zahlreichen Wellness-Einrichtungen und Kurhotels der Region zur Ruhe kommen. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten reichen von traditionellen Handwerksgeschäften und regionalen Märkten bis hin zu modernen Boutiquen und Einkaufszentren, sodass für jeden Geschmack etwas dabei ist.
Die Region um Bodenmais bietet ein breites Spektrum an Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel lockt der Silberberg nicht nur mit einem beeindruckenden Bergwerk zur Besichtigung, sondern auch mit gut ausgeschilderten Wanderwegen und Skipisten im Winter. Für Wellness-Fans gibt es zahlreiche Einrichtungen wie das Erlebnisbad “Silber-Therme”, die mit Saunen, Thermalbecken und Massageangeboten aufwarten. Einkaufsmöglichkeiten erstrecken sich von charmanten Wochenmärkten, auf denen lokale Produkte angeboten werden, bis hin zu größeren Shopping-Zentren in der näheren Umgebung, die eine Vielzahl an Waren und Dienstleistungen bereithalten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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