Immobilie verkaufen in 94249 Bodenmais Mooshof
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94249 Bodenmais Mooshof erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Die charmante Lage inmitten des Bayerischen Waldes macht Bodenmais zu einer begehrten Wohngegend, sowohl für Einheimische als auch für Touristen. Die Immobilienpreise sind in den letzten Jahren stetig gestiegen, was auf die wachsende Nachfrage und den begrenzten Wohnraum zurückzuführen ist.
In dieser Einleitung werden die aktuellen Trends des Immobilienmarktes in Bodenmais Mooshof beleuchtet, um Ihnen zu zeigen, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend verkaufen können. Erfahren Sie, worauf Käufer besonders achten und wie Sie den besten Preis für Ihr Objekt erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94249 Bodenmais Mooshof
- Wohnung verkaufen in 94249 Bodenmais Mooshof
- Grundstück verkaufen in 94249 Bodenmais Mooshof
- Ihr Immobilienmakler in 94249 Bodenmais Mooshof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94249 Bodenmais Mooshof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94249 Bodenmais Mooshof
Haus verkaufen in 94249 Bodenmais Mooshof
Beim Verkauf eines Hauses in 94249 Bodenmais Mooshof sollte man sich bewusst sein, dass die Region eine Vielzahl von Haustypen bietet. Besonders verbreitet sind traditionelle Einfamilienhäuser, charmante Landhäuser und moderne Neubauten. Die malerische Landschaft und die Nähe zum Bayerischen Wald machen diese Gegend besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber. Die Preise für Häuser variieren dabei stark, abhängig von Lage, Zustand und Größe der Immobilien. Generell kann jedoch gesagt werden, dass die Nachfrage nach Immobilien in Bodenmais Mooshof robust ist, was sich auch auf die Preisgestaltung niederschlägt. Ein genauerer Blick auf den Markt und aktuelle Angebote kann potenziellen Verkäufern helfen, den besten Preis für ihre Immobilie zu erzielen.
Hauspreise in 94249 Bodenmais Mooshof
Die Hauspreise in 94249 Bodenmais Mooshof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1794 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 179400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 269100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 358800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 538200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94249 Bodenmais Mooshof
Der Wohnungsmarkt in 94249 Bodenmais Mooshof zeigt eine zunehmende Dynamik, insbesondere aufgrund der steigenden Attraktivität der Region als Urlaubs- und Wohngebiet im Bayerischen Wald. Wohnungen mit modernen Ausstattungen und in guter Lage sind besonders begehrt. Dabei stehen vor allem geräumige 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen hoch im Kurs, da sie sowohl für Familien als auch für Paare ideal geeignet sind. Durch die malerische Landschaft und die ausgezeichnete Infrastruktur sind Immobilien in Bodenmais Mooshof sehr gefragt, was sich auch in den stetig steigenden Immobilienpreisen widerspiegelt. Käufer legen großen Wert auf eine hochwertige Bauqualität sowie auf Annehmlichkeiten wie Balkone oder Terrassen mit Blick auf die umliegenden Wälder und Berge. Die Nähe zu Freizeitmöglichkeiten und Wanderwegen steigert zusätzlich die Attraktivität der Region.
Wohnungspreise in 94249 Bodenmais Mooshof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94249 Bodenmais liegt bei 2438 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 48760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 109710 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 219420 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 365700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94249 Bodenmais Mooshof
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 94249 Bodenmais Mooshof gestaltet sich derzeit recht vielversprechend, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen Gegend kontinuierlich steigt. Bodenmais, als Teil des Bayerischen Waldes, erfreut sich wachsender Beliebtheit sowohl bei Einheimischen als auch bei Menschen aus angrenzenden urbanen Gebieten, die die natürliche Schönheit und Ruhe suchen. Das verfügbare Angebot an unbebauten Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Attraktivität und den Preis der verfügbaren Flächen zusätzlich erhöht. Zwar wird in der Region gebaut, allerdings sind es meist kleinere Bauprojekte und individuelle Neubauten, die den ursprünglichen Charakter und Charme der Gegend beibehalten sollen. Diese Bauaktivitäten spiegeln die Balance zwischen Entwicklung und Erhaltung der landschaftlichen Reize wider, die Bodenmais Mooshof so begehrt machen.
Grundstückspreise in 94249 Bodenmais Mooshof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94249 Bodenmais liegt bei 142 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 71000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 127800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 284000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94249 Bodenmais Mooshof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94249 Bodenmais Mooshof
94249 Bodenmais Mooshof liegt malerisch eingebettet im Bayerischen Wald, einer einzigartigen und naturbelassenen Region im Osten Bayerns. Die Umgebung ist geprägt von dichten Wäldern, idyllischen Hügeln und kristallklaren Bächen. Der Ort Bodenmais ist ein bekannter Luftkurort, der vor allem für seine Glasbläserkunst und die Nähe zum Großen Arber, dem höchsten Berg des Bayerischen Waldes, bekannt ist. Die Anreise nach Bodenmais gestaltet sich über ein gut ausgebautes Verkehrsnetz relativ unkompliziert. Der nächste Autobahnanschluss ist über die A3 und A92 erreichbar, während die Bundesstraßen B11 und B85 für eine direkte Anbindung an die umliegenden Städte und Ortschaften sorgen. Ebenfalls praktisch ist der Bahnhof Bodenmais, der im Regionalverkehr gut vernetzt ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Bodenmais Mooshof befinden sich mehrere kleinere Orte und Städte, die einen Besuch wert sind. Zu den nächstgelegenen größeren Städten zählen Zwiesel und Regen, die jeweils eine kurze Fahrt entfernt liegen und eine gute Infrastruktur bieten. Auch die Stadt Deggendorf am Donauufer ist in etwa einer halben Stunde mit dem Auto erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt sehr gut, sowohl für Reisende mit dem eigenen Auto als auch für jene, die öffentliche Verkehrsmittel bevorzugen. Neben dem Bahnhof in Bodenmais gibt es ein gut ausgebautes Busnetz, das auch die umliegenden Dörfer und Sehenswürdigkeiten im Bayerischen Wald erschließt, wodurch sowohl Einheimische als auch Touristen die Region bequem erkunden können.
Aktuell leben in Mooshof 3585 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94249 Bodenmais Mooshof
Der idyllische Kurort 94249 Bodenmais Mooshof bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Eingebettet in die malerische Landschaft des Bayerischen Waldes, können Besucher hier Wanderungen und Fahrradtouren auf gut ausgeschilderten Wegen unternehmen oder im Winter die umliegenden Skipisten und Langlaufloipen nutzen. Wellness-Oasen und traditionelle bayerische Gaststätten bieten zudem Entspannung und kulinarische Genüsse, während charmante Geschäfte und Boutiquen zum Stöbern und Einkaufen einladen.
In der Region rund um Bodenmais Mooshof finden sich zahlreiche weitere Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Das nahegelegene Silberbergwerk bietet ein spannendes Erlebnis für Abenteurer, während der Große Arbersee mit seinen malerischen Uferwegen perfekt zum Spazieren und Bootfahren ist. Erholungssuchende können in den Thermen und Spas des Bayerischen Waldes entspannen oder im Arberland seinen Wellnessbereich genießen. Für Shopping-Fans bietet sich ein Besuch im Glasdorf Weinfurtner in Arnbruck an, wo handgefertigte Glaswaren und andere regionale Produkte erworben werden können. Ob Naturliebhaber, Wellnessfreund oder Shopping-Enthusiast – die Region hat für jeden Geschmack etwas zu bieten.
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