Immobilie verkaufen in 87736 Böhen Karlins
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Der Verkauf einer Immobilie im idyllischen 87736 Böhen Karlins kann eine lohnende Investition sein, doch der Immobilienmarkt in der Region erfordert fundierte Kenntnisse und strategisches Vorgehen. Böhen Karlins, bekannt für seine malerische Landschaft und die Lebensqualität im Allgäu, zieht sowohl Einheimische als auch Zuzügler an, was den Markt dynamisch und wettbewerbsfähig macht. Um in diesem attraktiven Umfeld den besten Preis für Ihre Immobilie zu erzielen, sind gezielte Vermarktungsstrategien und eine genaue Kenntnis der lokalen Gegebenheiten entscheidend.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in 87736 Böhen Karlins sowie die wesentlichen Schritte und Tipps für einen erfolgreichen Verkauf beleuchtet.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 87736 Böhen Karlins
Beim Verkauf eines Hauses in 87736 Böhen Karlins ist es wichtig, die Vielfalt der dort üblichen Haustypen zu berücksichtigen. In der Region findet man überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie moderne Bungalows. Die Architektur reicht von traditionellen bayerischen Baustilen mit Satteldächern und Holzverkleidungen bis hin zu zeitgenössischen Entwürfen mit klaren Linien und großen Glasfronten. Die Preise für Häuser in Böhen Karlins variieren stark in Abhängigkeit von Lage, Größe und Ausstattung des Objekts. Allgemein kann man jedoch sagen, dass die Preise in dieser ländlichen Region im Vergleich zu städtischen Gebieten moderater ausfallen. Faktoren wie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und die Anbindung an größere Städte wie Memmingen oder Kempten können ebenfalls einen bedeutenden Einfluss auf den Marktwert eines Hauses haben.
Hauspreise in 87736 Böhen Karlins
Die Hauspreise in 87736 Böhen Karlins sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3131 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 313100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 469650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 626200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 939300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 87736 Böhen Karlins
Der Wohnungsmarkt in 87736 Böhen Karlins zeigt eine steigende Nachfrage nach sowohl kleineren als auch größeren Wohneinheiten. Besonders begehrt sind modern ausgestattete Wohnungen mit guter Anbindung an die umliegenden Städte und einer naturnahen Lage. Da Böhen Karlins durch seine ruhige und idyllische Umgebung besticht, ziehen viele junge Familien und Berufspendler in die Region, die Wert auf ein harmonisches Wohnumfeld legen. Wohnungen, die über geräumige Balkone oder Gärten verfügen und eine hochwertige Innenausstattung bieten, erzielen dabei besonders hohe Preise. Auch Altbauwohnungen, die liebevoll renoviert wurden und den Charme vergangener Zeiten mit modernen Annehmlichkeiten verbinden, stoßen auf großes Interesse.
Wohnungspreise in 87736 Böhen Karlins
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 87736 Böhen liegt bei 3754 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 75080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 168930 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 337860 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 563100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 87736 Böhen Karlins
Die Nachfrage nach Grundstücken in 87736 Böhen Karlins ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Ruhe und gleichzeitige Nähe zu städtischen Zentren zu schätzen wissen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter den Interessenten intensiviert. Bautätigkeiten sind in der Region durchaus präsent, jedoch nicht im Übermaß; es wird eher selektiv und mit Bedacht gebaut, um den dörflichen Charakter zu bewahren und eine Überentwicklung zu vermeiden. Dementsprechend verzeichnen Grundstücke in Böhen Karlins stabile bis leicht steigende Preise, was sie zu einer attraktiven Investition macht.
Grundstückspreise in 87736 Böhen Karlins
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 87736 Böhen liegt bei 316 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 158000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 284400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 632000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 87736 Böhen Karlins
Das malerische Dorf Karlins liegt im Postleitzahlenbereich 87736 in der Gemeinde Böhen im Unterallgäu. Es befindet sich in einer ruhigen, ländlichen Umgebung, die von grünen Wiesen und sanften Hügeln geprägt ist. Die Lage bietet Einwohnern sowohl Ruhe als auch die Möglichkeit, zahlreiche Freizeitaktivitäten in der Natur zu genießen.
In unmittelbarer Nähe von Karlins finden sich kleinere Orte wie Ungerhausen, Friesenhofen und Bad Grönenbach. Größere Städte wie Memmingen und Kempten sind ebenfalls gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Autobahn A7 und die Bundesstraße B12 komfortabel geregelt, was schnelle Verbindungen zu den umliegenden Orten und Städten ermöglicht. Zudem gibt es regelmäßig verkehrende Busse, die die öffentliche Anbindung weiter verbessern.
Aktuell leben in Karlins 807 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 87736 Böhen Karlins
Böhen Karlins in der Region 87736 zeichnet sich durch eine gelungene Kombination aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten aus, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Das Dorf liegt idyllisch inmitten der Allgäuer Landschaft, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen einlädt. Erholungsuchende können in den nahegelegenen Wäldern und Wiesen die frische Luft genießen oder sich an einem der malerischen Seen entspannen. Die örtlichen Einkaufsmöglichkeiten bieten eine gute Auswahl an Produkten des täglichen Bedarfs, während kleine, charmante Läden regionale Spezialitäten und handgefertigte Artikel anbieten.
In der weiteren Umgebung von Böhen Karlins gibt es vielfältige Möglichkeiten, die Freizeit aktiv und abwechslungsreich zu gestalten. Nur eine kurze Fahrt entfernt befindet sich die Stadt Memmingen, wo eine breite Palette an Geschäften und Boutiquen zum Einkaufsbummel einlädt. Für kulturell Interessierte bieten die historischen Gebäude und Museen der Stadt interessante Einblicke in die Geschichte der Region. Naturfreunde kommen im nahen Allgäuer Alpenvorland auf ihre Kosten, das zu Wanderungen, Radtouren und im Winter auch zu sportlichen Aktivitäten wie Skifahren und Langlaufen einlädt. Diese vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten machen die Region rund um Böhen Karlins zu einem attraktiven Ziel für Erholungssuchende und Entdeckungsreisende gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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