Immobilie verkaufen in 87724 Ottobeuren Leupolz
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 87724 Ottobeuren Leupolz erfordert Sorgfalt und Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Die Region Ottobeuren, bekannt für ihre malerische Landschaft und historische Bedeutung, zieht zahlreiche Kaufinteressenten an. Der Immobilienmarkt in Ottobeuren Leupolz ist derzeit geprägt von einer moderaten Nachfrage und stabilen Preisen, was gute Chancen für Verkäufer bietet.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Ottobeuren Leupolz skizziert, darunter Markttrends, Preisbildung und essenzielle Schritte, um Ihr Objekt optimal zu präsentieren und potenziellen Käufern näherzubringen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 87724 Ottobeuren Leupolz
- Wohnung verkaufen in 87724 Ottobeuren Leupolz
- Grundstück verkaufen in 87724 Ottobeuren Leupolz
- Ihr Immobilienmakler in 87724 Ottobeuren Leupolz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 87724 Ottobeuren Leupolz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 87724 Ottobeuren Leupolz
Haus verkaufen in 87724 Ottobeuren Leupolz
Beim Hausverkauf in 87724 Ottobeuren Leupolz gibt es eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die in der Region angeboten werden. Dazu gehören vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die sich durch ihre architektonische Vielfalt und ihren historischen Charme auszeichnen. Zusätzlich finden sich moderne Neubauten und luxuriöse Villen in landschaftlich reizvoller Umgebung. Die Preise für Häuser in Ottobeuren Leupolz variieren je nach Größe, Zustand und Lage der Immobilie. Allgemein ist jedoch festzustellen, dass die Immobilienpreise in dieser Region ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis bieten, da sie sowohl von der idyllischen Landschaft des Allgäus als auch von der guten Anbindung an größere Städte profitieren.
Hauspreise in 87724 Ottobeuren Leupolz
Die Hauspreise in 87724 Ottobeuren Leupolz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3200 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 320000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 480000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 640000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 960000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Ottobeuren Leupolz verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 87724 Ottobeuren Leupolz
Der Verkauf einer Wohnung in 87724 Ottobeuren Leupolz kann eine lukrative Anlage sein, da der Wohnungsmarkt in der Region eine stabile Nachfrage aufweist. Ottobeuren, umgeben von malerischer Natur und bekannt für die beeindruckende Basilika, zieht sowohl Familien als auch Pendler an, die eine ruhige Wohnlage zu schätzen wissen und dennoch nahe an städtischen Annehmlichkeiten sein möchten. Besonders begehrt sind moderne Wohnungen mit einem hohen energetischen Standard sowie Immobilien, die über Balkone oder Terrassen mit Blick ins Grüne verfügen. Auch barrierefreie Wohnungen und Objekte mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Infrastruktur finden schnell Interessenten. Junge Paare und Senioren gehören zu den Hauptkäufergruppen, die die Lebensqualität in Ottobeuren Leupolz besonders schätzen.
Wohnungspreise in 87724 Ottobeuren Leupolz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 87724 Ottobeuren liegt bei 3781 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 75620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 170145 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 340290 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 567150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 87724 Ottobeuren Leupolz
Im Ortsteil Leupolz der Gemeinde Ottobeuren, die unter der Postleitzahl 87724 fällt, ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Besonders junge Familien und Stadtflüchtlinge suchen nach einem ruhigen und naturnahen Wohnumfeld, was die Region besonders attraktiv macht. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da der ländliche Charakter und die Bebauungsdichte nur eine gewisse Anzahl an neuen Grundstücken zulassen. Neue Bauprojekte werden methodisch geplant, wobei nachhaltige Konzepte und der Erhalt der natürlichen Landschaft im Vordergrund stehen. Das führt dazu, dass in der Region zwar regelmäßig gebaut wird, jedoch in einem moderaten Tempo, um den einzigartigen Charakter von Leupolz und seiner Umgebung zu bewahren.
Grundstückspreise in 87724 Ottobeuren Leupolz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 87724 Ottobeuren liegt bei 311 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 155500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 279900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 622000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 87724 Ottobeuren Leupolz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 87724 Ottobeuren Leupolz
Ottobeuren Leupolz liegt malerisch eingebettet im Allgäu, etwa im südlichen Teil von Bayern. Die Umgebung ist geprägt von einer hügeligen Landschaft, grünen Wiesen und dichten Wäldern, die für eine idyllische Atmosphäre sorgen. Die Verkehrsanbindung ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut gewährleistet. Durch die Nähe zur Bundesstraße B300, die durch Ottobeuren verläuft, erreicht man schnell die nächsten größeren Städte. Die nächstgelegene Autobahn ist die A96, die eine direkte Verbindung nach München und in die Bodenseeregion bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von Ottobeuren Leupolz liegen mehrere reizvolle Städte und Orte. Memmingen, eine lebendige Stadt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Veranstaltungen, ist nur etwa 12 Kilometer entfernt. Weitere nahegelegene Städte sind Bad Grönenbach und Mindelheim, die ebenfalls durch ihre historische Altstadt und gemütlichen Cafés bekannt sind. Die Verkehrsanbindung in Ottobeuren Leupolz ist hervorragend, da sowohl regionale Buslinien als auch gut ausgebaute Straßen zur Verfügung stehen. Für Reisende ist zudem der Flughafen Memmingen, etwa 15 Kilometer entfernt, ein großer Vorteil.
Aktuell leben in Leupolz 8758 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 87724 Ottobeuren Leupolz
Im beschaulichen Ortsteil Leupolz des Marktes Ottobeuren, Postleitzahl 87724, finden Einwohner und Besucher gleichermaßen zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Lage im Allgäu bietet eine ideale Umgebung für ausgedehnte Spaziergänge und Radtouren durch die sanft hügelige Landschaft. Das nahe gelegene Ottobeuren, bekannt für seine beeindruckende Benediktinerabtei, lädt zu kulturellen Entdeckungen und entspannenden Momenten in der Klosteranlage ein. Für den täglichen Bedarf stehen in Ottobeuren verschiedene Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, darunter Supermärkte, Boutiquen und kleinere Fachgeschäfte. Auch gastronomisch hat die Region einiges zu bieten: von urigen Gaststätten über gemütliche Cafés bis hin zu eleganten Restaurants.
Die Freizeitmöglichkeiten in der Region umfassen zahlreiche Wanderwege und Radstrecken, die durch die malerische Allgäuer Landschaft führen. Im Sommer bieten sich zudem Schwimmbäder und Seen wie der nahe gelegene Kneippkurort Bad Grönenbach zum Schwimmen und Entspannen an. Für Wintersportbegeisterte sind die Skigebiete der Alpen nicht weit entfernt. Erholungssuchende finden in den zahlreichen Wellnesshotels und Spas in der Umgebung Ruhe und Entspannung. Die Einkaufswelt umfasst neben den traditionellen Wochenmärkten in Ottobeuren auch größere Einkaufszentren im benachbarten Memmingen, die eine Vielzahl an Geschäften und Dienstleistungsangeboten bereithalten. So vereint diese Region im Allgäu vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und Versorgung und bietet eine hohe Lebensqualität.
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