Immobilie verkaufen in 87724 Ottobeuren Geislins
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Ottobeuren Geislins, eingebettet in die malerische Landschaft des Allgäus, ist eine Region, die sich durch ihre hohe Lebensqualität und ihren charmanten, ländlichen Charakter auszeichnet. Der Immobilienmarkt in 87724 Ottobeuren Geislins erlebt derzeit eine stabile Nachfrage, getragen von Familien und Ruhesuchenden, die die Vorzüge einer naturnahen Umgebung schätzen. Mit einem wachsenden Interesse an Wohnimmobilien und moderaten Preissteigerungen bietet dieser Ort ideale Bedingungen für den Verkauf von Immobilien.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die den Verkauf einer Immobilie in Ottobeuren Geislins erfolgreich machen können, und nützliche Tipps für potenzielle Verkäufer gegeben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 87724 Ottobeuren Geislins
- Wohnung verkaufen in 87724 Ottobeuren Geislins
- Grundstück verkaufen in 87724 Ottobeuren Geislins
- Ihr Immobilienmakler in 87724 Ottobeuren Geislins
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 87724 Ottobeuren Geislins
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 87724 Ottobeuren Geislins
Haus verkaufen in 87724 Ottobeuren Geislins
In der malerischen Region rund um den Klosterort Ottobeuren und speziell im Ortsteil Geislins ist das Angebot an unterschiedlichen Haustypen vielfältig. Traditionell dominieren hier Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, oft im klassischen bayerischen Baustil mit schönen Fassaden und liebevoll gestalteten Gärten. Auch moderne Architektenhäuser, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen, sind zunehmend zu finden. Der Preis für Häuser in 87724 Ottobeuren Geislins variiert stark je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilien. Allgemein lässt sich jedoch sagen, dass die Region im Vergleich zu den großen Städten noch immer recht erschwingliche Optionen bietet, was sie insbesondere für Familien und Pendler attraktiv macht.
Hauspreise in 87724 Ottobeuren Geislins
Die Hauspreise in 87724 Ottobeuren Geislins sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3127 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 312700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 469050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 625400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 938100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Ottobeuren Geislins verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 87724 Ottobeuren Geislins
Der Wohnungsmarkt in 87724 Ottobeuren Geislins zeigt sich derzeit recht dynamisch, was insbesondere auf die gesteigerte Nachfrage nach Immobilien in ländlicheren Gebieten zurückzuführen ist. Viele Menschen suchen nach ruhigeren Wohnlagen abseits der Großstädte, was diesen Ortsteil von Ottobeuren besonders attraktiv macht. Besonders begehrt sind hier Wohnungen, die entweder modernisiert oder neuwertig sind und eine gute Ausstattung bieten. Hierzu zählen unter anderem Einbauküchen, Balkone oder Terrassen sowie eine energiesparende Bauweise. Auch Wohnungen mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten erfreuen sich großer Beliebtheit. Familientaugliche Wohnungen mit mehreren Zimmern und Gartenanteil sowie barrierefreie Wohnungen stehen ebenfalls hoch im Kurs. Insgesamt spiegelt der Markt eine gute Resilienz wider, weshalb Verkäufer von einem stabilen bis leicht steigenden Preisniveau ausgehen können.
Wohnungspreise in 87724 Ottobeuren Geislins
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 87724 Ottobeuren liegt bei 3754 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 75080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 168930 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 337860 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 563100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 87724 Ottobeuren Geislins
Die Nachfrage nach Grundstücken in 87724 Ottobeuren Geislins zeigt eine spürbare Dynamik, da die Region aufgrund ihrer landschaftlichen Schönheit und guten Infrastruktur immer mehr Immobilieninteressenten anzieht. Gleichzeitig ist das Angebot an unbebauten Grundstücken jedoch begrenzt, was zu einer gewissen Knappheit auf dem Markt führt. Der Bautätigkeitsindex in Ottobeuren Geislins verweist auf eine durchaus rege Bauaktivität, da viele Menschen den Wohnort aufgrund seiner Lebensqualität bevorzugen. Neubauprojekte stehen daher hoch im Kurs, was die Preise für verfügbare Grundstücke in die Höhe treibt. Investoren und Bauträger sehen in der Region großes Potenzial und tragen zur Umsetzung vielfältiger Bauvorhaben bei.
Grundstückspreise in 87724 Ottobeuren Geislins
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 87724 Ottobeuren liegt bei 316 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 158000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 284400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 632000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 87724 Ottobeuren Geislins
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 87724 Ottobeuren Geislins
Die Lage von Ottobeuren Geislins in der Postleitzahlregion 87724 zeichnet sich durch ihre idyllische und gleichzeitig strategisch günstige Position in der Region Schwaben aus. Ottobeuren selbst liegt im Landkreis Unterallgäu und bietet eine reizvolle Landschaft, umgeben von hügeligen Wiesen und dichten Wäldern. Der Ortsteil Geislins profitiert von dieser herrlichen Umgebung und ist ein attraktiver Wohnort für Naturliebhaber. Die Verkehrsanbindung ist gut, mit der nahen Bundesstraße B300 sowie der A96, die eine schnelle Verbindung in Richtung München und Lindau ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Ottobeuren Geislins liegen mehrere interessante Städte und Gemeinden. Zu den nächstgelegenen Städten zählen Memmingen, das etwa 15 Kilometer westlich liegt und als Verkehrsdrehkreuz fungiert, sowie Mindelheim und Bad Grönenbach. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Autobahn A96 optimal, welche nordwestlich in Richtung Memmingen und südöstlich Richtung München verläuft. Zudem besteht eine gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz, wodurch auch umliegende Orte leicht erreichbar sind. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien ergänzt, die eine direkte Verbindung zu den nahegelegenen Städten gewährleisten, wodurch sowohl Pendler als auch Freizeitreisende von der günstigen Lage profitieren.
Aktuell leben in Geislins 8758 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 87724 Ottobeuren Geislins
Ottobeuren Geislins in der Region 87724 bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, während die ruhigen Parks und Grünflächen perfekte Orte für Entspannung und Picknicks bieten. Wer sich sportlich betätigen möchte, findet hier zudem gut ausgestattete Sportanlagen und Schwimmbäder. Für kulturell Interessierte gibt es regelmäßig Veranstaltungen und Feste, die das gemeinschaftliche Leben bereichern. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen Fachgeschäften bis hin zu größeren Supermärkten, gewährleisten, dass die täglichen Bedürfnisse problemlos gedeckt werden können.
In der weiteren Region bieten sich ebenfalls vielfältige Freizeit- und Erholungserlebnisse an, die die Herzen von Natur-, Kultur und Einkaufsenthusiasten höherschlagen lassen. Beispielsweise kann man im nahegelegenen Allgäu traumhafte Berglandschaften erkunden oder in einem der vielen Thermalbäder Entspannung pur genießen. Kulturfreunde kommen in der historischen Altstadt von Memmingen auf ihre Kosten, wo sie eine beeindruckende architektonische Vielfalt bewundern können. Für Shoppingfans bietet das Einkaufszentrum Forum Allgäu in Kempten eine breite Auswahl an Läden und Boutiquen, die zum Bummeln und Einkaufen einladen. So stellt die Region ein abwechslungsreiches Angebot für jeden Geschmack sicher.
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