Immobilie verkaufen in 87724 Ottobeuren Hessen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 87724 Ottobeuren Hessen erfreut sich wachsender Beliebtheit, nicht zuletzt aufgrund der idyllischen Lage und der guten Anbindung an städtische Zentren. Ob charmante Einfamilienhäuser oder moderne Eigentumswohnungen, die Vielfalt an Immobilienoptionen zieht sowohl Familien als auch Investoren an, die den besonderen Reiz der Region zu schätzen wissen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Ottobeuren behandelt. Von der aktuellen Marktlage über wertsteigernde Faktoren bis hin zu praktischen Tipps für den erfolgreichen Verkauf – dieser Ratgeber bietet einen umfassenden Überblick für alle, die ihre Immobilie in Ottobeuren gewinnbringend veräußern möchten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 87724 Ottobeuren Hessen
- Wohnung verkaufen in 87724 Ottobeuren Hessen
- Grundstück verkaufen in 87724 Ottobeuren Hessen
- Ihr Immobilienmakler in 87724 Ottobeuren Hessen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 87724 Ottobeuren Hessen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 87724 Ottobeuren Hessen
Haus verkaufen in 87724 Ottobeuren Hessen
In der Region 87724 Ottobeuren Hessen gibt es eine Vielfalt an Haustypen, die von traditionellen Einfamilienhäusern über charmante Doppelhaushälften bis hin zu modernen Reihenhäusern reicht. Auch großzügige Landhäuser und stilvolle Bungalows sind in der Umgebung häufig zu finden und erfreuen sich großer Beliebtheit. Die Immobilienpreise in diesem Gebiet variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Häuser. Potenzielle Käufer können sich auf ein spannendes Immobilienangebot gefasst machen, denn die Nachfrage nach Wohnraum ist stabil, was auf die attraktive Mischung aus ruhigem Landleben und guter Anbindung an umliegende Städte zurückzuführen ist. Wer hier ein Haus verkaufen möchte, hat gute Chancen, zum passenden Preis einen Käufer zu finden.
Hauspreise in 87724 Ottobeuren Hessen
Die Hauspreise in 87724 Ottobeuren Hessen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3131 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 313100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 469650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 626200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 939300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Ottobeuren Hessen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 87724 Ottobeuren Hessen
Der Wohnungsmarkt in 87724 Ottobeuren ist derzeit sehr dynamisch, da die Gemeinde, eingebettet in die idyllische Landschaft des Unterallgäus, immer mehr an Attraktivität gewinnt. Vor allem neuwertige Wohnungen und modernisierte Altbauten erfreuen sich großer Beliebtheit. Besonders gefragt sind Objekte mit guter Verkehrsanbindung und gleichzeitig naturnaher Lage, da viele Käufer sowohl die ländliche Ruhe als auch die Nähe zu größeren Städten und Beschäftigungszentren wie Memmingen oder Kempten zu schätzen wissen. Familien suchen vermehrt nach großzügigen Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen, während Singles und Paare eher Zwei-Zimmer-Wohnungen bevorzugen. Hochwertige Ausstattung und nachhaltige Bauweise sind ebenfalls wichtige Kriterien, die die Verkaufschancen von Wohnungen in Ottobeuren erhöhen.
Wohnungspreise in 87724 Ottobeuren Hessen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 87724 Ottobeuren liegt bei 3757 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 75140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 169065 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 338130 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 563550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 87724 Ottobeuren Hessen
In 87724 Ottobeuren, Hessen, gestaltet sich der Markt für Grundstücksverkäufe sowohl spannend als auch dynamisch. Die Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser malerischen Region ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was vor allem auf den Wunsch nach naturnahen und ruhig gelegenen Wohngegenden zurückzuführen ist. Gleichzeitig bleibt das Angebot weiterhin relativ begrenzt, da viele freie Flächen bereits bebaut oder in privatem Besitz sind. Dies führt zu einer gewissen Konkurrenz unter Kaufinteressenten und durchaus auch zu steigenden Preisen für verfügbare Grundstücke. Trotz dieser Marktverhältnisse wird in Ottobeuren kontinuierlich gebaut; vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen dominieren das Baugeschehen. Lokale Bauträger und private Bauherren tragen daher maßgeblich zur ständigen Weiterentwicklung und Attraktivitätssteigerung der Region bei.
Grundstückspreise in 87724 Ottobeuren Hessen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 87724 Ottobeuren liegt bei 317 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 158500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 285300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 634000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 87724 Ottobeuren Hessen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 87724 Ottobeuren Hessen
Ottobeuren liegt idyllisch eingebettet in der hügeligen Landschaft von Bayern und zeichnet sich durch seine malerische Umgebung aus. Es befindet sich im Unterallgäu und bietet eine reizvolle Kombination aus natürlicher Schönheit und kulturellen Sehenswürdigkeiten, darunter die imposante barocke Klosterkirche. Das Umland ist geprägt von gepflegten Wiesen, Wäldern und sanften Hügeln, die zu Ausflügen und Spaziergängen einladen. Durch seine charmante Lage ist Ottobeuren sowohl bei Einheimischen als auch bei Besuchern ein beliebtes Ziel.
Im unmittelbaren Umkreis von Ottobeuren befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, die leicht erreichbar sind. Memmingen, etwa 15 Kilometer entfernt, bietet erweiterte Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und ein Krankenhaus. Mindelheim und Bad Grönenbach sind ebenfalls in der Nähe und tragen zur Vielfalt der Region bei. Die Verkehrsanbindung von Ottobeuren ist gut ausgebaut. Über die nahegelegene A96 ist die Stadt an das Autobahnnetz angeschlossen, was eine schnelle Verbindung nach München und Lindau am Bodensee ermöglicht. Der nächstgelegene Bahnhof in Memmingen bietet regelmäßige Zugverbindungen in Richtung Ulm und München, wodurch auch Pendler und Besucher profitieren. Zudem ist der Flughafen Memmingen schnell erreichbar, was die Anbindung an nationale und internationale Ziele erleichtert.
Aktuell leben in Hessen 8758 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 87724 Ottobeuren Hessen
Ottobeuren, eine charmante Gemeinde im Allgäu, bietet seinen Bewohnern und Besuchern zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Bekannt ist Ottobeuren vor allem für die beeindruckende Basilika und das Kloster, die regelmäßig Kultur- und Musikveranstaltungen beherbergen. Zudem lädt die malerische Landschaft des Allgäus zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein. Die örtlichen Parks und Naherholungsgebiete bieten Ruhe und Entspannung abseits des Alltags. Für Shoppingliebhaber gibt es im Ortskern eine Vielzahl an Einzelhandelsgeschäften, Boutiquen und Wochenmärkte, die zum Bummeln und Verweilen einladen. Kulinarisch kommen Gäste in den zahlreichen Cafés und Restaurants, die regionale und internationale Küche anbieten, voll auf ihre Kosten.
Auch in der umliegenden Region gibt es zahlreiche Möglichkeiten, Freizeit, Erholung und Einkaufserlebnisse zu genießen. Ein Beispiel ist die Stadt Memmingen, die mit ihren historischen Gebäuden, Museen und einem vielfältigen Kulturprogramm begeistert. Zudem finden sich hier zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten – vom Wochenmarkt über kleine Fachgeschäfte bis hin zu großen Einkaufszentren. Für Naturliebhaber bieten der Hohes Schloss in Bad Grönenbach oder der Forggensee in der Nähe von Füssen eine erholsame Abwechslung. Und auch sportliche Aktivitäten sind reichlich vertreten; so laden die Berge der Allgäuer Alpen zum Wandern und Skifahren ein. In der Region findet wirklich jeder etwas Passendes für seine Freizeitgestaltung.
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