Immobilie verkaufen in 87724 Ottobeuren Schellenberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Die Entscheidung, eine Immobilie in 87724 Ottobeuren Schellenberg zu verkaufen, erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Ottobeuren, bekannt für seine historische Benediktinerabtei und die naturnahe Umgebung, zieht sowohl Familien als auch Investoren an. Der Immobilienmarkt in der Region zeichnet sich durch stabile Preise und eine hohe Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien aus.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Ottobeuren Schellenberg beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu geben und Ihnen bei Ihrem Verkaufsprozess bestmöglich zur Seite zu stehen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 87724 Ottobeuren Schellenberg
- Wohnung verkaufen in 87724 Ottobeuren Schellenberg
- Grundstück verkaufen in 87724 Ottobeuren Schellenberg
- Ihr Immobilienmakler in 87724 Ottobeuren Schellenberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 87724 Ottobeuren Schellenberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 87724 Ottobeuren Schellenberg
Haus verkaufen in 87724 Ottobeuren Schellenberg
Ottobeuren Schellenberg ist eine reizvolle Gegend in Bayern, die sich durch eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen auszeichnet. Käufer können hier aus einem Angebot wählen, das von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu charmanten Bauernhäusern reicht. Historische Gebäude mit viel Charakter sind ebenso vertreten wie Neubauten mit zeitgemäßer Architektur und energieeffizienten Merkmalen. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark und sind abhängig von Faktoren wie der Größe des Grundstücks, dem Baujahr und dem Zustand des Gebäudes sowie der genauen Lage innerhalb von Ottobeuren Schellenberg. Generell sind die Immobilienpreise in diesem malerischen Teil Bayerns als solide und wertstabil zu betrachten, was die Region nicht nur für Familien und Ruhesuchende, sondern auch für Investoren attraktiv macht.
Hauspreise in 87724 Ottobeuren Schellenberg
Die Hauspreise in 87724 Ottobeuren Schellenberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3200 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 320000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 480000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 640000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 960000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 87724 Ottobeuren Schellenberg
Der Wohnungsmarkt in 87724 Ottobeuren Schellenberg zeigt derzeit eine steigende Nachfrage, die vor allem auf die malerische Lage und die gute Infrastruktur der Region zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind Wohnungen mit einem modernen Schnitt und gehobener Ausstattung, die idealerweise über Balkone oder Terrassen verfügen und einen Blick auf die umliegende Natur bieten. Auch Objekte in ruhigen Wohnlagen, die dennoch eine schnelle Anbindung an das Zentrum und die umliegenden Städte haben, erfreuen sich hoher Beliebtheit. Käufer schätzen neben der malerischen Klosteranlage und der idyllischen Landschaft auch die Nähe zu bedeutenden Wirtschaftszentren und die Vielzahl von Erholungsmöglichkeiten in der Umgebung.
Wohnungspreise in 87724 Ottobeuren Schellenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 87724 Ottobeuren liegt bei 3707 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 74140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 166815 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 333630 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 556050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 87724 Ottobeuren Schellenberg
Der Verkauf eines Grundstücks in 87724 Ottobeuren Schellenberg gestaltet sich vielversprechend, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region kontinuierlich ansteigt. Viele Menschen sind auf der Suche nach Bauland, um individuelle Wohnträume zu verwirklichen oder sich in einer landschaftlich attraktiven Gegend niederzulassen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken hält jedoch oft nicht mit der Nachfrage Schritt, was zu einer positiven Preisentwicklung für Verkäufer führt. Bauaktivitäten sind in Ottobeuren Schellenberg sichtbar, doch die Bauprojekte konzentrieren sich eher auf kleinere Einheiten und Einfamilienhäuser. Die Mischung aus intensiver Nachfrage und begrenztem Angebot macht den Bereich interessant für potentielle Investoren und private Käufer gleichermaßen.
Grundstückspreise in 87724 Ottobeuren Schellenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 87724 Ottobeuren liegt bei 312 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 156000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 280800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 624000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 87724 Ottobeuren Schellenberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 87724 Ottobeuren Schellenberg
Schellenberg, ein Ortsteil der Gemeinde Ottobeuren mit der Postleitzahl 87724, liegt idyllisch eingebettet im Allgäu, einer Region in Bayern, die bekannt ist für ihre malerische Landschaft und ihre Nähe zu den Alpen. Ottobeuren selbst, berühmt für seine barocke Basilika und das Kloster, bietet sowohl Touristen als auch Einheimischen zahlreiche kulturelle und Freizeitmöglichkeiten. Schellenberg ist dadurch nicht nur landschaftlich attraktiv, sondern auch von einer vielfältigen Infrastruktur geprägt. Trotz der ländlichen Lage sind wichtige Verkehrsverbindungen leicht erreichbar, was die Mobilität zwischen den umliegenden Städten und dem Umland sicherstellt.
Im unmittelbaren Umkreis von Schellenberg und Ottobeuren befinden sich mehrere Städte und Orte, die schnell und bequem erreichbar sind. Dazu zählen unter anderem Memmingen, Kempten und Bad Wörishofen. Memmingen, eine der nächstgelegenen größeren Städte, ist etwa 15 Kilometer entfernt und verfügt über einen regionalen Flughafen, der Verbindungen zu verschiedenen europäischen Zielen bietet. Kempten, als größte Stadt im Allgäu, ist rund 30 Kilometer entfernt und bietet weitere Annehmlichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung von Schellenberg ist vorwiegend durch gut ausgebaute Straßen geprägt. Die Bundesstraße B300 führt in der Nähe von Ottobeuren vorbei und ermöglicht eine zügige Anbindung an die Autobahn A7, die eine wichtige Nord-Süd-Achse darstellt. Bustverbindungen sorgen für den öffentlichen Nahverkehr und stellen sicher, dass auch kleinere Orte im Umkreis regelmäßig erreicht werden können. So ist Schellenberg trotz seiner beschaulichen Lage bestens vernetzt.
Aktuell leben in Schellenberg 8758 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 87724 Ottobeuren Schellenberg
87724 Ottobeuren mit dem Ortsteil Schellenberg bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre idyllische Landschaft aus, ideal für ausgedehnte Spaziergänge und Radtouren. Besonders hervorzuheben ist die imposante Basilika, ein beeindruckendes barockes Wahrzeichen, das zum kulturellen Erleben und Verweilen einlädt. Für sportlich Aktive gibt es zahlreiche Wanderwege und Radstrecken, die durch die malerische Allgäuer Voralpenlandschaft führen. Zudem bietet das moderne Sport- und Wellnessbad mit verschiedenen Saunen und Wellnessangeboten ideale Bedingungen für Entspannung und Erholung. Auch die Einkaufsvielfalt lässt keine Wünsche offen; kleine Boutiquen und Geschäfte laden zum gemütlichen Bummeln und Einkaufen ein, abgerundet durch Wochenmärkte, die frische, regionale Produkte anbieten.
Die Region um Ottobeuren und Schellenberg bietet zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit sinnvoll und abwechslungsreich zu gestalten. Naturliebhaber kommen auf den gut ausgeschilderten Wanderwegen und in den umliegenden Wäldern voll auf ihre Kosten, während der nahegelegene Waldsee eine perfekte Kulisse für entspannte Stunden am Wasser darstellt. Für Kulturinteressierte bietet das Benediktinerkloster regelmäßig Führungen und kulturelle Veranstaltungen an. Einkaufsfreudige finden in den umliegenden Ortschaften moderne Einkaufszentren sowie charmante, lokale Geschäfte. Ein Besuch der ortsansässigen Wochenmärkte verspricht ein besonderes Einkaufserlebnis mit einer großen Auswahl an frischen Lebensmitteln und heimischen Spezialitäten. Zudem sorgen diverse Cafés und Restaurants für kulinarische Genüsse und laden zum Verweilen ein.
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