Immobilie verkaufen in 87724 Ottobeuren Eldern
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Der Verkauf einer Immobilie in der malerischen Region 87724 Ottobeuren Eldern kann eine spannende und lukrative Möglichkeit sein. Diese Gegend, bekannt für ihre barocke Basilika und die idyllische Landschaft des Allgäus, zieht sowohl Einheimische als auch potenzielle Käufer von auswärts an. Der Immobilienmarkt in Ottobeuren Eldern verzeichnet eine stetig steigende Nachfrage, wobei besonders Wohnhäuser und Grundstücke aufgrund ihrer Lage und Lebensqualität gefragt sind.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Faktoren beleuchtet, die den Immobilienverkauf in dieser einzigartigen Region beeinflussen, einschließlich der aktuellen Marktentwicklungen und der Attraktivität von Ottobeuren Eldern für Investoren und Privatkäufer.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 87724 Ottobeuren Eldern
- Wohnung verkaufen in 87724 Ottobeuren Eldern
- Grundstück verkaufen in 87724 Ottobeuren Eldern
- Ihr Immobilienmakler in 87724 Ottobeuren Eldern
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 87724 Ottobeuren Eldern
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 87724 Ottobeuren Eldern
Haus verkaufen in 87724 Ottobeuren Eldern
Wenn Sie Ihr Haus in 87724 Ottobeuren Eldern verkaufen möchten, bieten sich Ihnen diverse Möglichkeiten, da die Region eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen aufweist. Hier werden sowohl traditionelle Einfamilienhäuser als auch moderne Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, wobei auch großzügige Landhäuser und Villen in ländlicher Umgebung zu finden sind. Die Immobilienpreise in der Region sind vielfältig und hängen stark von Faktoren wie Lage, Grundstücksgröße und dem Zustand des Hauses ab. Insgesamt zeichnet sich der Markt durch eine stabile Nachfrage aus, was Ottobeuren Eldern zu einem attraktiven Standort für Verkäufer macht.
Hauspreise in 87724 Ottobeuren Eldern
Die Hauspreise in 87724 Ottobeuren Eldern sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3241 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 324100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 486150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 648200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 972300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Ottobeuren Eldern verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 87724 Ottobeuren Eldern
Der Wohnungsmarkt in 87724 Ottobeuren Eldern gestaltet sich aktuell recht dynamisch, da die Nachfrage nach Immobilien in dieser malerischen Region des Allgäus stetig zunimmt. Besonders begehrt sind dabei gut geschnittene Wohnungen mit modernen Ausstattungen sowie energetisch sanierten Altbauten, die sowohl den Charme der traditionellen Architektur als auch den Komfort zeitgemäßen Wohnens bieten. Familien und Paare, die Wert auf eine ruhige Lage und naturnahe Umgebung legen, finden in Ottobeuren Eldern ideale Lebensbedingungen vor. Zudem ziehen die gute Infrastruktur und die Nähe zu Natur- und Erholungsgebieten viele Interessenten an. Hochwertige Objekte mit Balkon oder Terrasse sind besonders populär, da sie ein zusätzliches Plus an Lebensqualität bieten. Käufer schätzen die Harmonie zwischen traditionellem Dorfcharme und modernen Annehmlichkeiten, die das Wohnen in Ottobeuren Eldern so attraktiv machen.
Wohnungspreise in 87724 Ottobeuren Eldern
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 87724 Ottobeuren liegt bei 3667 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 73340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 165015 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 330030 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 550050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 87724 Ottobeuren Eldern
Wenn man ein Grundstück in 87724 Ottobeuren Eldern verkaufen möchte, stellt sich zunächst die Frage nach der Nachfrage. Die Region Ottobeuren ist aufgrund ihrer malerischen Landschaft und der Nähe zu den Allgäuer Alpen sehr gefragt, insbesondere bei Familien und Naturliebhabern. Die Nachfrage nach Grundstücken ist demzufolge recht hoch. Allerdings ist das Angebot begrenzt, da in dem kleineren Ortsteil Eldern weniger Flächen für Neubauten zur Verfügung stehen als in größeren Städten. Trotz dieser Einschränkungen wird in der Region dennoch kontinuierlich gebaut. Vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen werden errichtet, wobei Bauvorhaben häufig naturnah und unter Berücksichtigung der traditionellen Architektur umgesetzt werden. Der Verkauf eines Grundstücks in Ottobeuren Eldern könnte daher aufgrund der hohen Nachfrage und des limitierten Angebots lukrativ sein.
Grundstückspreise in 87724 Ottobeuren Eldern
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 87724 Ottobeuren liegt bei 316 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 158000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 284400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 632000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 87724 Ottobeuren Eldern
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 87724 Ottobeuren Eldern
Ottobeuren Eldern liegt im idyllischen Allgäu und ist ein Teilort der Marktgemeinde Ottobeuren im Landkreis Unterallgäu in Bayern. Die Region besticht durch ihre malerische Landschaft, geprägt von sanften Hügeln und weitläufigen Wiesen. Die Verkehrsanbindung von Ottobeuren Eldern ist gut ausgebaut, da die Bundesstraße B300, welche die Region durchquert, eine rasche Verbindung zu benachbarten Städten sowie zur Autobahn A96 ermöglicht. Diese sorgt für eine hervorragende Anbindung in Richtung Memmingen sowie Lindau und München.
Im unmittelbaren Umkreis von Ottobeuren Eldern befinden sich mehrere interessante Städte und Orte. Die nächstgelegene größere Stadt ist Memmingen, die etwa 15 Kilometer entfernt ist und über zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten verfügt. Weitere nahegelegene Ortschaften umfassen Mindelheim, Bad Grönenbach und Kempten, die bequem per Auto erreicht werden können. Auch Illertissen und Babenhausen liegen in einer akzeptablen Entfernung und bieten zusätzliche infrastrukturelle Annehmlichkeiten. Die Verkehrsanbindung von Ottobeuren Eldern ist durch die Bundesstraße B300 ausgezeichnet, welche eine optimale Anbindung an die A96 und damit an weiterführende Verkehrswege bietet, sodass sowohl tägliche Pendler als auch Wochenendausflügler von der guten Infrastruktur profitieren.
Aktuell leben in Eldern 8758 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 87724 Ottobeuren Eldern
Im malerischen Ortsteil Eldern von Ottobeuren bietet sich eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für Einheimische und Besucher gleichermaßen. Die idyllische Lage lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen in der Natur ein, während gut ausgebaute Radwege den aktiven Freizeitgestaltern jede Menge Optionen bieten. Erholungsuchende finden in den gepflegten Parkanlagen und naturnahen Rückzugsorten ideale Bedingungen zum Entspannen und Durchatmen. Zudem sorgt ein regelmäßiger Wochenmarkt für ein vielseitiges Einkaufsvergnügen, bei dem frische regionale Produkte und handwerkliche Erzeugnisse direkt von den Produzenten angeboten werden. Auch kleine Einzelhandelsgeschäfte und gastronomische Betriebe in der Umgebung tragen zu einem abwechslungsreichen Einkaufserlebnis bei, das keine Wünsche offen lässt.
In der weiteren Region um Ottobeuren finden sich zahlreiche Sehenswürdigkeiten und Aktivitäten, die sowohl zur Freizeitgestaltung als auch zur Erholung beitragen. Beispielsweise lädt das Benediktinerkloster Ottobeuren, eine architektonische Perle, zu kulturellen Entdeckungsreisen und spiritueller Besinnung ein. Die umliegenden Wälder und Seen bieten zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Angeln. Für Sportbegeisterte gibt es Golfplätze und Tennisanlagen, die kaum Wünsche offenlassen. Die nahegelegene Stadt Memmingen erweitert das Angebot mit Einkaufszentren, die eine breite Palette an Geschäften und Dienstleistungen bereithalten, sowie einem reichen gastronomischen Angebot, das von traditioneller schwäbischer Küche bis hin zu internationalen Spezialitäten reicht. In Kombination bieten die Umgebung von Ottobeuren und seine Region somit vielfältige Möglichkeiten, Freizeit und Erholung auf harmonische Weise zu verbinden.
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