Immobilie verkaufen in 94327 Bogen Bärndorf
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Der Verkauf einer Immobilie in 94327 Bogen Bärndorf erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes. Bärndorf, ein charmantes Dorf in der Oberpfalz, weist eine attraktive Mischung aus ländlicher Idylle und moderner Infrastruktur auf. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeigt eine stabile Nachfrage, wobei besonders Einfamilienhäuser und Grundstücke begehrt sind. Dank der Nähe zu Bogen und der malerischen Umgebung sind Immobilien hier sowohl für Familien als auch für Investoren interessant.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Verkaufsprozesses und regionale Markttrends erläutert, um Ihnen den bestmöglichen Einstieg in Ihr Immobilienvorhaben zu ermöglichen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 94327 Bogen Bärndorf
In der malerischen Region 94327 Bogen Bärndorf wird eine Vielzahl von Haustypen angeboten, die den unterschiedlichen Bedürfnissen der Bewohner gerecht werden. Man findet hier sowohl traditionelle Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften als auch moderne Reihenhäuser sowie luxuriöse Villen. Die Vielfalt der Architektur spiegelt die Mischung aus ländlichem Charme und zeitgenössischem Design wider, die in dieser Gegend beliebt ist. Die Immobilienpreise variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Häuser. Besonders begehrt sind Objekte mit großem Grundstück oder in unmittelbarer Nähe zur Natur, die einen grandiosen Blick auf die umliegenden Landschaften bieten. Trotz der attraktiven Preise für Immobilien zeichnet sich die Region durch eine stabile Wertentwicklung aus, was den Kauf oder Verkauf eines Hauses in Bogen Bärndorf zu einer lohnenden Investition macht.
Hauspreise in 94327 Bogen Bärndorf
Die Hauspreise in 94327 Bogen Bärndorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2894 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 289400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 434100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 578800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 868200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94327 Bogen Bärndorf
Der Wohnungsmarkt in 94327 Bogen Bärndorf zeigt eine stabile Nachfrage, da die Region durch ihre idyllische Lage und die unmittelbare Nähe zur Natur besonders attraktiv ist. Insbesondere Wohnungen mit einem guten Preis-Leistungs-Verhältnis und modernen Ausstattungen sind sehr begehrt. Erdgeschosswohnungen mit Gartenzugang, ebenso wie großzügige Dachgeschosswohnungen mit Panoramablick, finden oft schnell neue Eigentümer. Die infrastrukturelle Anbindung und das vorhandene Freizeitangebot steigern ebenfalls die Attraktivität von Immobilien in dieser Gegend. Familien und Berufspendler, die Wert auf eine ruhige Wohnumgebung legen, sind häufig unter den Interessenten zu finden.
Wohnungspreise in 94327 Bogen Bärndorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94327 Bogen liegt bei 3288 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 147960 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 295920 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 493200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94327 Bogen Bärndorf
Die Nachfrage nach Grundstücken in 94327 Bogen Bärndorf ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da die Region aufgrund ihrer idyllischen Umgebung und der guten Verkehrsanbindung zunehmend an Attraktivität gewinnt. Das Angebot an Grundstücken ist dabei begrenzt, was zu einem Anstieg der Immobilienpreise führt. Dennoch gibt es einige Bauprojekte in der Gegend, die darauf abzielen, mehr Wohnraum zu schaffen und den steigenden Bedarf zu decken. Sowohl private Bauherren als auch Bauträger sind aktiv, um neue Immobilien zu errichten und bestehende Gebäude zu modernisieren, was zu einer kontinuierlichen Bautechnischen Entwicklung der Region beiträgt.
Grundstückspreise in 94327 Bogen Bärndorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94327 Bogen liegt bei 228 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 114000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 205200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 456000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94327 Bogen Bärndorf
Bärndorf, ein Teil von der Postleitzahl 94327 Bogen, liegt malerisch eingebettet in der niederbayerischen Landschaft. Die umliegende Gegend ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus landwirtschaftlich genutzten Flächen und dichten Wäldern, die sich hervorragend für Spaziergänge und Radtouren eignen. Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist durch die Nähe zur Bundesautobahn A3 und zur Bundesstraße B20 gewährleistet, was den Ort gut erreichbar macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Bärndorf liegen mehrere bemerkenswerte Städte und Orte. Bogen, das nächstgelegene größere Zentrum, bietet alle grundlegenden Annehmlichkeiten und Dienstleistungen. Nicht weit entfernt befinden sich auch die Städte Straubing und Deggendorf, die sich ebenfalls durch ihre gute Infrastruktur und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten auszeichnen. Die Verkehrsanbindung in der Region ermöglicht zudem eine schnelle Erreichbarkeit dieser Städte sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Das nahe gelegene Donautal trägt zusätzlich zur Attraktivität des Umlands bei, indem es vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Natur bietet.
Aktuell leben in Bärndorf 10278 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94327 Bogen Bärndorf
Das kleine Dorf Bärndorf, das zur Postleitzahl 94327 Bogen gehört, bietet eine malerische Kulisse für Freizeit, Erholung und diverse Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von der idyllischen Natur des Bayerischen Waldes lädt Bärndorf zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, bei denen man die frische Luft und die reizvolle Landschaft genießen kann. Für Erholungsuchende stehen zudem mehrere ruhige Plätze in der Natur zur Verfügung, wo man entspannen und abschalten kann. Ein gut sortierter Dorfladen versorgt die Einwohner und Besucher mit den wichtigsten Dingen des täglichen Bedarfs, während man für größere Einkäufe schnell die nahegelegene Stadt Bogen erreicht.
In der Region um Bärndorf gibt es zahlreiche attraktive Freizeitangebote und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel lädt das gut ausgebaute Netz aus Wanderwegen im Bayerischen Wald zu abwechslungsreichen Touren ein. Der Bogenberg in der Nähe von Bogen bietet nicht nur eine faszinierende Aussicht, sondern auch eine Wallfahrtskirche, die einen Besuch wert ist. Für Shopping-Fans steht das Einkaufszentrum “Bogener Stadttor” zur Verfügung, das eine Vielzahl an Geschäften und Boutiquen beherbergt. Außerdem gibt es in der Region zahlreiche gemütliche Gasthäuser und Biergärten, in denen man regionale Spezialitäten genießen kann. Auch kulturelle Angebote wie Museen und Heimatstuben bereichern das Freizeitangebot und bieten Einblicke in die Geschichte und Tradition der Region.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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