Immobilie verkaufen in 95682 Brand Fuhrmannsreuth
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 95682 Brand Fuhrmannsreuth erfordert fundierte Kenntnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Ortschaft in Bayern zieht aufgrund ihrer ländlichen Ruhe, verbunden mit einer guten Anbindung an urbane Zentren, sowohl Familien als auch Investoren an. Trotz regionalem Charme und einer wachsenden Nachfrage bieten sich Verkäufern attraktive Möglichkeiten und Herausforderungen.
In dieser Einleitung werden die besonderen Aspekte des Immobilienmarktes in Brand Fuhrmannsreuth beleuchtet, um Verkäufern einen Überblick über Chancen und wichtige Überlegungen für einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95682 Brand Fuhrmannsreuth
- Wohnung verkaufen in 95682 Brand Fuhrmannsreuth
- Grundstück verkaufen in 95682 Brand Fuhrmannsreuth
- Ihr Immobilienmakler in 95682 Brand Fuhrmannsreuth
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95682 Brand Fuhrmannsreuth
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95682 Brand Fuhrmannsreuth
Haus verkaufen in 95682 Brand Fuhrmannsreuth
Der Verkauf eines Hauses in 95682 Brand Fuhrmannsreuth erfordert eine gründliche Kenntnis der lokalen Gegebenheiten und des Immobilienmarktes. In dieser Region werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Diese vielfältige Auswahl an Wohnformen macht die Gegend attraktiv für unterschiedliche Käufergruppen. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark und sind abhängig von Faktoren wie der Größe des Grundstücks, dem Baujahr, der Ausstattung und der Lage innerhalb der Ortschaft. Generell gilt, dass gut gepflegte und modern ausgestattete Immobilien höhere Preise erzielen. Wer in Brand Fuhrmannsreuth sein Haus verkaufen möchte, sollte daher eine professionelle Bewertung in Erwägung ziehen, um einen marktgerechten Preis festzulegen und potenzielle Käufer zielgerichtet ansprechen zu können.
Hauspreise in 95682 Brand Fuhrmannsreuth
Die Hauspreise in 95682 Brand Fuhrmannsreuth sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1972 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 197200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 295800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 394400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 591600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 95682 Brand Fuhrmannsreuth
Der Wohnungsmarkt in 95682 Brand Fuhrmannsreuth zeigt eine stabile Nachfrage, besonders bei Immobilien in gutem Zustand und mit moderner Ausstattung. Die idyllische Lage im Landkreis Wunsiedel im Fichtelgebirge sowie die Nähe zu Naturgebieten macht den Standort attraktiv für Familien und Naturliebhaber. Besonders begehrt sind Wohnungen mit großzügigem Schnitt, Balkonen oder Terrassen, sowie solche, die einen schönen Ausblick bieten. Zudem sind Neubauten und frisch renovierte Altbauten sehr gefragt, da sie moderne Wohnstandards mit einem gewissen Charme verbinden. Gute Verkehrsanbindungen und infrastrukturelle Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung erhöhen zusätzlich die Attraktivität von Wohnungen in dieser Region.
Wohnungspreise in 95682 Brand Fuhrmannsreuth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95682 Brand liegt bei 1339 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 26780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60255 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 120510 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 200850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95682 Brand Fuhrmannsreuth
In der ländlichen Region rund um 95682 Brand Fuhrmannsreuth ist die Nachfrage nach Grundstücken vergleichsweise moderat, da viele Menschen nach wie vor den Reiz des städtischen Lebens bevorzugen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist relativ konstant, jedoch nicht übermäßig groß, was bedeutet, dass interessierte Käufer zwar Auswahlmöglichkeiten haben, aber dennoch auf passende Gelegenheiten achten müssen. Im Hinblick auf die Bautätigkeit wird in der Region aktuell eher maßvoll gebaut, wobei der Fokus oft auf Einfamilienhäusern liegt, die den Bedürfnissen von Familien gerecht werden sollen. Der Markt ist geprägt von einer stabilen, jedoch nicht überbordenden Entwicklung, was sowohl für Käufer als auch Verkäufer eine gewissen Berechenbarkeit mit sich bringt.
Grundstückspreise in 95682 Brand Fuhrmannsreuth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95682 Brand liegt bei 41 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 20500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 36900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 82000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95682 Brand Fuhrmannsreuth
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95682 Brand Fuhrmannsreuth
Brand Fuhrmannsreuth 95682 liegt malerisch eingebettet im Herzen des Fichtelgebirges in Nordbayern. Diese beschauliche Gemeinde zeichnet sich durch ihre idyllische Naturkulisse und ihre ruhige Lage aus, was sie besonders für Naturliebhaber attraktiv macht. Trotz der ruhigen Lage bietet der Ort eine gute Verkehrsanbindung, sodass man von hier aus bequem umliegende Städte und Sehenswürdigkeiten erreichen kann. Die Nähe zur Autobahn A93 ermöglicht eine schnelle Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz.
Im unmittelbaren Umkreis von Brand Fuhrmannsreuth liegen mehrere Städte und Gemeinden, die eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten und Dienstleistungen bieten. Die Städte Marktredwitz und Wunsiedel sind in kurzer Zeit erreichbar und bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Angebote. Bayreuth, eine größere Stadt mit einem reichhaltigen Kulturangebot und einer renommierten Universität, ist ebenfalls gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung wird durch regelmäßige Busverbindungen ergänzt, die Brand Fuhrmannsreuth mit den umliegenden Ortschaften vernetzen. So lässt sich die Beschaulichkeit des Landlebens optimal mit den Annehmlichkeiten der städtischen Infrastruktur verbinden.
Aktuell leben in Fuhrmannsreuth 1187 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95682 Brand Fuhrmannsreuth
Brand Fuhrmannsreuth, im Landkreis Tirschenreuth gelegen, ist ein kleines und idyllisches Dorf, das eine perfekte Balance zwischen Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten bietet. Eingebettet in die malerische Landschaft des Fichtelgebirges, lädt die Region zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die unberührte Natur genießen kann. Die Nähe zu den zahlreichen Wäldern und Seen der Umgebung ermöglicht zudem entspannende Spaziergänge und Angeln an stillen Gewässern. Wer nach sportlichen Aktivitäten sucht, kann in den Sommermonaten die gut ausgeschilderten Mountainbike-Routen erkunden oder im Winter die Langlaufloipen nutzen. Für alle, die sich nach Erholung sehnen, bieten sich gemütliche Gasthäuser und Cafés an, um regionale Spezialitäten zu kosten und den Tag entspannt ausklingen zu lassen.
In der Region rund um Brand Fuhrmannsreuth gibt es vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Das nahegelegene Waldsassen bietet mit seiner prächtigen Basilika und der Bibliothek des Klosters kulturelle Highlights, die sich für einen Tagesausflug eignen. Für Familien und Abenteurer ist der Freizeitpark Ochsenkopf mit seinen Sommerrodelbahnen und Kletterparks ein beliebtes Ziel. Wer Erholung sucht, findet in den Thermen von Bad Alexandersbad und in den zahlreichen Wellness-Einrichtungen der Umgebung reichlich Gelegenheit zum Entspannen. Einkaufsmöglichkeiten gibt es im nahegelegenen Tirschenreuth, wo sowohl regionale Märkte als auch moderne Einkaufzentren eine breite Auswahl bieten. Fisch- und Bauernläden verkaufen zudem frische, lokale Produkte direkt vom Erzeuger, was den Einkauf zu einem kulinarischen Erlebnis macht.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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