Immobilie verkaufen in 95682 Brand Grünlasmühle
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 95682 Brand Grünlasmühle erfordert ein fundiertes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Gegend kombiniert ländliche Ruhe mit einer günstigen Lage in Oberfranken, wodurch sie sowohl für Familien als auch für Investoren attraktiv bleibt. Die Immobilienpreise sind in den letzten Jahren stabil gestiegen, was die Gegend zu einer lohnenden Investition macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Strategien für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Brand Grünlasmühle erläutert, damit Sie bestens vorbereitet sind. Nutzen Sie die spezifischen Marktkenntnisse, um Ihre Immobilie optimal zu positionieren und potenzielle Käufer zu überzeugen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95682 Brand Grünlasmühle
- Wohnung verkaufen in 95682 Brand Grünlasmühle
- Grundstück verkaufen in 95682 Brand Grünlasmühle
- Ihr Immobilienmakler in 95682 Brand Grünlasmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95682 Brand Grünlasmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95682 Brand Grünlasmühle
Haus verkaufen in 95682 Brand Grünlasmühle
Beim Hausverkauf in 95682 Brand Grünlasmühle treffen verschiedene Haustypen auf unterschiedliche Käuferinteressen. In dieser idyllischen Region finden sich vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, die durch ihre ländliche Lage und die Naturnähe besonders attraktiv sind. Typisch für die Bauweise vor Ort sind traditionelle sowie modernisierte Wohngebäude, oft mit großzügigen Gärten und manchmal auch mit Nebengebäuden wie Garagen oder Scheunen. Die Immobilienpreise in Brand Grünlasmühle variieren stark je nach Zustand, Größe und spezifischer Lage des Hauses. Trotz der Vielfalt bietet der Markt sowohl für Käufer als auch für Verkäufer eine gute Gelegenheit, passende Immobiliengeschäfte abzuschließen, wobei der Charme und die Ruhe der Region einen zusätzlichen Anreiz bieten.
Hauspreise in 95682 Brand Grünlasmühle
Die Hauspreise in 95682 Brand Grünlasmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1632 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 163200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 244800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 326400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 489600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 95682 Brand Grünlasmühle
Der Wohnungsmarkt in der Region 95682 Brand Grünlasmühle zeigt eine zunehmende Dynamik, die sowohl von der lokal wachsenden Nachfrage als auch von äußeren Einflüssen wie der Nähe zur Natur und der guten Lebensqualität beeinflusst wird. Besonders begehrt sind hier moderne, gut ausgestattete Wohnungen, die sowohl Komfort als auch energieeffiziente Bauweise bieten. Immer mehr Käufer legen Wert auf großzügige Grundrisse, Balkone oder Terrassen mit schönem Ausblick und die Nähe zu grünen Erholungsgebieten. Auch barrierefreie Wohnungen sowie solche mit modernen Smart-Home-Technologien stoßen auf großes Interesse. Familien, junge Paare und Senioren sehen in diesem Ort eine ideale Möglichkeit, naturnahes Wohnen mit den Annehmlichkeiten einer gut angebundenen Lage zu verbinden.
Wohnungspreise in 95682 Brand Grünlasmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95682 Brand liegt bei 1577 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 31540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70965 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 141930 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 236550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95682 Brand Grünlasmühle
Der Verkauf eines Grundstücks in 95682 Brand Grünlasmühle kann derzeit eine attraktive Möglichkeit sein, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region stetig wächst. Diese ländliche Gegend im oberfränkischen Landkreis weist eine idyllische Lage auf, was besonders bei Familien und Ruhesuchenden beliebt ist. Gleichzeitig ist das Angebot jedoch begrenzt, da nur wenige Grundstücke zum Verkauf stehen, was die Preise tendenziell ansteigen lässt. In puncto Bautätigkeit ist in Brand Grünlasmühle eine moderate, aber stetige Entwicklung zu beobachten. Viele der Neuerungen bestehen aus Einfamilienhäusern und kleineren Wohneinheiten, was zur harmonischen Erweiterung des bestehenden Siedlungsbildes beiträgt. Diese Kombination aus wachsender Nachfrage und begrenztem Angebot bietet daher eine günstige Ausgangslage für Grundstücksverkäufer in der Region.
Grundstückspreise in 95682 Brand Grünlasmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95682 Brand liegt bei 41 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 20500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 36900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 82000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95682 Brand Grünlasmühle
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Brand Grünlasmühle suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95682 Brand Grünlasmühle
Der Ortsteil Brand Grünlasmühle liegt in der Gemeinde 95682 Brand und befindet sich im Nordosten von Bayern, nahe der Grenze zu Tschechien. Umgeben von der malerischen Landschaft des Fichtelgebirges bietet Grünlasmühle Naturliebhabern und Ruhesuchenden eine idyllische Kulisse. Die Verkehrsanbindung ist hauptsächlich durch die nahegelegenen Bundesstraßen gut gewährleistet, die die Region mit umliegenden Städten und Gemeinden verbinden.
In unmittelbarer Umgebung von Brand Grünlasmühle liegen Städte und Orte wie Marktredwitz, Selb und Wunsiedel. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraßen B303 und B15 sowie die Autobahn A93, die eine schnelle Verbindung in Richtung Hof und Regensburg bietet. Zudem ist der nahegelegene Bahnhof in Marktredwitz ein wichtiger Knotenpunkt für den regionalen und überregionalen Zugverkehr. Durch die gut ausgebauten Straßen und das öffentliche Verkehrsnetz ist Brand Grünlasmühle sowohl für Pendler als auch für Touristen gut erreichbar.
Aktuell leben in Grünlasmühle 1187 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95682 Brand Grünlasmühle
In der wunderschönen Region von 95682 Brand Grünlasmühle gibt es eine Vielzahl an Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Brand Grünlasmühle liegt inmitten einer malerischen Landschaft, die zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen oder Fahrradtouren einlädt. Besonders beliebt sind die nahegelegenen Wälder und Seen, die nicht nur im Sommer ideale Ausflugsziele darstellen. Neben der atemberaubenden Natur gibt es auch zahlreiche Freizeitangebote, wie einen Besuch im heimischen Freibad oder die Teilnahme an den vielfältigen Veranstaltungen im örtlichen Kulturzentrum. Wer nach einer Shoppingtour sucht, findet in den umliegenden Ortschaften charmante Boutiquen, traditionelle Handwerksläden und Wochenmärkte, auf denen regionale Produkte angeboten werden.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und bieten für jeden Geschmack etwas Passendes. Für Naturliebhaber sind der Naturpark Steinwald und die umliegenden Wanderwege ein wahres Paradies. Hier kann man beim Wandern, Joggen oder Mountainbiken die Seele baumeln lassen. Kulturinteressierte können das Bergbaumuseum in Erbendorf oder das Automuseum in Fichtelberg besuchen, die Einblick in die regionale Geschichte und Technik bieten. Für Wellness und Entspannung sorgt die Therme in Weißenstadt, wo man in Thermalbädern sowie bei Massagen und Saunagängen die Alltagssorgen vergessen kann. Einkaufsfreudige finden in Städten wie Marktredwitz oder Weiden eine Vielzahl von Geschäften und Einkaufszentren, die zum Bummeln und Stöbern einladen. Hier reicht das Angebot von großen Supermärkten und Modeketten bis hin zu kleinen Fachgeschäften, die Spezialitäten und Handwerkskunst anbieten. In den zahlreichen Cafés und Restaurants lässt sich ein ereignisreicher Tag perfekt ausklingen.
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