Immobilie verkaufen in 95683 Ebnath Grünlas
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Der Verkauf einer Immobilie in 95683 Ebnath Grünlas bietet eine spannende Gelegenheit, von der attraktiven Lage in der bayerischen Oberpfalz zu profitieren. Die Region zeichnet sich durch ihre ruhige, naturnahe Umgebung und gleichzeitig gute Verkehrsanbindung aus, was sie besonders für Familien und Pendler attraktiv macht. Der lokale Immobilienmarkt zeigt in den letzten Jahren eine stabile Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeobjekten, unterstützt durch eine positive wirtschaftliche Entwicklung in der Region.
In dieser Einleitung werden die besonderen Vorteile des Immobilienverkaufs in Ebnath Grünlas aufgezeigt, damit Sie optimal auf den Verkaufsprozess vorbereitet sind. Von der Marktanalyse bis hin zu praktischen Tipps erhalten Sie wertvolle Informationen zur erfolgreichen Vermarktung Ihres Objekts.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 95683 Ebnath Grünlas
Ein Haus in 95683 Ebnath Grünlas zu verkaufen bietet verschiedene Möglichkeiten, da die Region durch eine vielfältige Architektur geprägt ist. Es finden sich hier sowohl traditionelle Einfamilienhäuser mit großzügigen Gärten als auch moderne Neubauten und geräumige Doppelhaushälften. Weitere typische Haustypen sind Bungalows und Landhäuser, die oft die ländliche Idylle der Gegend widerspiegeln. Die Preise für Immobilien variieren je nach Haustyp, Baujahr und genauer Lage innerhalb der Region. Allerdings ist generell festzustellen, dass die Preise sich im Rahmen marktüblicher Werte für ländliche und kleinstädtische Gebiete bewegen. Faktoren wie die Nähe zu städtischer Infrastruktur, Verkehrsanbindungen und die naturschöne Umgebung spielen ebenfalls eine wichtige Rolle bei der Preisgestaltung. Die Nachfrage nach Immobilien kann je nach Marktlage und Jahreszeit schwanken, was potenziellen Verkäufern flexible Strategien bei der Preisfindung und der Verkaufsplanung nahelegt.
Hauspreise in 95683 Ebnath Grünlas
Die Hauspreise in 95683 Ebnath Grünlas sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2071 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 207100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 310650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 414200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 621300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 95683 Ebnath Grünlas
Der Verkauf einer Wohnung in 95683 Ebnath Grünlas kann aufgrund der spezifischen Merkmale des regionalen Wohnungsmarktes eine interessante Chance darstellen. In dieser ländlichen Gegend, die für ihre idyllische Landschaft und Ruhe bekannt ist, besteht eine moderate Nachfrage nach Immobilien, insbesondere von Familien und älteren Paaren, die sich ein ruhiges Leben im Grünen wünschen. Besonders begehrt sind gut erhaltene und modernisierte Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und Balkonen oder Terrassen, die einen Blick auf die umliegenden Naturgebiete bieten. Auch Immobilien mit nachhaltigen und energieeffizienten Ausstattungen, wie beispielsweise Photovoltaikanlagen oder Fußbodenheizungen, werden zunehmend nachgefragt, da sie langfristig Kosten sparen und den Umweltaspekt berücksichtigen. Wer in Ebnath Grünlas eine Wohnung verkaufen möchte, sollte daher den Fokus auf diese attraktiven Merkmale legen und potenziellen Käufern die besonderen Vorzüge der Region, wie die Nähe zu Erholungsgebieten und eine gute Anbindung an größere Städte, näherbringen.
Wohnungspreise in 95683 Ebnath Grünlas
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95683 Ebnath liegt bei 1429 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 28580 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 64305 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 128610 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 214350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95683 Ebnath Grünlas
Die Nachfrage nach Grundstücken in 95683 Ebnath Grünlas zeigt in den letzten Jahren eine positive Tendenz, da immer mehr Menschen die ruhige und naturnahe Lage dieser Region schätzen. Allerdings bleibt das Angebot an verfügbaren Baugrundstücken eher knapp, was auf die begrenzten Erweiterungsmöglichkeiten innerhalb der Ortschaft und umliegenden Gebiete zurückzuführen ist. Die Bautätigkeit in der Region ist moderat; es gibt einige wenige Neubauten und Sanierungen bestehender Gebäude, jedoch keine großflächigen Bauvorhaben oder Neubaugebiete. Diese Gegebenheiten schaffen ein ausgeglichenes, aber tendenziell knappes Marktumfeld für potenzielle Käufer und Investoren.
Grundstückspreise in 95683 Ebnath Grünlas
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95683 Ebnath liegt bei 39 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 19500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 35100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 78000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95683 Ebnath Grünlas
Ebnath Grünlas, gelegen im Landkreis Tirschenreuth in der Oberpfalz, bietet eine idyllische und naturnahe Umgebung, die von bewaldeten Hügeln und malerischen Landschaften geprägt ist. Das Dorf liegt abseits größerer Städte, wodurch es sich durch Ruhe und eine besondere Lebensqualität auszeichnet. Aufgrund seiner Lage ist Ebnath Grünlas ein attraktiver Rückzugsort für Naturliebhaber und Menschen, die abseits des städtischen Trubels leben möchten.
Im unmittelbaren Umkreis von Ebnath Grünlas befinden sich kleinere Orte wie Nagel, Tröstau und die nächstgelegenen größeren Städte wie Marktredwitz und Weiden in der Oberpfalz. Die Verkehrsanbindung von Ebnath Grünlas ist überwiegend durch Landstraßen gewährleistet, die das Dorf mit den umliegenden Gemeinden und der Bundesstraße B303 verbinden. Diese bietet Anschluss an das überregionale Straßennetz und ermöglicht eine gute Erreichbarkeit der Autobahnen A93 und A9, was eine relativ unkomplizierte Anbindung an die Regionen Oberpfalz und Oberfranken sowie an größere Städte wie Hof und Bayreuth sicherstellt.
Aktuell leben in Grünlas 1281 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95683 Ebnath Grünlas
In der idyllischen Gemeinde Ebnath Grünlas im Postleitzahlengebiet 95683 finden Bewohner und Besucher vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkauf. Die ruhige, ländliche Umgebung bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die durch malerische Landschaften und dichte Wälder führen. Ein besonderes Highlight ist das Naturschutzgebiet Fichtelgebirge, welches die perfekte Kulisse für entspannende Spaziergänge oder anspruchsvolle Wanderungen darstellt. Für sportlich Begeisterte stehen zudem Tennisplätze und ein kleines, aber feines Freibad zur Verfügung. Abgerundet wird das Freizeitangebot durch verschiedene Feste und Märkte im Jahresverlauf, die Einblicke in die lokale Kultur und Tradition bieten. Hinsichtlich der Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Ebnath Grünlas zwar keine großen Shopping-Zentren, doch kleinere Geschäfte, Bäckereien und Metzgereien versorgen die Einwohner mit allem Notwendigen des täglichen Bedarfs.
In der weiteren Region bieten größere Städte wie Bayreuth oder Marktredwitz umfassendere Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. In Bayreuth können Besucher beispielsweise das UNESCO-Weltkulturerbe Markgräfliches Opernhaus besichtigen oder im Botanischen Garten entspannen. Marktredwitz lockt mit attraktiven Shoppingmöglichkeiten im Einkaufszentrum KEC und diversen Fachgeschäften in der Innenstadt. Zum Entspannen bieten sich auch die zahlreichen Wellnessangebote in den umliegenden Thermen an, wie etwa die Sibyllenbad Therme in Neualbenreuth. Zudem laden die vielfältigen gastronomischen Angebote dazu ein, die regionalen Spezialitäten zu genießen und einen schönen Ausflugstag kulinarisch ausklingen zu lassen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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