Immobilie verkaufen in 95682 Brand Bernlohe
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 95682 Brand Bernlohe kann eine lukrative und gleichzeitig herausfordernde Aufgabe sein. Die Region rund um Brand Bernlohe zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und attraktive Wertentwicklung aus, was sie zu einem interessanten Schauplatz für Immobilienverkäufer macht. Mit einer gut durchdachten Verkaufsstrategie und einem fundierten Verständnis des lokalen Marktes können Immobilieneigentümer hier optimal von ihrer Investition profitieren.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Brand Bernlohe zu beachten sind, von Marktanalysen bis hin zur richtigen Preisstrategie. So können Verkäufer sicherstellen, dass sie den besten Preis für ihre Immobilie erzielen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 95682 Brand Bernlohe
Das Verkaufen eines Hauses in 95682 Brand Bernlohe erfordert ein gutes Verständnis der örtlichen Immobilienlandschaft. In dieser Region sind verschiedene Haustypen stark vertreten, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Traditionelle Baustile und moderne Architekturen stehen hier Seite an Seite und bieten potenziellen Käufern eine breite Auswahl. Die Preise für Häuser variieren stark und hängen von Faktoren wie der genauen Lage, der Größe des Grundstücks, dem Baujahr sowie dem Zustand der Immobilie ab. Trotz der ländlichen Idylle und dem romantischen Charme der Umgebung bleibt der Immobilienmarkt lebhaft, und das Interesse an Wohnimmobilien in Brand Bernlohe ist anhaltend hoch.
Hauspreise in 95682 Brand Bernlohe
Die Hauspreise in 95682 Brand Bernlohe sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1624 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 162400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 243600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 324800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 487200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 95682 Brand Bernlohe
Der Verkauf einer Wohnung in 95682 Brand Bernlohe bietet vielfältige Chancen aufgrund des gegenwärtigen Wohnungsmarktes in der Region. Die Nachfrage nach Immobilien ist hier relativ hoch, bedingt durch die malerische Lage und eine gute Anbindung an umliegende Städte. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauten mit modernisierten Einrichtungen sowie Neubauten, die einen hohen energetischen Standard bieten. Familien und junge Paare schätzen die ruhige, aber dennoch gut vernetzte Umgebung, wodurch Wohnungen mit mehreren Zimmern und kleinen Gärten oder Balkonen besonders gefragt sind. Auch barrierefreie Wohnungen gewinnen zunehmend an Interesse, da sie sowohl für ältere Bewohner als auch für Menschen mit eingeschränkter Mobilität attraktiv sind. Insgesamt zeigt sich der Wohnungsmarkt in Brand Bernlohe als dynamisch und vielversprechend für Verkäufer.
Wohnungspreise in 95682 Brand Bernlohe
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95682 Brand liegt bei 1430 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 28600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 64350 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 128700 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 214500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95682 Brand Bernlohe
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 95682 Brand Bernlohe ist derzeit stabil, da die landschaftlich reizvolle und ruhige Lage immer mehr Menschen anzieht, die dem hektischen Leben in größeren Städten entfliehen möchten. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Flächen bereits landwirtschaftlich genutzt werden oder sich im Besitz von Familien befinden, die diese über Generationen hinweg bewahrt haben. Trotz der eingeschränkten Verfügbarkeit wird in der Region vermehrt gebaut. Vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen entstehen, um die steigende Nachfrage zu decken und einen Beitrag zur Entwicklung der Region zu leisten. Potenzielle Käufer sollten sich daher frühzeitig informieren und schnelle Entscheidungen treffen, um von den begehrten Bauflächen profitieren zu können.
Grundstückspreise in 95682 Brand Bernlohe
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95682 Brand liegt bei 40 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 20000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 36000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 80000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95682 Brand Bernlohe
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95682 Brand Bernlohe
Die Gemeinde Brand Bernlohe, die zur Postleitzahl 95682 gehört, befindet sich in einer malerischen Lage im Landkreis Tirschenreuth in Bayern. Umgeben von der idyllischen Landschaft des Oberpfälzer Waldes bietet die Region eine hohe Lebensqualität und Naturverbundenheit. Die Verkehrsanbindung von Brand Bernlohe ist gut entwickelt. Die Bundesstraße B22 verläuft in der Nähe und sorgt für eine schnelle und unkomplizierte Verbindung zu den größeren Verkehrsadern. Der nächste Bahnhof ist im etwa 10 Kilometer entfernten Marktredwitz zu finden, von wo aus regelmäßige Zugverbindungen in Richtung Nürnberg und Cheb in Tschechien bestehen.
In dem unmittelbaren Umkreis von Brand Bernlohe liegen mehrere Städte und Orte, die zum täglichen Bedarf und zur Freizeitgestaltung beitragen. Marktredwitz, bekannt für seine Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, ist nur etwa 10 Kilometer entfernt. Selb, eine Stadt mit einer reichen Porzellantradition, ist ebenfalls in der näheren Umgebung und bietet kulturelle und wirtschaftliche Vielfalt. Erbendorf und Kemnath sind weitere benachbarte Orte, die in kurzer Zeit erreichbar sind und verschiedene Dienstleistungen und Annehmlichkeiten bieten. Die naheliegende Autobahn A93 ermöglicht zudem eine zügige Verbindung nach Hof und Regensburg, was die Region zusätzlich attraktiv für Pendler macht.
Aktuell leben in Bernlohe 1187 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95682 Brand Bernlohe
Freizeitaktivitäten und Erholungsmöglichkeiten sind in der Region 95682 Brand Bernlohe reichlich vorhanden und bieten für jede Vorliebe passende Angebote. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, während Radfahrer die gut ausgeschilderten Radwege schätzen werden. Wer Ruhe und Entspannung sucht, findet in den idyllischen Wäldern und Seen der Umgebung wunderbare Rückzugsorte. Zudem gibt es lokale Sportvereine und Freizeiteinrichtungen, die ein breites Spektrum an Aktivitäten bieten, vom Tennisplatz bis zum Schwimmbad. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden und reichen von kleinen, charmanten Läden bis hin zu Supermärkten, die den täglichen Bedarf decken. Zusätzlich eröffnen regelmäßig Wochenmärkte und regionale Feste Gelegenheiten, lokale Spezialitäten und Produkte zu entdecken.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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