Immobilie verkaufen in 95682 Brand Neubrand
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 95682 Brand Neubrand, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 95682 Brand Neubrand kann eine lukrative und spannende Gelegenheit sein, insbesondere angesichts des anhaltenden Interesses am Wohnungsmarkt in der Region. Dieses malerische Gebiet in Bayern bietet eine attraktive Mischung aus naturnaher Lage und guter Anbindung an größere Städte, was es sowohl für lokale als auch für auswärtige Käufer interessant macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Schritte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie im Raum Brand Neubrand zu beachten sind. Von der Markteinschätzung bis hin zur optimalen Präsentation – erfahren Sie, wie Sie Ihr Objekt erfolgreich verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 95682 Brand Neubrand
In der idyllischen Region 95682 Brand Neubrand sind verschiedene Haustypen besonders beliebt. Hierzu zählen vor allem freistehende Einfamilienhäuser, charmante Reihenhäuser und geräumige Doppelhaushälften, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Auch moderne Neubauten mit energieeffizienter Ausstattung und großzügigen Grundstücken sind verstärkt anzutreffen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Alter, Zustand und Ausstattung der Immobilie erheblich. Hinzu kommt die Attraktivität der Lage, wodurch die Immobilienpreise tendenziell in den letzten Jahren gestiegen sind. Käufer sollten sich daher gut über den aktuellen Markt informieren und ggf. professionelle Unterstützung in Erwägung ziehen, um ein geeignetes Haus in Brand Neubrand zu finden oder zu verkaufen.
Hauspreise in 95682 Brand Neubrand
Die Hauspreise in 95682 Brand Neubrand sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1622 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 162200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 243300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 324400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 486600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Brand Neubrand verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 95682 Brand Neubrand
Der Wohnungsmarkt in der Region 95682 Brand Neubrand zeigt sich vielfältig und dynamisch, was auf die steigende Nachfrage sowohl von lokalen Bewohnern als auch von Zuzüglern hinweist. Besonders begehrt sind gut geschnittene Wohnungen in ruhigen, naturnahen Lagen, die gleichzeitig eine gute Anbindung an die Infrastruktur und umliegende städtische Zentren bieten. Moderne Neubauten mit energieeffizienten Standards sowie Wohnungen mit großzügigen Balkonen oder Gärten erfreuen sich besonderer Beliebtheit, da sie den Wunsch vieler Käufer nach einem hohen Wohnkomfort und nachhaltigem Leben erfüllen. Auch sanierte Altbauwohnungen, die den Charme vergangener Zeiten mit modernen Annehmlichkeiten verbinden, stehen bei Käufern hoch im Kurs. Insgesamt herrscht in 95682 Brand Neubrand eine positive Marktdynamik, die sowohl Chancen für Verkäufer als auch für Käufer bietet.
Wohnungspreise in 95682 Brand Neubrand
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95682 Brand liegt bei 1429 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 28580 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 64305 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 128610 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 214350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Brand Neubrand verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 95682 Brand Neubrand
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 95682 Brand Neubrand zeigt sich aktuell als relativ stabil, jedoch nicht übermäßig hoch. Viele Interessenten sind auf der Suche nach Baugrundstücken, insbesondere dank der idyllischen Lage und der guten Anbindung an benachbarte Städte wie Marktredwitz und Wunsiedel. Das Angebot an Grundstücken ist dabei recht begrenzt: Bebauungsfreies Land ist rar, da ein Großteil der verfügbaren Flächen bereits genutzt oder reserviert ist. Die Bautätigkeit in der Region hat in den letzten Jahren zugenommen, wenn auch in einem überschaubaren Ausmaß. Es entstehen vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, was auf eine Tendenz zur moderaten Verdichtung hindeutet, ohne die ländliche Charakteristik zu verlieren. Insgesamt ist der Grundstücksmarkt in Brand Neubrand von einer gewissen Balance zwischen Angebot und Nachfrage geprägt.
Grundstückspreise in 95682 Brand Neubrand
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95682 Brand liegt bei 40 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 20000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 36000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 80000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95682 Brand Neubrand
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Brand Neubrand suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95682 Brand Neubrand
Der Ortsteil Neubrand in der Gemeinde Brand liegt in der zauberhaften Oberpfalz im bayerischen Landkreis Tirschenreuth. Die Lage von 95682 Brand Neubrand ist geprägt von einer idyllischen Landschaft, die durch ihre Nähe zum Fichtelgebirge besticht. Diese Region bietet zahlreiche Möglichkeiten für Natur- und Wanderfreunde, die entspannte und erholsame Stunden im Grünen verbringen möchten. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur B22 gewährleistet, die eine direkte Verbindung zu größeren Städten sicherstellt und den Ort gut erreichbar macht.
Im Umkreis von Neubrand liegen mehrere Städte und Ortschaften, die eine gute infrastrukturelle Anbindung bieten. Die nahegelegenen Städte sind unter anderem Marktredwitz, Waldsassen und Tirschenreuth. Auch die Stadt Weiden in der Oberpfalz ist nicht weit entfernt und bietet zusätzliche Annehmlichkeiten und Versorgungsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung an Neubrand wird durch die B22 und die nahegelegene A93 erleichtert, welche schnellen Zugang zu überregionalen Zielen ermöglicht. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls verfügbar, mit regelmäßigen Busverbindungen, die Neubrand mit den umliegenden Orten und Städten verbinden.
Aktuell leben in Neubrand 1187 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95682 Brand Neubrand
In der Gemeinde 95682 Brand Neubrand gibt es zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit zu gestalten, sich zu erholen und einzukaufen. Für Naturliebhaber und Wanderfreunde bieten sich die malerischen Rad- und Wanderwege durch die umliegenden Wälder und entlang von Flüssen an. Wer nach Erholung sucht, findet im nahegelegenen Freibad oder in Wellness-Oasen die perfekte Auszeit vom Alltag. Die örtlichen Geschäfte und Supermärkte gewährleisten eine umfassende Versorgung mit Lebensmitteln und anderen wichtigen Waren des täglichen Bedarfs, während kleine Boutiquen und Handwerksläden das Einkaufserlebnis bereichern.
Auch in der weiteren Region gibt es vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen. Das idyllische Fichtelgebirge lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Mountainbike-Touren ein, während das Thermen- und Wellnessangebot in Bad Alexandersbad für Entspannung sorgt. Kulturinteressierte können das Porzellanmuseum in Selb oder das Fichtelgebirgsmuseum in Wunsiedel besuchen. Für Familien bieten der Greifvogelpark Wunsiedel und der Playmobil-FunPark spannende Ausflugsziele. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in den umliegenden Städten wie Marktredwitz oder Weiden, wo größere Einkaufszentren, eine Vielzahl an Geschäften und Wochenmärkte ein ausgedehntes Shoppingvergnügen ermöglichen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung