Immobilie verkaufen in 83098 Brannenburg Gmain
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Der Immobilienmarkt in 83098 Brannenburg Gmain erfreut sich wachsender Beliebtheit, sowohl bei einheimischen Käufern als auch bei Interessenten aus anderen Regionen. Die reizvolle Lage inmitten der Alpen und die gute Anbindung an größere Städte machen Brannenburg zu einem attraktiven Wohnort. Der Verkauf einer Immobilie in dieser Gegend kann daher nicht nur rentabel, sondern auch relativ unkompliziert gestaltet werden.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Verkäufer in Brannenburg Gmain berücksichtigen sollten, um den besten Preis zu erzielen und einen reibungslosen Verkaufsprozess sicherzustellen. Dazu gehören Marktanalysen, Preisstrategien und rechtliche Rahmenbedingungen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83098 Brannenburg Gmain
- Wohnung verkaufen in 83098 Brannenburg Gmain
- Grundstück verkaufen in 83098 Brannenburg Gmain
- Ihr Immobilienmakler in 83098 Brannenburg Gmain
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83098 Brannenburg Gmain
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83098 Brannenburg Gmain
Haus verkaufen in 83098 Brannenburg Gmain
In der malerischen Region Brannenburg Gmain, eingebettet in die idyllische Landschaft Oberbayerns, erfreut sich der Immobilienmarkt großer Beliebtheit. Hier findet man eine Vielzahl von Haustypen, die sowohl traditionelle als auch moderne Architekturen umfassen. Von charmanten Einfamilienhäusern im alpenländischen Stil über praktischen Doppelhaushälften bis hin zu luxuriösen Villen ist die Auswahl breit gefächert. Die Preise für Häuser in Brannenburg Gmain spiegeln die Attraktivität der Region wider und variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie. Generell ist zu beobachten, dass die Nachfrage nach Immobilien in dieser Gegend aufgrund des hohen Wohn- und Freizeitwerts stetig wächst, was sich auch auf die Preisentwicklung auswirkt. Wer also sein Haus verkaufen möchte, kann mit einer regen Nachfrage und guten Marktbedingungen rechnen.
Hauspreise in 83098 Brannenburg Gmain
Die Hauspreise in 83098 Brannenburg Gmain sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 6937 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 693700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1040550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1387400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 2081100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Brannenburg Gmain verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83098 Brannenburg Gmain
Der Wohnungsmarkt in Brannenburg Gmain, einer idyllischen Region im bayerischen Landkreis Rosenheim, ist geprägt von einer hohen Nachfrage und einem begrenzten Angebot. Besonders begehrt sind hier gut ausgestattete Eigentumswohnungen in ruhiger Lage, die dennoch eine gute Anbindung an die Infrastruktur bieten. Familien und Pendler, die die Nähe zu Rosenheim und die attraktive Landschaft der Voralpen schätzen, suchen häufig nach modernen Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und gegebenenfalls einem kleinen Gartenanteil. Auch barrierefreie Wohnungen erfreuen sich wachsender Beliebtheit, da sie sowohl für Senioren als auch für Menschen mit eingeschränkter Mobilität ideal sind. Der Verkauf von Wohnungen in dieser reizvollen und gut angebundenen Region kann deshalb oft zu attraktiven Preisen erfolgen.
Wohnungspreise in 83098 Brannenburg Gmain
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83098 Brannenburg liegt bei 5246 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 104920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 236070 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 472140 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 786900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83098 Brannenburg Gmain
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 83098 Brannenburg Gmain ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Menschen die idyllische Lage am Fuße des Wendelsteins und die gute Infrastruktur zu schätzen wissen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise tendenziell nach oben treibt. In der Region wird regelmäßig gebaut, sowohl neue Wohnhäuser als auch touristische Unterkünfte, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden. Trotzdem bleibt der Immobilienmarkt wettbewerbsfähig, und Interessenten müssen oft schnell handeln, um ein geeignetes Grundstück zu sichern.
Grundstückspreise in 83098 Brannenburg Gmain
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83098 Brannenburg liegt bei 1007 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 503500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 906300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2014000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83098 Brannenburg Gmain
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83098 Brannenburg Gmain
Brannenburg Gmain ist eine malerische Ortschaft im oberbayerischen Landkreis Rosenheim. Eingebettet in das beeindruckende Alpenvorland bietet sie eine idyllische Umgebung mit atemberaubenden Ausblicken auf die umliegenden Berge. Die Region besticht durch ihre ruhige, naturnahe Lage und stellt dennoch eine hervorragende Verkehrsanbindung sicher. Durch die Nähe zur Autobahn A93 und die Bundesstraße B318 sind größere Städte und umliegende Orte bequem und schnell zu erreichen.
Unmittelbar im Umkreis von Brannenburg Gmain befinden sich Städte und Orte wie Rosenheim, Bad Aibling und Oberaudorf. Die Verkehrsanbindung ist besonders vorteilhaft; die Autobahn A93 bietet eine direkte Verbindung nach Rosenheim sowie weiter nach Kufstein in Österreich. Zudem ist Brannenburg an das Schienennetz der Deutschen Bahn angeschlossen, was regelmäßige Zugverbindungen in verschiedene Richtungen ermöglicht. Öffentlicher Nahverkehr in Form von Buslinien ergänzt das Mobilitätsangebot und sorgt für eine attraktive Erreichbarkeit der umliegenden Regionen.
Aktuell leben in Gmain 6850 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83098 Brannenburg Gmain
Brannenburg Gmain, mit seiner malerischen Alpenkulisse, bietet ein breites Spektrum an Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Naturfreunde können zahlreiche Wander- und Radwege erkunden, die durch idyllische Landschaften führen. Besonders der Wendelstein, ein beliebter Berg in der Region, zieht Besucher mit seiner beeindruckenden Panoramaaussicht an. Auch für Familien gibt es zahlreiche Ausflugsmöglichkeiten wie den Naturlehrpfad oder den Abenteuerspielplatz. Wer nach Entspannung sucht, kann in den örtlichen Wellness-Einrichtungen die Seele baumeln lassen. Zudem bietet Brannenburg Gmain eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen Boutiquen bis hin zu Supermärkten, sodass sowohl für den alltäglichen Bedarf als auch für besondere Wünsche gesorgt ist.
Die Region um Brannenburg Gmain erlaubt eine vielfältige Freizeitgestaltung. Beispielhaft seien das Naturbad Brannenburg für warme Sommertage, die historische Wassertretanlage und die gemütlichen Cafés genannt, die zur Erholung einladen. Einkaufsmöglichkeiten sind im Ort zahlreich vorhanden; darunter der Wochenmarkt, auf dem frische regionale Produkte angeboten werden, sowie verschiedene Fachgeschäfte und Bäckereien. Auch größere Einkaufszentren in den umliegenden Städten wie Rosenheim sind gut erreichbar und erweitern das Angebot. Insgesamt besticht die Region durch eine harmonische Mischung aus Freizeitaktivitäten in der Natur und einem umfassenden Einkaufsangebot.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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