Immobilie verkaufen in 83098 Brannenburg Bichl
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Der Verkauf einer Immobilie in 83098 Brannenburg Bichl kann eine lohnende und zugleich herausfordernde Unternehmung sein. Die idyllische Lage im bayerischen Alpenvorland, kombiniert mit einer ausgezeichneten Infrastruktur, macht Brannenburg Bichl zu einem begehrten Standort für Käufer. In der Region herrscht eine rege Nachfrage nach Wohnobjekten, die durch ein begrenztes Angebot weiter verstärkt wird, was Verkäufern optimale Bedingungen bietet.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in Brannenburg Bichl beleuchtet, um Sie bestens auf den bevorstehenden Verkaufsprozess vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83098 Brannenburg Bichl
- Wohnung verkaufen in 83098 Brannenburg Bichl
- Grundstück verkaufen in 83098 Brannenburg Bichl
- Ihr Immobilienmakler in 83098 Brannenburg Bichl
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83098 Brannenburg Bichl
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83098 Brannenburg Bichl
Haus verkaufen in 83098 Brannenburg Bichl
In der idyllischen Region von Brannenburg Bichl in der Postleitzahl 83098 erfreut sich der Immobilienmarkt einer bemerkenswerten Vielfalt an Wohngebäuden. Die Gegend ist geprägt von traditionellen Einfamilienhäusern, die oft im charmanten alpenländischen Stil mit Holzbalkonen und großzügigen Gartenflächen errichtet werden. Auch moderne Architektenhäuser, die durch klare Linien und innovative Energiekonzepte bestechen, finden zunehmend ihren Platz. Historische Bauernhäuser, die liebevoll saniert und an heutige Wohnstandards angepasst wurden, ergänzen das Angebot und verleihen der Region einen einzigartigen Charakter. Die Preise für Häuser variieren hier stark, abhängig von Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Während Immobilien in besonders begehrten Lagen oder mit außergewöhnlichen Ausstattungsmerkmalen im oberen Preissegment liegen, finden sich auch preiswertere Optionen in weniger zentralen Bereichen. Allgemein spiegeln die Preise die hohe Lebensqualität und die naturnahe Umgebung wider, die Brannenburg Bichl zu bieten hat.
Hauspreise in 83098 Brannenburg Bichl
Die Hauspreise in 83098 Brannenburg Bichl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 6946 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 694600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1041900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1389200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 2083800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83098 Brannenburg Bichl
Der Wohnungsmarkt in 83098 Brannenburg Bichl zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage, insbesondere nach familienfreundlichen und gut angebundenen Immobilien, aus. Die malerische Lage zwischen den Bergen und die Nähe zu bedeutenden Wirtschaftszentren wie Rosenheim machen die Region besonders attraktiv für Pendler und Naturliebhaber. Besonders begehrt sind geräumige Eigentumswohnungen mit mindestens drei Zimmern und modernen Ausstattungen. Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil stehen ebenfalls hoch im Kurs, da sie zusätzlichen Wohnkomfort und Lebensqualität bieten. Zudem profitieren Käufer und Verkäufer von einer vergleichsweise hohen Wertstabilität und einer guten Vermietbarkeit der Immobilien.
Wohnungspreise in 83098 Brannenburg Bichl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83098 Brannenburg liegt bei 5242 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 104840 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 235890 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 471780 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 786300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83098 Brannenburg Bichl
Die Nachfrage nach Grundstücken in 83098 Brannenburg Bichl ist in den letzten Jahren merklich gestiegen. Die idyllische Lage am Fuße der Alpen und die gute Verkehrsanbindung nach Rosenheim sowie die Nähe zur österreichischen Grenze machen die Region zu einer attraktiven Wohngegend. Das Angebot an Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, was zu steigenden Preisen führt. Es wird regelmäßig in der Region gebaut, wobei ein besonderer Fokus auf Einfamilienhäuser sowie auf kleinere Wohnanlagen gelegt wird. Investoren und Privatpersonen sind gleichermaßen daran interessiert, in dieser malerischen Umgebung zu bauen, was die Konkurrenz um verfügbare Grundstücke weiter verschärft.
Grundstückspreise in 83098 Brannenburg Bichl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83098 Brannenburg liegt bei 1011 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 505500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 909900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2022000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83098 Brannenburg Bichl
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83098 Brannenburg Bichl
Brannenburg Bichl liegt idyllisch im Alpenvorland des oberbayerischen Landkreises Rosenheim und zeichnet sich durch seine malerische Umgebung aus. Eingebettet in die hügelige Landschaft, bietet der Ort eine harmonische Mischung aus ländlichem Charme und praktischer Erreichbarkeit. Mit dem Auto erreicht man schnell die nahegelegene Autobahn A93, die eine zügige Verbindung nach Rosenheim und weiter Richtung München ermöglicht. Zudem bietet die nahegelegene Bahnstation in Brannenburg Anbindungen an den Regionalverkehr, sodass auch ohne Auto eine gute Erreichbarkeit gewährleistet ist. Die umliegenden Berge und Wälder laden zu ausgiebigen Freizeitaktivitäten ein und tragen zur hohen Lebensqualität bei.
Im unmittelbaren Umkreis von Brannenburg Bichl liegen mehrere attraktive Städte und Gemeinden. Die Stadt Rosenheim befindet sich nur etwa 15 Kilometer entfernt und bietet eine Fülle an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und Bildungsinstitutionen. Auch die Kurstadt Bad Aibling, bekannt für ihre Thermen, ist gut zu erreichen. Die Verkehrsanbindung in Brannenburg Bichl ist ausgezeichnet, da die Autobahn A93 und die B12 in wenigen Fahrminuten zu erreichen sind. Zudem gibt es einen regionalen Bahnhaltepunkt, der Teil des Münchner Verkehrs- und Tarifverbunds (MVV) ist und somit direkte Verbindungen nach München und Rosenheim ermöglicht. Diese optimale Verkehrsanbindung macht Brannenburg Bichl zu einem idealen Wohnort für Pendler und Familien gleichermaßen.
Aktuell leben in Bichl 6850 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83098 Brannenburg Bichl
In der malerischen Region 83098 Brannenburg Bichl gibt es zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit zu gestalten und sich zu erholen. Die Naturlandschaft lädt zu Wanderungen und Radtouren ein, besonders durch den nahegelegenen Wendelstein und das Inntal, die atemberaubende Ausblicke bieten. Für Wassersportler und Erholungssuchende gibt es im Sommer die Möglichkeit, an den idyllischen Walchsee oder den etwas weiter entfernten Chiemsee zu fahren. Kulturell Interessierte können lokale Veranstaltungen, wie Volksfeste oder Konzerte, besuchen, die das Gemeinschaftsgefühl stärken und Einblicke in die traditionsreiche bayerische Kultur geben. Zudem stehen in Brannenburg verschiedene Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung; von kleinen, charmanten Fachgeschäften bis hin zu größeren Supermärkten, die den täglichen Bedarf decken.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen auch benachbarte Orte wie Rosenheim und Kufstein. Dort können Besucher größere Einkaufszentren und spezialisierte Boutiquen entdecken. Die Thermen in Bad Aibling bieten eine willkommene Möglichkeit zur Entspannung und Regeneration. Für naturverbundene Menschen bieten sich die vielen Wanderwege im Chiemgau oder ein Ausflug in die Bayerischen Alpen an. Der Chiemsee, auch das „Bayerische Meer“ genannt, bietet eine Vielzahl an Wassersportmöglichkeiten sowie die Besichtigung der berühmten Herrenchiemsee und Fraueninsel, während die Stadt Rosenheim kulturelle Höhepunkte wie das Lokschuppen-Museum und charmante Cafés in der Altstadt bereithält.
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