Immobilie verkaufen in 83098 Brannenburg Wart
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Der Immobilienmarkt in 83098 Brannenburg Wart zeigt eine dynamische Entwicklung, die viele Chancen sowohl für Verkäufer als auch für Käufer bietet. Mit seiner attraktiven Lage am Alpenrand und der Nähe zu größeren Städten wie Rosenheim oder München, zieht Brannenburg zunehmend Investoren und Hauskäufer an. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser idyllischen Gemeinde ist ungebrochen hoch, was die ideale Gelegenheit darstellt, eine Immobilie zu veräußern.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Faktoren beleuchtet, die den Verkauf einer Immobilie in Brannenburg Wart erfolgreich machen. Dabei wird auf aktuelle Markttrends, Preisentwicklungen und die Vorbereitungen, die zum erfolgreichen Abschluss notwendig sind, eingegangen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83098 Brannenburg Wart
- Wohnung verkaufen in 83098 Brannenburg Wart
- Grundstück verkaufen in 83098 Brannenburg Wart
- Ihr Immobilienmakler in 83098 Brannenburg Wart
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83098 Brannenburg Wart
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83098 Brannenburg Wart
Haus verkaufen in 83098 Brannenburg Wart
In Brannenburg Wart, einem malerischen Teil von Oberbayern, ist der Hausverkauf eine interessante Option für Immobilienbesitzer, die den idyllischen Charme der Region schätzen. In dieser Gegend werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und auch einige stilvolle Landhäuser gebaut, die sich harmonisch in die reizvolle Landschaft einfügen. Die Preise für Häuser in Brannenburg Wart variieren stark und hängen von mehreren Faktoren ab, wie der Größe des Grundstücks, dem Baujahr und dem Zustand der Immobilie sowie der genauen Lage. Allgemein lässt sich jedoch sagen, dass die Nachfrage nach Wohnraum in dieser Region hoch ist, was sich in den Marktpreisen widerspiegelt. Käufer schätzen besonders die ruhige Lage, die Nähe zu den Alpen und die gute Anbindung an die umliegenden Städte.
Hauspreise in 83098 Brannenburg Wart
Die Hauspreise in 83098 Brannenburg Wart sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 7984 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 798400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1197600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1596800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 2395200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Brannenburg Wart verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83098 Brannenburg Wart
Der Wohnungsmarkt in 83098 Brannenburg Wart zeigt sich derzeit stabil mit einer anhaltend hohen Nachfrage. Die Region profitiert von ihrer idyllischen Lage in den bayerischen Alpen und der Nähe zu Rosenheim, was sie besonders attraktiv für Berufspendler und Naturliebhaber macht. Besonders begehrt sind moderne, gut geschnittene Eigentumswohnungen mit Balkonen oder Terrassen, die einen Blick auf die malerische Umgebung bieten. Auch barrierefreie Wohnungen und Immobilien mit energieeffizienten Ausstattungen sind stark nachgefragt, da sie sowohl junge Familien als auch ältere Käufer ansprechen. Die steigenden Immobilienpreise reflektieren die Begehrtheit des Standorts, doch trotz dieser Dynamik gibt es immer wieder Möglichkeiten, attraktive Angebote zu finden.
Wohnungspreise in 83098 Brannenburg Wart
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83098 Brannenburg liegt bei 5241 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 104820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 235845 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 471690 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 786150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83098 Brannenburg Wart
Die Nachfrage nach Grundstücken in 83098 Brannenburg Wart zeigt seit einigen Jahren eine anhaltend positive Tendenz, was besonders auf die attraktive Lage im bayerischen Alpenvorland zurückzuführen ist. Die schöne Landschaft und die gute Verkehrsanbindung an Städte wie Rosenheim und München machen die Region besonders begehrt für diejenigen, die ländliche Idylle und stadtnahen Komfort gleichermaßen schätzen. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was den Wettbewerb unter potenziellen Käufern erhöht und die Preise in die Höhe treibt. Trotz dieser Knappheit wird in Brannenburg Wart kontinuierlich gebaut, wobei der Fokus unter anderem auf hochwertigen Einfamilienhäusern und modernen Wohnanlagen liegt. Diese Bautätigkeiten unterstreichen die Attraktivität der Region und zeigen, dass trotz eingeschränktem Angebot immer wieder neue Wohnmöglichkeiten geschaffen werden, um die hohe Nachfrage zu bedienen.
Grundstückspreise in 83098 Brannenburg Wart
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83098 Brannenburg liegt bei 1007 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 503500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 906300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2014000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83098 Brannenburg Wart
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83098 Brannenburg Wart
Brannenburg Wart liegt malerisch eingebettet im Inntal in Oberbayern und bietet eine atemberaubende Aussicht auf die Alpen. Der Ortsteil Wart befindet sich in einer ruhigen, ländlichen Umgebung, die geprägt ist von grünen Wiesen und Wäldern. Durch seine Lage an den Ausläufern des Wendelsteins bietet Wart vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Wintersport. Die idyllische Natur vermittelt ein Gefühl von Abgeschiedenheit, während gleichzeitig die Nähe zu größeren Verkehrswegen gegeben ist.
In der unmittelbaren Umgebung von Brannenburg Wart befinden sich Städte und Orte wie Rosenheim, Raubling und Oberaudorf. Diese Orte sind durch ein gut ausgebautes Straßennetz unkompliziert zu erreichen. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet; die Autobahn A93 führt direkt an Brannenburg vorbei und ermöglicht schnelle Verbindungen nach München und Innsbruck. Der Bahnhof Brannenburg bietet zusätzliche Möglichkeiten für Reisen mit der Bahn. Des Weiteren gibt es regelmäßige Busverbindungen, die die Mobilität in der Region sicherstellen und eine komfortable Anreise zu den umliegenden Städten und Sehenswürdigkeiten ermöglichen.
Aktuell leben in Wart 6850 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83098 Brannenburg Wart
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten sind in der malerischen Region um Brannenburg Wart vielfältig und reichlich vorhanden. Die idyllische Landschaft, geprägt von den Alpen und weitläufigen Wiesen, bietet zahlreiche Gelegenheiten zum Wandern, Radfahren und Spazierengehen. Erholungssuchende können in den vielen nahen Naturparks und Erholungsgebieten die Seele baumeln lassen und die frische Bergluft genießen. Für sportlich Aktive gibt es zudem gut ausgebaute Klettersteige, während die Flüsse und Seen der Umgebung perfekte Bedingungen für Wassersportarten bieten. Auch kulturell hat die Region einiges zu bieten, von historischen Sehenswürdigkeiten bis hin zu traditionellen Veranstaltungen und Festen.
Ein breit gefächertes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten rundet das Freizeit- und Erholungserlebnis in Brannenburg Wart ab. Vom kleinen, gemütlichen Wochenmarkt, der frische, regionale Produkte bietet, bis hin zu modernen Einkaufszentren und Boutiquen ist für jeden Geschmack etwas dabei. Besondere Highlights sind die vielen handwerklichen Manufakturen und Hofläden, die lokale Spezialitäten und handgemachte Waren verkaufen. Für den täglichen Bedarf stehen Supermärkte und Fachgeschäfte zur Verfügung, die ebenfalls eine breite Palette an Produkten anbieten. So lässt sich ein Tag in Brannenburg Wart perfekt mit Naturerlebnissen, sportlichen Aktivitäten und entspannten Einkaufstouren kombinieren.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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