Immobilie verkaufen in 83098 Brannenburg Ried
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie kann eine anspruchsvolle Aufgabe sein, insbesondere in spezifischen Regionen wie 83098 Brannenburg Ried. Diese malerische Gemeinde am Fuße des Wendelsteins zieht zunehmend Käufer an, die nach einem idyllischen Wohnort mit hohem Freizeitwert suchen. Der Immobilienmarkt in Brannenburg Ried ist in den letzten Jahren stetig gewachsen, was die Chancen auf einen erfolgreichen Verkauf verbessert.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Brannenburg Ried berücksichtigt werden sollten, um den bestmöglichen Preis zu erzielen und potenzielle Käufer anzusprechen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83098 Brannenburg Ried
- Wohnung verkaufen in 83098 Brannenburg Ried
- Grundstück verkaufen in 83098 Brannenburg Ried
- Ihr Immobilienmakler in 83098 Brannenburg Ried
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83098 Brannenburg Ried
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83098 Brannenburg Ried
Haus verkaufen in 83098 Brannenburg Ried
Der Verkauf eines Hauses in 83098 Brannenburg Ried erfordert eine genaue Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes und der bevorzugten Haustypen in dieser idyllischen Region. In Brannenburg Ried findet man eine Vielzahl von Häusern: von traditionellen Einfamilienhäusern und gemütlichen Reihenhäusern bis hin zu modernen Neubauten mit innovativer Architektur. Die Preise für Immobilien in dieser Region variieren stark je nach Lage, Ausstattung und Zustand des Hauses, und haben in den letzten Jahren tendenziell eine steigende Tendenz gezeigt. Der ansprechende Mix aus Natur, Berge und einer gut entwickelten Infrastruktur erhöht die Attraktivität der Region, was sich auch auf die Immobilienpreise auswirkt. Interessenten und Verkäufer sollten sich daher gut über die aktuellen Marktbedingungen informieren und gegebenenfalls professionelle Beratung in Anspruch nehmen, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Hauspreise in 83098 Brannenburg Ried
Die Hauspreise in 83098 Brannenburg Ried sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 8327 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 832700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1249050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1665400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 2498100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83098 Brannenburg Ried
Der Wohnungsmarkt in 83098 Brannenburg Ried ist aktuell sehr dynamisch, da die Region sowohl aufgrund ihrer landschaftlichen Reize als auch ihrer Nähe zu Ballungszentren wie Rosenheim und München besonders gefragt ist. Besonders begehrt sind dabei moderne und gut ausgestattete Eigentumswohnungen mit Balkon oder Terrasse und einem Blick auf die umliegende Berglandschaft. Auch Wohnungen mit einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen in unmittelbarer Nähe stehen hoch im Kurs. Durch die steigende Nachfrage und das begrenzte Angebot sind die Preise für Immobilien in dieser Region tendenziell hoch, was eine günstige Gelegenheit für Verkäufe bietet.
Wohnungspreise in 83098 Brannenburg Ried
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83098 Brannenburg liegt bei 5169 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 103380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 232605 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 465210 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 775350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83098 Brannenburg Ried
In der Region rund um 83098 Brannenburg Ried ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Vor allem aufgrund der attraktiven Lage im Inntal und der guten Verkehrsanbindungen zieht die Gegend sowohl junge Familien als auch Investoren an. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was zu einem Wettbewerbsdruck und steigenden Preisen führt. Der Bauboom in der Region ist signifikant, wobei viele Neubauprojekte sowohl im privaten als auch im kommerziellen Bereich realisiert werden. Dennoch bleibt eine Balance zwischen Neubauten und der Erhaltung des ländlichen Charmes als Teil der Raumplanung erhalten.
Grundstückspreise in 83098 Brannenburg Ried
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83098 Brannenburg liegt bei 954 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 477000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 858600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1908000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83098 Brannenburg Ried
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83098 Brannenburg Ried
Das malerische Brannenburg Ried liegt im Inntal, eingebettet zwischen den idyllischen Alpen und dem Fluss Inn. Diese Gemeinde in Oberbayern bietet eine faszinierende Mischung aus Natur und ländlichem Charme. Die ortsnahe Autobahn A93 verbindet Brannenburg Ried effizient mit der Region und sorgt für eine hervorragende Verkehrsanbindung sowohl nach Norden in Richtung Rosenheim als auch nach Süden bis nach Kufstein in Tirol. Über die nahegelegene B15 und B307 sind auch die weniger befahrenen Straßen gut erreichbar. Zudem gibt es eine Bahnstation, die regelmäßige Zugverbindungen zu größeren Städten gewährleistet.
Im unmittelbaren Umkreis von Brannenburg Ried befinden sich charmante Städte wie Rosenheim, das etwa 20 Kilometer nördlich liegt, sowie die charmanten kleinen Orte Neubeuern und Oberaudorf. Kufstein in Österreich ist ebenfalls nur eine kurze Fahrt entfernt. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Autobahn A93 und die vorhandenen Landstraßen hervorragend, was sowohl Pendlern als auch Touristen zugutekommt. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien sowie die Bahnstation Brannenburg ergänzt, die eine bequeme Reise mit dem Zug ermöglicht. Dies macht Brannenburg Ried zu einem gut vernetzten und dennoch naturnahen Wohnort.
Aktuell leben in Ried 6850 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83098 Brannenburg Ried
Der malerische Ortsteil Ried in der Gemeinde Brannenburg bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die das Leben hier besonders lebenswert machen. Eingebettet in die idyllische Landschaft des Inntals haben Bewohner und Besucher die Wahl zwischen zahlreichen Wander- und Radwegen, die durch die atemberaubende Natur führen. Der nahegelegene Wendelstein, ein voralpiner Berg, lädt zu spannenden Wanderungen und spektakulären Ausblicken ein. Für Erholung und Entspannung sorgen zudem das Freibad in Brannenburg sowie mehrere Wellness-Einrichtungen, die den Alltagsstress vergessen lassen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls ausreichend vorhanden. Ein gut sortierter Supermarkt und verschiedene Fachgeschäfte bieten alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt. In den kleinen Boutiquen und Läden im Ortszentrum lassen sich zudem lokale Spezialitäten und Handwerkskunst entdecken.
In der Region rund um 83098 Brannenburg Ried gibt es eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, die für Abwechslung und Spaß sorgen. Beispiele hierfür sind der Wendelstein, der nicht nur Wanderern, sondern auch Skifahrern und Kletterern einzigartige Erlebnisse bietet. Für Familienausflüge eignen sich der Erlebnispark Marquartstein oder das Märchen-Erlebnisbad in Ruhpolding, deren Attraktionen Kinderherzen höher schlagen lassen. Wer nach Entspannung sucht, kann in den Chiemgau-Thermen in Bad Endorf relaxen oder eine Bootsfahrt auf dem nahegelegenen Chiemsee unternehmen. Shoppen kann man in der Einkaufsstadt Rosenheim, die mit ihrer schönen Altstadt und einer Vielzahl an Geschäften lockt. Hier finden sich sowohl große Kaufhäuser als auch kleine, individuelle Läden, die zum Stöbern einladen. Auch kulturell hat die Region einiges zu bieten, wie beispielsweise das Schloss Neubeuern oder die vielfältigen Veranstaltungen im Kultur- und Kongresszentrum Rosenheim.
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