Immobilie verkaufen in 83098 Brannenburg Lechen
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Der Verkauf einer Immobilie in 83098 Brannenburg Lechen kann eine spannende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Die idyllische Gemeinde am Fuße des Wendelsteins zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität und eine steigende Nachfrage nach Wohnraum aus. Mit ihren charmanten Ortskernen, guten Verkehrsanbindungen und einer beeindruckenden Naturkulisse bietet die Region sowohl Investoren als auch Familien attraktive Perspektiven.
In dieser Einleitung werden entscheidende Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser beliebten Region von Bedeutung sind. Von der aktuellen Marktlage über bewährte Verkaufsstrategien bis hin zu relevanten rechtlichen Hinweisen – hier erfahren Sie alles, was Sie wissen müssen, um Ihre Immobilie erfolgreich an den Mann zu bringen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83098 Brannenburg Lechen
- Wohnung verkaufen in 83098 Brannenburg Lechen
- Grundstück verkaufen in 83098 Brannenburg Lechen
- Ihr Immobilienmakler in 83098 Brannenburg Lechen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83098 Brannenburg Lechen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83098 Brannenburg Lechen
Haus verkaufen in 83098 Brannenburg Lechen
Ein Haus in der idyllischen Region 83098 Brannenburg Lechen zu verkaufen, eröffnet viele Möglichkeiten für zukünftige Eigentümer, da in dieser Gegend verschiedene Haustypen angeboten werden. Typischerweise finden sich hier Einfamilienhäuser, die durch großzügige Gärten und eine ruhige Nachbarschaft bestechen, ebenso wie charmante Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die durch ihre gute Raumaufteilung und die Nähe zu infrastrukturellen Einrichtungen punkten. Auch Bauernhöfe und historische Bauten sind keine Seltenheit, da die Region ihren traditionellen Charme bewahrt hat. Die Preise für Häuser in Brannenburg Lechen variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung. Die attraktive Landschaft, geprägt von der Nähe zu den Alpen und einer hohen Lebensqualität, hat jedoch dazu geführt, dass die Immobilienpreise in den vergangenen Jahren kontinuierlich gestiegen sind, was diese Region sowohl für Investoren als auch für Privatpersonen interessant macht.
Hauspreise in 83098 Brannenburg Lechen
Die Hauspreise in 83098 Brannenburg Lechen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 6940 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 694000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1041000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1388000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 2082000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Brannenburg Lechen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83098 Brannenburg Lechen
Der Wohnungsmarkt in 83098 Brannenburg Lechen zeigt derzeit eine stabile Nachfrage, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage im Inntal und der Nähe zu den Alpen. Besonders begehrt sind hierbei moderne Eigentumswohnungen, die über zeitgemäße Ausstattungen und energiesparende Technologien verfügen. Singles und junge Paare suchen häufig nach kleineren, aber gut geschnittenen Wohnungen, während Familien größeren Wohnraum mit mehreren Zimmern und oftmals auch einem Gartenanteil bevorzugen. Senioren schätzen barrierefreie Wohnungen mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und fußläufig erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Umgebung und die gute Infrastruktur machen Brannenburg Lechen zu einem gefragten Standort, was sich in stabilen bis steigenden Immobilienpreisen widerspiegelt. Wer hier eine Wohnung verkaufen möchte, kann mit regem Interesse und einer soliden Nachfrage rechnen.
Wohnungspreise in 83098 Brannenburg Lechen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83098 Brannenburg liegt bei 5246 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 104920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 236070 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 472140 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 786900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83098 Brannenburg Lechen
Wer ein Grundstück in 83098 Brannenburg Lechen verkaufen möchte, kann von einer vergleichsweise hohen Nachfrage profitieren. Die idyllische Lage in Oberbayern und die Nähe zur beeindruckenden Landschaft des Inntals machen die Region besonders attraktiv für Bauherren und Investoren. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da der Ortsteil Lechen eine überschaubare Größe hat und viele Flächen bereits bebaut oder anderweitig genutzt werden. In Brannenburg selbst und den umliegenden Gemeinden wird kontinuierlich gebaut, jedoch vor allem im Rahmen kleinerer, hochwertiger Wohnprojekte, die oft schnell Käufer finden. Diese Dynamik sorgt dafür, dass Grundstücke in Lechen von ausgesprochenem Interesse sind und einen potenziell hohen Verkaufserlös versprechen.
Grundstückspreise in 83098 Brannenburg Lechen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83098 Brannenburg liegt bei 1012 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 506000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 910800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2024000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83098 Brannenburg Lechen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83098 Brannenburg Lechen
Brannenburg Lechen ist malerisch eingebettet in das Voralpenland und bietet eine beeindruckende Kulisse mit Blick auf die umliegenden Berge. Diese idyllische Ortschaft gehört zum Landkreis Rosenheim in Oberbayern und zeichnet sich durch ihre ruhige und naturnahe Lage aus. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Der Ort liegt nahe an der Autobahn A93, die eine schnelle Verbindung sowohl nach Rosenheim als auch nach Kufstein in Österreich ermöglicht. Zudem ist Brannenburg Lechen durch mehrere Bundesstraßen gut erreichbar, was eine gute Anbindung an das regionale Straßennetz sicherstellt. Für den öffentlichen Nahverkehr steht der Bahnhof Brannenburg an der Rosenheimer Bahnlinie zur Verfügung, der regelmäßige Zugverbindungen nach München und Innsbruck bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von Brannenburg Lechen befinden sich mehrere charmante Städte und Dörfer. Dazu zählen Flintsbach am Inn, Neubeuern und Nußdorf am Inn, die alle in kurzer Fahrzeit zu erreichen sind. Etwas weiter entfernt, aber dennoch gut erreichbar, liegen die größeren Städte Rosenheim und Kufstein. In das Umland eingegliedert, bieten diese Städte und Orte eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsangeboten, einschließlich Bergwandern, Radfahren und Kulturveranstaltungen, die das Leben in Brannenburg Lechen sowohl abwechslungsreich als auch attraktiv machen.
Aktuell leben in Lechen 6850 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83098 Brannenburg Lechen
Brannenburg Lechen, eine malerische Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Rosenheim, bietet sowohl Bewohnern als auch Besuchern vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkauf. Die naturnah gelegene Umgebung ermöglicht ausgedehnte Spaziergänge und Wanderungen im beeindruckenden Alpenvorland. Erholungsuchende finden zahlreiche Plätze zum Entspannen, ob in den gepflegten Parkanlagen oder an den idyllischen Ufern des Inns. Die lokale Wirtschaft wird durch eine Reihe von Einkaufsmöglichkeiten ergänzt, die von gut sortierten Supermärkten bis hin zu charmanten Fachgeschäften reichen und somit für jeden Bedarf das passende Angebot parat halten.
Die Region um Brannenburg Lechen zeichnet sich ebenfalls durch ein breites Spektrum an Freizeitaktivitäten und Erholungsmöglichkeiten aus. Beispielsweise laden der Wendelstein und das Sudelfeld zu atemberaubenden Wanderungen, Mountainbike-Touren und im Winter zum Skifahren ein. Ein Highlight für Familien ist der nahegelegene Tier- und Freizeitpark in Oberreith, der mit seinen vielfältigen Attraktionen Groß und Klein begeistert. Darüber hinaus bieten die nahegelegenen Städte wie Rosenheim und Kufstein erstklassige Einkaufsmöglichkeiten. Hier findet man alles von großen Einkaufszentren bis hin zu kleinen, spezialisierten Boutiquen, die zum Bummeln und Verweilen einladen. Mit diesen vielfältigen Angeboten stellt die Region eine perfekte Kombination aus Erholung und modernem Lebensstil sicher.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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