Immobilie verkaufen in 83098 Brannenburg Steinberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Einleitung:
Der Verkauf einer Immobilie in der malerischen Region 83098 Brannenburg Steinberg erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes. Eingebettet in die atemberaubende Landschaft Oberbayerns, bietet Brannenburg Steinberg eine einzigartige Mischung aus ländlichem Charme und hervorragender Infrastruktur. Doch wie entwickelt sich der Immobilienmarkt in dieser idyllischen Gemeinde, und worauf sollten Verkäufer achten?
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte des Immobilienverkaufs in Brannenburg Steinberg beleuchtet, von aktuellen Markttrends bis hin zu wertvollen Tipps, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich verkaufen können. Nutzen Sie dieses Wissen, um Ihre Verkaufsstrategie optimal zu gestalten und den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83098 Brannenburg Steinberg
- Wohnung verkaufen in 83098 Brannenburg Steinberg
- Grundstück verkaufen in 83098 Brannenburg Steinberg
- Ihr Immobilienmakler in 83098 Brannenburg Steinberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83098 Brannenburg Steinberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83098 Brannenburg Steinberg
Haus verkaufen in 83098 Brannenburg Steinberg
Das Verkaufen eines Hauses in 83098 Brannenburg Steinberg bietet interessante Optionen für diverse Interessentengruppen. In dieser Region werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften sowie großzügige Villen. Die Architektur reicht von klassischen bayerischen Stilelementen bis hin zu zeitgenössischen, minimalistischen Designs. Was die Immobilienpreise betrifft, liegen diese in Brannenburg Steinberg im moderaten bis gehobenen Segment, abhängig von der Lage und Ausstattung des jeweiligen Objekts. Der idyllische Charme der Gegend, gepaart mit einer guten Anbindung an größere Städte, macht sie zu einem attraktiven Spot für Immobilienkäufer, was sich auch in den stabilen bis leicht steigenden Preisen widerspiegelt. Eine genaue Preisangabe bleibt jedoch variabel und sollte individuell geprüft werden.
Hauspreise in 83098 Brannenburg Steinberg
Die Hauspreise in 83098 Brannenburg Steinberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 8461 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 846100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1269150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1692200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 2538300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83098 Brannenburg Steinberg
Der Wohnungsmarkt in 83098 Brannenburg Steinberg zeigt eine steigende Nachfrage, geprägt durch die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte wie Rosenheim und München. Besonders begehrt sind dabei Wohnungen mit Bergblick oder solche, die eine ruhige Umgebung bieten. Familien und Pendler schätzen gleichermaßen die Nähe zur Autobahn und die gute Infrastruktur mit Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Moderne Neubauwohnungen sowie renovierte Altbauwohnungen erfreuen sich besonderer Beliebtheit. Zudem spielt die Nähe zu Freizeitmöglichkeiten, wie Wander- und Radwege oder Skigebiete, eine wichtige Rolle bei der Kaufentscheidung. Wer eine Wohnung in dieser attraktiven Region verkaufen möchte, kann aufgrund der hohen Nachfrage und der begrenzten Verfügbarkeit mit einem lukrativen Geschäft rechnen.
Wohnungspreise in 83098 Brannenburg Steinberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83098 Brannenburg liegt bei 4457 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 89140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 200565 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 401130 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 668550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83098 Brannenburg Steinberg
In der Region 83098 Brannenburg Steinberg ist die Nachfrage nach Grundstücken in den vergangenen Jahren merklich gestiegen, da die attraktive Lage im Inntal sowohl Naturverbundene als auch Pendler anspricht. Das Angebot an bebaubaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Gemeinde großen Wert auf die Erhaltung der landschaftlichen Schönheit legt und Baugebiete nur behutsam ausweist. Vor diesem Hintergrund haben sich die Preise für Baugrundstücke in Brannenburg und speziell im Steinberg-Gebiet entsprechend erhöht. Trotz der hohen Nachfrage wird in der Region moderat gebaut, was zum Teil auf die restriktiven Bauvorschriften und die sorgfältige Planung durch die Kommunalverwaltung zurückzuführen ist. Dies gewährleistet, dass die dörfliche und naturnahe Struktur des Ortes erhalten bleibt und sich keine übermäßige Verdichtung oder Urbanisierung ergibt, wie sie in anderen boomenden Regionen zu beobachten ist.
Grundstückspreise in 83098 Brannenburg Steinberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83098 Brannenburg liegt bei 1002 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 501000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 901800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2004000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83098 Brannenburg Steinberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83098 Brannenburg Steinberg
83098 Brannenburg Steinberg liegt im malerischen Voralpenland in Bayern und zeichnet sich durch seine idyllische Landschaft aus. Die Ortschaft gehört zum Landkreis Rosenheim und profitiert von ihrer Lage nahe an den Chiemgauer Alpen. Steinberg ist ein beliebter Ausgangspunkt für Wanderungen und Naturerlebnisse, da es in unmittelbarer Nähe zu zahlreichen Wander- und Radwegen liegt. Die Gegend ist geprägt von einer Mischung aus dörflichem Charme und landschaftlicher Schönheit, die sowohl Einheimische als auch Besucher zu schätzen wissen.
Im unmittelbaren Umkreis von Brannenburg Steinberg liegen die Städte und Orte wie Flintsbach am Inn, Nußdorf am Inn, und Raubling. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut, insbesondere durch die Nähe zur Autobahn A93, die eine direkte Verbindung nach Rosenheim und weiter nach München bietet. Zudem ist Brannenburg über die Bahnlinie Rosenheim-Kufstein erreichbar, wodurch auch öffentliche Verkehrsmittel eine bequeme Option darstellen. Durch diese Anbindung sind Pendler und Reisende flexibel und können die Vorzüge der ländlichen Umgebung ohne Verzicht auf urbane Annehmlichkeiten genießen.
Aktuell leben in Steinberg 6850 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83098 Brannenburg Steinberg
Der Ortsteil Steinberg in Brannenburg, 83098, bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die idyllische Lage am Fuße des Wendelsteins und die umliegenden Naturschönheiten laden zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein. Wer Ruhe und Entspannung sucht, findet an den zahlreichen Aussichtspunkten und in den malerischen Almhütten ideale Rückzugsmöglichkeiten. Zusätzlich bietet Steinberg eine gut ausgebaute Infrastruktur mit verschiedenen Geschäften, die alles Notwendige für den täglichen Bedarf bereitstellen. Gerade im Bereich des örtlichen Lebensmittelhandels und kleiner Fachgeschäfte fühlt man sich hier besonders gut aufgehoben.
Die Region rund um 83098 Brannenburg bietet darüber hinaus umfassende Freizeit- und Erholungsangebote, die sowohl kulturelle als auch sportliche Interessen abdecken. Beispielsweise ist der Chiemsee ein attraktives Ziel für Wassersportaktivitäten wie Segeln, Schwimmen und Angeln. Das nahegelegene Kufstein in Österreich lädt mit seiner historischen Festung und charmanten Altstadt zu kulturellen Ausflügen ein. Einkaufsmöglichkeiten erweitern sich in den größeren Ortschaften der Umgebung, wie Rosenheim oder Kufstein, mit einer Vielzahl an Boutiquen, Supermärkten und Einkaufszentren, die ein vielseitiges Shopping-Erlebnis garantieren. So findet jeder etwas Passendes, sei es für den täglichen Gebrauch oder für besondere Anlässe.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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