Immobilie verkaufen in 83254 Breitbrunn Wolfsberg
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 83254 Breitbrunn Wolfsberg, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 83254 Breitbrunn Wolfsberg erfordert ein tiefgehendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese malerische Gemeinde am Chiemsee zieht Kaufinteressenten aufgrund ihrer bezaubernden Landschaft und der hohen Lebensqualität an. Trotz stabiler Nachfrage und attraktiver Preise ist es wichtig, alle Faktoren, die den Markt beeinflussen, genau zu kennen, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Breitbrunn Wolfsberg beleuchtet und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf gegeben. Von der Marktanalyse bis zur gezielten Ansprache potenzieller Käufer – ein umfassender Überblick wartet auf Sie.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83254 Breitbrunn Wolfsberg
- Wohnung verkaufen in 83254 Breitbrunn Wolfsberg
- Grundstück verkaufen in 83254 Breitbrunn Wolfsberg
- Ihr Immobilienmakler in 83254 Breitbrunn Wolfsberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83254 Breitbrunn Wolfsberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83254 Breitbrunn Wolfsberg
Haus verkaufen in 83254 Breitbrunn Wolfsberg
Beim Hausverkauf in 83254 Breitbrunn Wolfsberg spielt die Vielfalt der angebotenen Haustypen eine entscheidende Rolle. In dieser malerischen Region am Chiemsee finden sich überwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, die durch ihre großzügigen Grundstücke und traditionelle bayerische Architektur bestechen. Daneben gibt es auch moderne Neubauten und luxuriöse Villen, die den unterschiedlichsten Geschmäckern und Anforderungen gerecht werden. Die Preise für Häuser in Breitbrunn Wolfsberg sind stark von der Lage und der Ausstattung der Objekte abhängig. Aufgrund der hohen Beliebtheit und der begehrten Lage in der Nähe des Chiemsees liegen die Immobilienpreise in der Region auf einem gehobenen Niveau. Potenzielle Käufer sollten sich daher auf eine professionelle Beratung und eine umfassende Marktanalyse verlassen, um den besten Wert für ihr Investment zu erzielen.
Hauspreise in 83254 Breitbrunn Wolfsberg
Die Hauspreise in 83254 Breitbrunn Wolfsberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 7509 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 750900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1126350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1501800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 2252700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Breitbrunn Wolfsberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 83254 Breitbrunn Wolfsberg
Der Wohnungsmarkt in 83254 Breitbrunn Wolfsberg zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und eine relativ limitierte Anzahl an verfügbaren Immobilien aus. Besonders begehrt sind hier Wohnungen mit Seeblick oder in unmittelbarer Seenähe, da der Chiemsee in der Region liegt und eine hohe Lebensqualität sowie Freizeitmöglichkeiten bietet. Wohnungen mit moderner Ausstattung, großzügigen Balkonen oder Terrassen und energieeffizienter Bauweise stehen bei Käufern besonders hoch im Kurs. Ebenso finden sich historische Gebäude, die liebevoll saniert wurden und ihren einzigartigen Charme bewahrt haben, großen Anklang. Durch die idyllische Lage und die enge Gemeinschaft innerhalb der Ortschaft wird Breitbrunn Wolfsberg bei Familien, Berufspendlern und Ruheständlern gleichermaßen geschätzt, was den Markt zusätzlich belebt.
Wohnungspreise in 83254 Breitbrunn Wolfsberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83254 Breitbrunn liegt bei 6111 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 122220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 274995 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 549990 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 916650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Breitbrunn Wolfsberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 83254 Breitbrunn Wolfsberg
Der Verkauf eines Grundstücks in 83254 Breitbrunn Wolfsberg kann auf großes Interesse stoßen, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser malerischen Region am Chiemsee erfahrungsgemäß hoch ist. Insbesondere die Nähe zum See und die idyllische Landschaft machen diesen Standort besonders attraktiv für Bauinteressenten und Investoren. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch eher begrenzt, was zu einer gewissen Konkurrenz unter den Kaufinteressenten führen kann. In der Region wird derzeit moderat gebaut, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstehen. Diese Bautätigkeit spiegelt die hohe Attraktivität und den anhaltenden Bedarf nach Wohnraum wider. Potenzielle Verkäufer können daher mit einer regen Nachfrage und möglicherweise auch mit steigenden Grundstückspreisen rechnen.
Grundstückspreise in 83254 Breitbrunn Wolfsberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83254 Breitbrunn liegt bei 1528 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 764000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1375200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 3056000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83254 Breitbrunn Wolfsberg
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Breitbrunn Wolfsberg suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83254 Breitbrunn Wolfsberg
83254 Breitbrunn Wolfsberg liegt malerisch am nördlichen Ufer des Chiemsees in Bayern und gehört zur Gemeinde Breitbrunn am Chiemsee im Landkreis Rosenheim. Die Gegend zeichnet sich durch ihre ruhige und idyllische Lage mitten im bayerischen Voralpenland aus, umgeben von sanften Hügeln und einem atemberaubenden Blick auf den Chiemsee sowie die Chiemgauer Alpen. Die Nähe zum Wasser und der natürlichen Schönheit machen den Ort zu einem attraktiven Ziel für Erholungssuchende und Naturliebhaber.
Im unmittelbaren Umkreis von 83254 Breitbrunn Wolfsberg befinden sich die Städte und Orte Prien am Chiemsee, Chieming, Gstadt am Chiemsee und Seebruck, die allesamt innerhalb weniger Kilometer erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die nahegelegene Bundesstraße B305 und die Autobahn A8, welche eine direkte Verbindung zu den größeren Städten wie München und Salzburg ermöglicht. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls gut zugänglich, mit regelmäßigen Busverbindungen und der nahegelegene Bahnhof in Prien am Chiemsee, der Anschluss an das regionale und überregionale Bahnnetz bietet. Somit bietet Breitbrunn Wolfsberg sowohl eine ruhige ländliche Atmosphäre als auch eine gute Erreichbarkeit der umliegenden städtischen Zentren.
Aktuell leben in Wolfsberg 1602 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83254 Breitbrunn Wolfsberg
In der malerischen Region um 83254 Breitbrunn am Chiemsee, insbesondere im Ortsteil Wolfsberg, finden sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Das idyllische Ambiente am Ufer des Chiemsees lädt zu vielfältigen Aktivitäten im Freien ein. Ob Segeln, Wandern oder Radfahren entlang der gut ausgebauten Wege – die Region bietet für jeden Geschmack etwas. Die malerischen Landschaften und die Ruhe des Sees dienen gleichermaßen der Entspannung und Erholung. Auch für das leibliche Wohl und Einkaufen ist bestens gesorgt. Kleine, charmante Läden und Wochenmärkte bieten lokale Produkte und laden zum Stöbern ein. Zahlreiche Gaststätten und Cafés verwöhnen die Besucher mit bayerischen Spezialitäten und internationaler Küche.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region zeigen sich vielseitig und abwechslungsreich. Familien können sich im abenteuerlichen Märchen-Erlebnispark Marquartstein vergnügen, während Kulturinteressierte das Schloss Herrenchiemsee besuchen. Die umliegenden Berge wie die Kampenwand oder der Wendelstein laden zu ausgedehnten Wanderungen und Skitouren im Winter ein. Wer gerne in der Natur ist, wird die Naturschutzgebiete wie das Achendelta zu schätzen wissen. Shopping-Fans kommen in den nahegelegenen Städten wie Prien am Chiemsee oder Rosenheim auf ihre Kosten, wo sich neben Supermärkten und Einkaufszentren auch Boutiquen und kleine Fachgeschäfte finden. Zusammengefasst bietet die Region um Breitbrunn Wolfsberg eine perfekte Kombination aus Naturerlebnissen, kulturellen Highlights und umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung