Immobilie verkaufen in 93179 Brennberg Dessenacker
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Der Verkauf einer Immobilie in 93179 Brennberg Dessenacker erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Diese ländliche Gegend in der Oberpfalz zeichnet sich durch eine idyllische Umgebung und eine hohe Lebensqualität aus. In den letzten Jahren hat die Region aufgrund ihrer natürlichen Schönheit und Nähe zu Regensburg an Attraktivität gewonnen, wodurch die Nachfrage nach Immobilien stetig gestiegen ist.
In dieser Einleitung werden wichtige Informationen und Tipps zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in Brennberg Dessenacker bereitgestellt. Erfahren Sie mehr über aktuelle Markttrends, wertsteigernde Maßnahmen und wie Sie den optimalen Verkaufspreis erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93179 Brennberg Dessenacker
- Wohnung verkaufen in 93179 Brennberg Dessenacker
- Grundstück verkaufen in 93179 Brennberg Dessenacker
- Ihr Immobilienmakler in 93179 Brennberg Dessenacker
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93179 Brennberg Dessenacker
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93179 Brennberg Dessenacker
Haus verkaufen in 93179 Brennberg Dessenacker
In der idyllischen Region 93179 Brennberg Dessenacker findet man eine Vielzahl von unterschiedlichen Haustypen, die das Gebiet besonders attraktiv machen. Von traditionellen Bauernhäusern, die den Charme der ländlichen Umgebung widerspiegeln, bis hin zu modernen Einfamilienhäusern und schicken Bungalows – die architektonische Vielfalt bietet für jeden Geschmack etwas. Die Preise für Häuser in Dessenacker variieren, abhängig von Größe, Lage und Bauweise des jeweiligen Objekts. Generell genießt die Region eine stabile Immobilienmarktlage, was angesichts der ruhigen und naturnahen Umgebung nicht verwundert. Wer in Dessenacker ein Haus verkaufen möchte, kann also auf reges Interesse potenzieller Käufer hoffen, die den ländlichen Lebensstil in einer gut angebundenen und dennoch idyllischen Umgebung schätzen.
Hauspreise in 93179 Brennberg Dessenacker
Die Hauspreise in 93179 Brennberg Dessenacker sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3164 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 316400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 474600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 632800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 949200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 93179 Brennberg Dessenacker
Der Wohnungsmarkt in der Region 93179 Brennberg Dessenacker ist in den letzten Jahren kontinuierlich gewachsen, wobei eine steigende Nachfrage nach Wohnimmobilien zu verzeichnen ist. Besonders begehrt sind Wohnungen, die eine gute Kombination aus moderner Ausstattung und naturnaher Umgebung bieten. Einheiten mit Balkonen oder Terrassen und einem schönen Ausblick auf die umliegende Landschaft erfreuen sich besonderer Beliebtheit. Auch barrierefreie Wohnungen und solche mit energieeffizienten Merkmalen finden schnell Interessenten. Käufer schätzen in dieser Region die ruhige und ländliche Atmosphäre, die dennoch eine gute Erreichbarkeit der nächstgelegenen städtischen Infrastruktur bietet.
Wohnungspreise in 93179 Brennberg Dessenacker
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93179 Brennberg liegt bei 3103 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62060 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 139635 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 279270 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 465450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93179 Brennberg Dessenacker
Der Verkauf von Grundstücken in 93179 Brennberg Dessenacker zeigt, dass die Nachfrage nach Bauflächen in dieser Region stetig zunimmt. Durch die idyllische Lage im Bayerischen Wald und die Nähe zur Stadt Regensburg zieht es sowohl Naturliebhaber als auch Menschen, die ruhig und dennoch stadtnah wohnen möchten, in diese Gegend. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Gemeinde bestrebt ist, den ländlichen Charakter zu bewahren, was gleichzeitig den Wert der verfügbaren Flächen erhöht. Die Bautätigkeit in Brennberg Dessenacker spiegelt diese Knappheit wider: Es werden vorwiegend kleinere und individuell gestaltete Bauvorhaben realisiert, die den Charme des Ortes unterstreichen und zur behutsamen Erweiterung der Infrastruktur beitragen. Die Kombination aus hoher Nachfrage und begrenztem Angebot macht Grundstücke hier zu einer wertvollen und begehrten Investition.
Grundstückspreise in 93179 Brennberg Dessenacker
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93179 Brennberg liegt bei 215 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 107500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 193500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 430000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93179 Brennberg Dessenacker
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93179 Brennberg Dessenacker
Brennberg Dessenacker liegt idyllisch eingebettet in der oberpfälzischen Hügellandschaft, umgeben von Wäldern und Feldern, die zum Wandern und Radfahren einladen. Die Ortschaft befindet sich im Landkreis Regensburg in Bayern und zeichnet sich durch ihre naturnahe und ruhige Lage aus. Neben der reizvollen Landschaft profitiert Brennberg Dessenacker von einer guten Verkehrsanbindung, die es den Bewohnern ermöglicht, sowohl die Vorzüge des ländlichen Lebens als auch eine gewisse Nähe zu urbanen Zentren zu genießen.
Im unmittelbaren Umkreis von Brennberg Dessenacker liegen kleinere Orte wie Altenthann, Rettenbach und Falkenstein, die ebenso durch ihre idyllische Lage bestechen. Die nächstgelegene größere Stadt ist Regensburg, die etwa 30 Kilometer entfernt liegt und innerhalb von 30 bis 40 Minuten mit dem Auto erreichbar ist. Über die Bundesstraßen B16 und B20 sind auch Städte wie Straubing und Cham gut angebunden. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien sichergestellt, die regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Städte und Dörfer bieten. So können die Bewohner sowohl von den Annehmlichkeiten der städtischen Infrastruktur als auch von der naturnahen Umgebung profitieren.
Aktuell leben in Dessenacker 2112 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93179 Brennberg Dessenacker
Im beschaulichen 93179 Brennberg Dessenacker bietet sich eine Fülle an Aktivitäten zur Freizeitgestaltung, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die Region ist reich an natürlichen Schönheiten und lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren durch malerische Landschaften ein. Hier findet man zahlreiche gut ausgeschilderte Wanderwege, die durch dichte Wälder und über sanfte Hügel führen. Zum Entspannen bieten sich lauschige Plätze in der Natur oder ein Abstecher zu den nahegelegenen Seen an, die auch Bademöglichkeiten bieten. Für den täglichen Bedarf sowie kleine Shoppingtouren stehen örtliche Geschäfte und Bauernmärkte zur Verfügung, wo regionale Produkte sowie frische Lebensmittel angeboten werden.
Die Region wartet mit einer Vielzahl an Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und Einkaufen auf. Beispielhaft kann der Besuch im Bayerischen Wald genannt werden, der sich hervorragend für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern oder Mountainbiking eignet. In den Sommermonaten lädt der Guggenberger See zum Schwimmen und Sonnenbaden ein, während die Wintermonate mit Angeboten wie Skilanglauf und Eislaufen aufwarten. Kulturliebhaber können das historische Burgenmuseum in Brennberg besichtigen, das Einblicke in die Geschichte der Region gewährt. Für Shopping-Enthusiasten bieten sich die Städte Regensburg und Straubing an, die nur eine kurze Autofahrt entfernt liegen und ein vielfältiges Angebot an Geschäften, Boutiquen und Einkaufszentren bereithalten. Mit dieser breiten Palette an Möglichkeiten ist für jeden Geschmack etwas dabei.
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