Immobilie verkaufen in 93179 Brennberg Falkenlehen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in der idyllischen Region Brennberg Falkenlehen, Postleitzahl 93179, bietet sowohl für Käufer als auch für Verkäufer interessante Perspektiven. Mit steigender Nachfrage nach ländlichen Wohnlagen nahe der Natur und dennoch guter Verkehrsanbindung zeigt sich der Markt dynamisch und attraktiv. Von charmanten Einfamilienhäusern bis hin zu großzügigen Grundstücken – die Vielfalt ist groß.
In dieser Einleitung werden die besonderen Merkmale und Chancen beim Verkauf einer Immobilie in 93179 Brennberg Falkenlehen beleuchtet. Erfahren Sie, welche Faktoren den regionalen Immobilienmarkt prägen und wie Sie Ihr Objekt bestmöglich positionieren können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93179 Brennberg Falkenlehen
- Wohnung verkaufen in 93179 Brennberg Falkenlehen
- Grundstück verkaufen in 93179 Brennberg Falkenlehen
- Ihr Immobilienmakler in 93179 Brennberg Falkenlehen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93179 Brennberg Falkenlehen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93179 Brennberg Falkenlehen
Haus verkaufen in 93179 Brennberg Falkenlehen
Das Verkaufen eines Hauses in 93179 Brennberg Falkenlehen kann eine gewinnbringende Entscheidung sein, besonders angesichts der Vielfalt an Haustypen, die in der Region gebaut werden. Typisch sind Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Bungalows, die sich in die ländliche Idylle von Brennberg harmonisch einfügen. Häuser in dieser Gegend variieren erheblich im Preis, abhängig von Faktoren wie Lage, Größe und Alter der Immobilie. Generell sind die Preise für Häuser in der Region moderat, was sowohl für Verkäufer als auch für potenzielle Käufer attraktive Bedingungen schafft. Wer sein Haus in Brennberg Falkenlehen veräußern möchte, kann sich daher auf ein reges Interesse seitens der Käufer verlassen, die Wert auf eine ruhige und naturnahe Wohngegend legen.
Hauspreise in 93179 Brennberg Falkenlehen
Die Hauspreise in 93179 Brennberg Falkenlehen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2862 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 286200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 429300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 572400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 858600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Brennberg Falkenlehen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93179 Brennberg Falkenlehen
Der Wohnungsverkauf in 93179 Brennberg Falkenlehen erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Die Region zeichnet sich durch ihre ländliche Idylle und die Nähe zur Natur aus, was besonders bei Familien und älteren Paaren beliebt ist, die Ruhe und Erholung suchen. Die Nachfrage nach Wohnungen ist in letzter Zeit gestiegen, insbesondere nach gut erhaltenen und modernisierten Altbauwohnungen, die den Charme des Orts unterstreichen. Auch Neubauten, die moderne Annehmlichkeiten mit der traditionellen Architektur harmonisch verbinden, sind sehr begehrt. Die Preisentwicklung zeigt eine moderate, aber stetige Steigerung, was Investitionen in Immobilien in Brennberg Falkenlehen attraktiv macht. Käufer legen großen Wert auf großzügige Grundrisse und eine gute Anbindung an die umliegenden Städte wie Regensburg. Zusammengefasst bietet der Wohnungsmarkt in dieser Region vielfältige Möglichkeiten, wobei Immobilien mit einzigartigem Charakter und zeitgemäßer Ausstattung besonders hohes Interesse wecken.
Wohnungspreise in 93179 Brennberg Falkenlehen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93179 Brennberg liegt bei 3046 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 137070 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 274140 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 456900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93179 Brennberg Falkenlehen
Im malerischen Brennberg Falkenlehen, postalisch verortet mit der Nummer 93179, zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, die stark von der idyllischen Lage und der Nähe zur Natur beeinflusst ist. Die Region zieht vor allem Familien und naturverbundene Käufer an, die Wert auf Ruhe und eine ländliche Umgebung legen. Das Angebot an Grundstücken ist überschaubar, was die Suche nach geeigneten Flächen oft zu einer Herausforderung macht. In den letzten Jahren wurden in der Region einige Neubauprojekte angestoßen, jedoch bleibt die Bautätigkeit im Vergleich zu städtischen Gegenden gering. Die begrenzten Bauvorhaben stehen im Einklang mit dem Bestreben, den dörflichen Charakter zu bewahren und nur behutsam in das Landschaftsbild einzugreifen.
Grundstückspreise in 93179 Brennberg Falkenlehen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93179 Brennberg liegt bei 233 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 116500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 209700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 466000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93179 Brennberg Falkenlehen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93179 Brennberg Falkenlehen
Der Weiler Brennberg Falkenlehen mit der Postleitzahl 93179 ist idyllisch im bayerischen Landkreis Regensburg gelegen. Die malerische Landschaft und das waldreiche Umland zeichnen diesen Ort aus und bieten eine ruhige Wohngegend abseits des urbanen Trubels. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über Landstraßen, die eine Verbindung zu den nahegelegenen größeren Verkehrswegen herstellen. Trotz der ländlichen Lage hat man von Brennberg Falkenlehen aus relativ schnellen Zugang zu den umliegenden Städten und Gemeinden.
In unmittelbarer Umgebung von Brennberg Falkenlehen liegen mehrere kleinere Ortschaften wie Wiesent, Rettenbach und Falkenstein. Die nächstgelegene größere Stadt ist Regensburg, die etwa 30 Kilometer westlich liegt. Dies ermöglicht den Bewohnern Zugang zu einer breiteren Palette an Dienstleistungen, Bildungs- und Arbeitsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist vor allem durch das gut ausgebaute Netz aus Landstraßen und Kreisstraßen gegeben, die Brennberg mit den umliegenden Gemeinden verknüpfen. Für den öffentlichen Nahverkehr stehen Busverbindungen zur Verfügung, die regelmäßig verkehren und eine bequeme Anbindung an die nächstgrößeren Städte gewährleisten.
Aktuell leben in Falkenlehen 2112 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93179 Brennberg Falkenlehen
In der malerischen Region von Brennberg Falkenlehen bietet sich eine Fülle von Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von idyllischen Landschaften lädt die Region zu ausgiebigen Wanderungen und Spaziergängen ein, bei denen man die natürliche Schönheit der Gegend genießen kann. Für Erholungssuchende gibt es zahlreiche Wellnessangebote, darunter Spas und Saunen, die perfekte Rückzugsorte vom Alltag bieten. Die Einkaufsmöglichkeiten vor Ort sind vielversprechend: Von kleinen, charmanten Läden mit regionalen Produkten bis hin zu größeren Einkaufsmöglichkeiten in nahegelegenen Städten, hier findet jeder das Passende.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und abwechslungsreich. Wer sich gerne sportlich betätigt, kann sich auf ein gut ausgebautes Netz an Radwegen freuen oder im örtlichen Schwimmbad entspannen. Für kulturell Interessierte bietet die Region historische Sehenswürdigkeiten und lokale Museen, die tiefere Einblicke in die Geschichte und Traditionen der Gegend ermöglichen. Kulinarische Genüsse erwarten die Besucher in den zahlreichen Restaurants und Cafés, die regionale Spezialitäten und internationale Küche anbieten. In den nahegelegenen Städten gibt es zudem Einkaufspassagen und Märkte, die ein breit gefächertes Angebot an Mode, Lebensmitteln und Handwerkskunst bereitstellen und so das Freizeiterlebnis perfekt abrunden.
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