Immobilie verkaufen in 93179 Brennberg Hammermühle
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 93179 Brennberg Hammermühle erfordert umfassendes Wissen über den regionalen Immobilienmarkt. Die idyllisch gelegene Gemeinde Brennberg, bekannt für ihre Natur und ruhige Umgebung, zieht zahlreiche Interessenten an, die nach einer Balance zwischen ländlichem Charme und städtischer Anbindung suchen. Der Markt zeigt eine stetige Nachfrage nach Wohnimmobilien, was Verkäufern attraktive Möglichkeiten im Aushandeln eines günstigen Preises bietet.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Brennberg Hammermühle beleuchtet, um Ihnen einen klaren Überblick über den Markt und erfolgreiche Verkaufsstrategien zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93179 Brennberg Hammermühle
- Wohnung verkaufen in 93179 Brennberg Hammermühle
- Grundstück verkaufen in 93179 Brennberg Hammermühle
- Ihr Immobilienmakler in 93179 Brennberg Hammermühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93179 Brennberg Hammermühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93179 Brennberg Hammermühle
Haus verkaufen in 93179 Brennberg Hammermühle
Der Verkauf eines Hauses in der Region 93179 Brennberg Hammermühle kann ein lukratives Unterfangen sein, da die Gegend eine stark nachgefragte Wohnlage darstellt. In Brennberg und Umgebung werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und traditionelle Landhäuser gebaut, die durch ihre idyllische Lage und modernen Bauweisen bestechen. Die Immobilienpreise in dieser Region variieren je nach Haustyp, Grundstücksgröße und Ausstattungsmerkmalen. Der Markt zeigt sich in steter Bewegung, wodurch sowohl Neubauten als auch Bestandsimmobilien kontinuierlich an Wert gewinnen. Käufer profitieren von einer ausgezeichneten infrastrukturellen Anbindung und der landschaftlich reizvollen Umgebung, welche die Region zu einem attraktiven Standort für Familien und Berufspendler gleichermaßen macht.
Hauspreise in 93179 Brennberg Hammermühle
Die Hauspreise in 93179 Brennberg Hammermühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3165 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 316500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 474750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 633000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 949500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Brennberg Hammermühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93179 Brennberg Hammermühle
Der Verkauf einer Wohnung in 93179 Brennberg Hammermühle könnte sich als lukrativ erweisen, da der Wohnungsmarkt in der Region von einer zunehmenden Nachfrage geprägt ist. Besonders begehrt sind modern ausgestattete Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und einer guten Anbindung an das Straßennetz. Auch familienfreundliche Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern und Innenhöfen oder Gärten erfreuen sich großer Beliebtheit. Die natürliche Umgebung und die Nähe zu Grünflächen erhöhen den Wert dieser Immobilien zusätzlich. Es lohnt sich, beim Verkauf auf Merkmale wie Energieeffizienz, moderne Bäder und Küchen sowie gut gepflegte Gemeinschaftsbereiche hinzuweisen, um potenzielle Käufer anzuziehen. Aufgrund der aktuellen Marktdynamik ist es ratsam, sich bei Immobilienprofis in der Region über den optimalen Verkaufspreis und die beste Verkaufsstrategie zu informieren.
Wohnungspreise in 93179 Brennberg Hammermühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93179 Brennberg liegt bei 3282 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 147690 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 295380 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 492300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93179 Brennberg Hammermühle
In der malerischen Umgebung von 93179 Brennberg Hammermühle zeigt sich eine wachsende Nachfrage nach Grundstücken, die vor allem von naturnahen Lebenssuchenden und Investoren gleichermaßen geschätzt wird. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken in dieser Region ist jedoch begrenzt, was zu einer angestiegenen Spannung auf dem lokalen Immobilienmarkt führt. Dies ist teilweise auf den Wunsch zurückzuführen, den ländlichen Charakter und die natürliche Schönheit zu bewahren. In den letzten Jahren wurde in dieser idyllischen Gegend eher moderat gebaut, wobei der Fokus auf nachhaltigen und umweltfreundlichen Bauprojekten liegt, um die Region harmonisch in Einklang mit ihrer natürlichen Umgebung zu entwickeln. Diese Faktoren machen Grundstücke in Brennberg Hammermühle besonders begehrt und wertvoll.
Grundstückspreise in 93179 Brennberg Hammermühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93179 Brennberg liegt bei 226 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 113000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 203400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 452000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93179 Brennberg Hammermühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93179 Brennberg Hammermühle
93179 Brennberg Hammermühle liegt in einer idyllischen Umgebung im Herzen Bayerns, eingebettet in eine malerische Landschaft aus Wäldern und Hügeln. Die Region bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung, die sowohl den Nah- als auch den Fernverkehr erleichtert. Die Bundesstraße B16 und die nahegelegene Autobahn A3 sorgen für direkte Verbindungen zu den umliegenden Städten und erleichtern die Anreise erheblich. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen, die Brennberg Hammermühle mit den nächstgelegenen Bahnhöfen und Städten verbinden.
In der unmittelbaren Umgebung von Brennberg Hammermühle liegen mehrere Städte und Orte, die in kurzer Zeit erreichbar sind. Regensburg, eine der bedeutendsten Städte in der Region, befindet sich nur etwa 25 Kilometer entfernt und bietet umfangreiche kulturelle und wirtschaftliche Möglichkeiten. Auch kleinere Städte wie Wörth an der Donau, etwa 10 Kilometer entfernt, bieten alle notwendigen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Weitere nahgelegene Orte umfassen Bach an der Donau und Donaustauf, die beide ebenfalls gut an das Verkehrsnetz angebunden sind und ruhige Wohngegenden sowie reizvolle Ausflugsziele in der Nähe von Brennberg Hammermühle darstellen.
Aktuell leben in Hammermühle 2112 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93179 Brennberg Hammermühle
Die Umgebung von 93179 Brennberg Hammermühle bietet eine einladende Kombination aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Landschaft der Region lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Verschiedene Radwege bieten zudem die Möglichkeit, die Landschaft mit dem Fahrrad zu erkunden. Für Erholungssuchende gibt es zahlreiche ruhige Plätzchen, an denen man die Seele baumeln lassen kann. Einkaufsmöglichkeiten bieten sich sowohl in kleinen, charmanten Läden vor Ort als auch in nahegelegenen Städten, die bequem mit dem Auto erreichbar sind. Diese regionale Ausgewogenheit zwischen Naturerlebnis und Infrastruktur macht Brennberg Hammermühle zu einem idealen Ort für einen entspannten Tagesausflug oder einen Kurzurlaub.
In der Region finden sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie das Schwimmen im nahegelegenen See, Angeln oder Reiten auf einem der umliegenden Reiterhöfe. Beispielhaft sind die gut markierten Wanderwege im Bayerischen Wald, die sowohl für Anfänger als auch für erfahrene Wanderer geeignet sind. Für kulturell Interessierte bieten regionale Sommerfeste, Märkte und lokale Museen Einblicke in die traditionsreiche Geschichte der Gegend. Wer gerne einkaufen geht, findet in den umliegenden Städten wie Regensburg oder Straubing ein vielfältiges Angebot an Geschäften, Boutiquen und Einkaufszentren. Hier kann man ausgiebig bummeln und gleichzeitig die historische Architektur der Innenstädte genießen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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