Immobilie verkaufen in 85567 Bruck Eichtling
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Der Verkauf einer Immobilie in 85567 Bruck Eichtling kann eine spannende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Die Region, die durch ihre idyllische Lage und die Nähe zu München besticht, erlebt derzeit eine hohe Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien. Durch die attraktive Umgebung, gute Verkehrsanbindungen und hochwertige Lebensqualität zieht Bruck Eichtling sowohl Familien als auch Investoren an. Wer hier eine Immobilie verkaufen möchte, profitiert von einem dynamischen Immobilienmarkt mit steigenden Preisen und regem Interesse.
In dieser Einleitung werden potenzielle Verkäufer über die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in dieser begehrten Region informiert, um den bestmöglichen Erfolg zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 85567 Bruck Eichtling
Der Verkauf eines Hauses in 85567 Bruck Eichtling kann ein spannendes Vorhaben sein, da die Region eine Vielzahl von unterschiedlichen Haustypen bietet, die den Ansprüchen unterschiedlichster Käufer gerecht werden. Vom charmanten Einfamilienhaus mit großzügigem Garten, über moderne Doppelhaushälften bis hin zu luxuriösen Villen ist die Vielfalt groß. Auch Reihenhäuser und stilvolle Bungalows sind in dieser Gegend keine Seltenheit. Preislich variiert der Markt je nach Größe, Lage und Zustand des Hauses, wobei die Attraktivität der Region durch ihre gute Anbindung an größere Städte und die schöne Umgebung das Preisniveau insgesamt beeinflusst. Potenzielle Käufer profitieren von einer ruhigen, naturnahen Wohnlage, während sie gleichzeitig in der Nähe städtischer Annehmlichkeiten bleiben.
Hauspreise in 85567 Bruck Eichtling
Die Hauspreise in 85567 Bruck Eichtling sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5857 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 585700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 878550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1171400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1757100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 85567 Bruck Eichtling
Der Wohnungsmarkt in der Region 85567 Bruck Eichtling zeigt sich als dynamisch und vielversprechend. Aufgrund der Nähe zu größeren Städten und einer guten infrastrukturellen Anbindung sind vor allem Wohnungen mit moderner Ausstattung und attraktiven Lagen sehr begehrt. Besonders gefragt sind hierbei Objekte mit Balkon oder Terrasse sowie solche mit direktem Zugang zu Grünflächen. Familien und Berufspendler suchen vermehrt nach geräumigen und gut geschnittenen Wohnungen, die ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis bieten. Auch barrierefreie Wohnungen sowie solche mit Energiespar-Technologien werden zunehmend nachgefragt. Die hohe Lebensqualität in Bruck Eichtling mit seinen ruhigen Wohnvierteln und den zahlreichen Freizeitmöglichkeiten trägt zusätzlich zur Attraktivität dieses Marktes bei.
Wohnungspreise in 85567 Bruck Eichtling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85567 Bruck liegt bei 5409 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 108180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 243405 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 486810 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 811350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85567 Bruck Eichtling
In 85567 Bruck Eichtling gestaltet sich der Verkauf eines Grundstücks derzeit günstig für Eigentümer, da die Nachfrage in der Region stetig ansteigt. Viele Menschen zieht es aufgrund der idyllischen Lage und der guten Anbindung an urbanere Zentren in ländlichere Gebiete wie Bruck Eichtling. Das Angebot an Grundstücken ist vergleichsweise begrenzt, was den Markt zusätzlich belebt. Bauaktivitäten nehmen kontinuierlich zu, jedoch meist im Rahmen von kleineren bis mittleren Bauprojekten. Dies führt dazu, dass die Preise für verfügbare Grundstücke zunehmend ansteigen, was einen schnellen Verkauf begünstigen kann.
Grundstückspreise in 85567 Bruck Eichtling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85567 Bruck liegt bei 901 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 450500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 810900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1802000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85567 Bruck Eichtling
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85567 Bruck Eichtling
Der Ortsteil Bruck Eichtling, der zur Gemeinde Neukeferloh gehört, liegt in der idyllischen Landschaft des oberbayerischen Landkreises München. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Autobahn A99, die eine wichtige Umgehungsstraße für die Metropolregion München darstellt, sehr günstig. Zudem sind die öffentlichen Verkehrsmittel in die umliegenden Städte gut ausgebaut, mit regelmäßigen Bus- und S-Bahn-Verbindungen.
Im unmittelbaren Umkreis von Bruck Eichtling liegen mehrere Städte und Orte, die jeweils ihre eigenen Reize bieten. Dazu gehören Kirchheim bei München und Vaterstetten, die durch ihre Nähe und ihre eigenständige Infrastruktur interessant sind. Ebenfalls befinden sich die Ortsteile Baldham und Haar in der Nähe, die eine sehr gute Erreichbarkeit zu den diversen Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten gewährleisten. Die Verkehrsanbindung profitiert von der erwähnten Autobahnnähe sowie den gut vernetzten Bus- und S-Bahn-Linien, die eine schnelle und unkomplizierte Verbindung nach München und in die umliegenden Regionen ermöglichen.
Aktuell leben in Eichtling 1336 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85567 Bruck Eichtling
Die Region 85567 Bruck Eichtling bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Für Naturfreunde gibt es zahlreiche Wander- und Radwege, die durch malerische Landschaften führen und zu entspannten Ausflügen einladen. Der nahegelegene See ist ein beliebter Ort für Wassersportaktivitäten wie Schwimmen, Segeln und Angeln. Zusätzlich bietet die Gegend mehrere Parkanlagen und Ruheoasen, die ideal für entspannte Spaziergänge oder gemütliche Picknicks sind. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden, von kleinen, charmanten Geschäften bis hin zu größeren Supermärkten, die alles für den täglichen Bedarf führen. Wochenmärkte mit regionalen Produkten runden das vielseitige Angebot ab und verleihen dem Leben in Bruck Eichtling eine besondere Note.
Die Region zeichnet sich durch ein ausgewogenes Angebot an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten aus. Zum Beispiel bietet der Stadtpark in München weitläufige Grünflächen und Spazierwege, während der Starnberger See in der näheren Umgebung eine Vielzahl an Wassersportmöglichkeiten wie Segeln und Stand-Up-Paddling bietet. Für Shopping-Enthusiasten empfiehlt sich ein Besuch im Einkaufszentrum Pasing Arcaden, das mit zahlreichen Modegeschäften, Restaurants und Unterhaltungsmöglichkeiten überzeugt. Auch kulturelle Freizeitangebote sind präsent: Museen wie das Deutsche Museum in München und Theateraufführungen in den Münchner Kammerspielen bieten abwechslungsreiche Programme für jeden Geschmack.
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