Immobilie verkaufen in 92436 Bruck Mögendorf
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Der Verkauf einer Immobilie in 92436 Bruck Mögendorf kann eine lukrative, aber auch komplexe Angelegenheit sein. Die Region zeichnet sich durch eine stetig anziehende Nachfrage und eine reizvolle Umgebung aus, was sie sowohl für Käufer als auch Verkäufer attraktiv macht. Besonders in den letzten Jahren ist ein deutlicher Anstieg der Immobilienpreise zu verzeichnen, was auf die Beliebtheit dieses Standorts hinweist.
In dieser Einleitung werden wir auf die wesentlichen Aspekte eingehen, die beim Immobilienverkauf in 92436 Bruck Mögendorf zu beachten sind. Von Marktanalysen über Preisstrategien bis hin zu rechtlichen Rahmenbedingungen – alles, was Sie wissen müssen, um erfolgreich und gewinnbringend zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 92436 Bruck Mögendorf
Der Hausverkauf in 92436 Bruck Mögendorf kann aufgrund der malerischen Lage und der charmanten ländlichen Atmosphäre dieser Region eine attraktive Möglichkeit sein. In der Umgebung werden vor allem Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und Doppelhaushälften erbaut, die dem idyllischen Charakter der Gegend entsprechen. In den letzten Jahren wurden zudem moderne Bungalows und einige anspruchsvolle Architektenhäuser errichtet, die die Vielfalt des regionalen Immobilienmarktes widerspiegeln. Die Preise für Häuser in 92436 Bruck Mögendorf variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilien. Generell lässt sich jedoch sagen, dass sich der Markt in einem stabilen Bereich befindet und eine Vielzahl von Optionen für potenzielle Käufer bietet. Die Region profitiert von einer guten Anbindung an umliegende Städte und einer natürlichen Umgebung, die sowohl für Familien als auch für Ruhe suchende Paare und Einzelpersonen attraktiv ist. Ein Hausverkauf in dieser Gegend kann daher auf reges Interesse stoßen.
Hauspreise in 92436 Bruck Mögendorf
Die Hauspreise in 92436 Bruck Mögendorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2475 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 247500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 371250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 495000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 742500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 92436 Bruck Mögendorf
Der Wohnungsmarkt in Bruck Mögendorf mit der Postleitzahl 92436 ist derzeit recht dynamisch, wobei die Nachfrage nach Wohnimmobilien kontinuierlich steigt. Besonders begehrt sind Wohnungen, die gut an die lokalen Verkehrsanbindungen angeschlossen sind und eine moderne Ausstattung sowie einen hohen energetischen Standard bieten. Wohnungen mit Balkonen oder Terrassen, die den Blick ins Grüne ermöglichen, ziehen zudem viele Käufer an. Auch Einheiten in kleineren, charmanten Mehrfamilienhäusern sind sehr gefragt, insbesondere bei jungen Familien und Berufspendlern, die eine ruhige Wohnlage mit guter Erreichbarkeit der umliegenden Städte suchen. Käufer achten zudem vermehrt auf nachhaltige Bauweisen und energieeffiziente Heizsysteme, was die Attraktivität frisch modernisierter oder neu gebauter Immobilien weiter erhöht.
Wohnungspreise in 92436 Bruck Mögendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92436 Bruck liegt bei 3851 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 77020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 173295 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 346590 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 577650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92436 Bruck Mögendorf
In 92436 Bruck Mögendorf zeichnet sich der Immobilienmarkt durch eine solide Nachfrage nach Grundstücken aus, da die Region sowohl für Privatpersonen als auch für Investoren attraktiv ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was teilweise dazu führt, dass potenzielle Käufer sich intensiv um die wenigen verfügbaren Flächen bemühen müssen. Ein weiterer Aspekt ist die rege Bautätigkeit in der Region, die durch eine Vielzahl neuer Bauprojekte unterstützt wird. Dies signalisiert eine positive wirtschaftliche Entwicklung und das wachsende Interesse an Bruck Mögendorf als Wohn- und Investitionsstandort. Die bestehenden Bauvorhaben schaffen zusätzliche Wohnmöglichkeiten und tragen zur infrastrukturellen Verbesserung der Gegend bei.
Grundstückspreise in 92436 Bruck Mögendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92436 Bruck liegt bei 196 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 98000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 176400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 392000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92436 Bruck Mögendorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92436 Bruck Mögendorf
Mögendorf, ein kleiner Ortsteil von Bruck in der Oberpfalz, liegt malerisch eingebettet inmitten der sanften Hügellandschaft des bayrischen Regierungsbezirks Schwandorf. Die ruhige und naturnahe Lage bietet sowohl Erholung als auch ländlichen Charme. Der Ort befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Bundesstraße B85, was eine gute Verbindung zu den wichtigen Verkehrsachsen der Region gewährleistet. Trotz der ländlichen Idylle ist Mögendorf dadurch verhältnismäßig gut an das überregionale Verkehrsnetz angeschlossen.
Die nächstgelegenen Städte sind Schwandorf, etwa 15 Kilometer südöstlich, und Amberg, rund 25 Kilometer westlich von Mögendorf. Beide Städte bieten eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und gesundheitlichen Einrichtungen. Darüber hinaus liegen auch kleinere Orte wie Bodenwöhr, Nittenau und Teublitz in der näheren Umgebung, die schnell erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung erfolgt vornehmlich über die Bundesstraße B85, die eine direkte Verbindung in die umliegenden Städte und Ortschaften ermöglicht. ÖPNV-Angebote sind vor allem in Richtung Schwandorf gut ausgebaut, wodurch sich auch für Pendler und Schüler eine bequeme Anbindung ergibt.
Aktuell leben in Mögendorf 4524 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92436 Bruck Mögendorf
Im kleinen Ortsteil Mögendorf der Gemeinde Bruck in der Oberpfalz (PLZ 92436) können Einwohner und Besucher eine Reihe von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten genießen. Dank seiner malerischen Lage bietet Mögendorf zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die reizvolle Landschaft führen und zu erholsamen Spaziergängen und sportlichen Ausflügen einladen. Für Naturliebhaber gibt es in der Nähe idyllische Plätze zum Entspannen und zur Vogelbeobachtung. Auch die örtlichen Vereine tragen dazu bei, dass Freizeit und Gemeinschaftsleben lebendig sind, sei es durch Sportclubs, kulturelle Veranstaltungen oder gemeinschaftliche Feste.
In der Region rund um Bruck und Mögendorf finden sich ebenfalls vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. So beispielsweise das nahegelegene Oberpfälzer Seenland, welches perfekte Bedingungen für Wassersport, Baden und Bootsfahrten bietet. In der Altstadt von Bruck und in den umliegenden Städten wie Schwandorf und Amberg können Besucher durch charmante Geschäfte bummeln und regionale Produkte sowie Kunsthandwerk entdecken. Einkaufszentren und Fachmärkte in den Nachbargemeinden bieten eine breite Auswahl an Waren des täglichen Bedarfs, sodass auch Shoppingbegeisterte auf ihre Kosten kommen. Zudem sorgen traditionelle Gasthöfe und moderne Cafés für kulinarische Genüsse und laden zum Verweilen ein.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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