Immobilie verkaufen in 92436 Bruck Schöngras
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Der Verkauf einer Immobilie in 92436 Bruck Schöngras kann eine lohnende Gelegenheit sein, vor allem angesichts des derzeit dynamischen Immobilienmarktes in der Region. Hier treffen malerische Landschaften auf eine steigende Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien, was sowohl für Verkäufer als auch für Käufer attraktive Bedingungen schafft. Die Lage bietet eine perfekte Mischung aus Ruhe und Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten, was sie besonders ansprechend macht.
In dieser Einleitung werden Sie die wichtigsten Aspekte und Tipps erfahren, die beim erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in Bruck Schöngras beachtet werden sollten, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 92436 Bruck Schöngras
In der idyllischen Region 92436 Bruck Schöngras werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und kleinere Mehrfamilienhäuser gebaut, die sich harmonisch in die malerische Landschaft einfügen. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren je nach Lage, Zustand und Größe der Immobilie, tendieren jedoch zu allgemeinen Marktpreisen vergleichbarer ländlicher Regionen. Aufgrund der naturnahen Umgebung und der guten Anbindung an größere Städte sind die Immobilien in Bruck Schöngras besonders bei Familien und Ruhesuchenden begehrt.
Hauspreise in 92436 Bruck Schöngras
Die Hauspreise in 92436 Bruck Schöngras sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2946 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 294600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 441900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 589200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 883800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 92436 Bruck Schöngras
Der Wohnungsmarkt in 92436 Bruck Schöngras ist geprägt von einer hohen Nachfrage und begrenztem Angebot, was den Verkaufsprozess potenziell lohnenswert macht. Vor allem gut geschnittene Wohnungen mit moderner Ausstattung und guten Verkehrsanbindungen sind besonders begehrt. Familien und junge Berufstätige suchen vermehrt nach Wohnungen mit mehreren Zimmern und Balkon oder Gartenanteil. Zudem werden barrierefreie Wohnungen zunehmend gefragt, was den demografischen Wandel in der Region widerspiegelt. Wer seine Wohnung in Bruck Schöngras verkaufen möchte, sollte sich also auf eine positive Resonanz einstellen, insbesondere wenn die Immobilie in einem guten Zustand und in einer attraktiven Lage liegt.
Wohnungspreise in 92436 Bruck Schöngras
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92436 Bruck liegt bei 3855 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 77100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 173475 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 346950 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 578250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92436 Bruck Schöngras
In der Region 92436 Bruck Schöngras ist die Nachfrage nach Grundstücken aktuell sehr hoch. Dies liegt vor allem an der malerischen Landschaft und der guten Infrastruktur, die sowohl Familien als auch Senioren anzieht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch relativ begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut oder langfristig verplant sind. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in der Region zugenommen, was sich in einer Vielzahl neuer Wohnprojekte widerspiegelt. Dennoch bleibt der Markt angespannt, und Interessenten sollten sich darauf einstellen, schnell zu handeln, wenn passende Grundstücke verfügbar werden.
Grundstückspreise in 92436 Bruck Schöngras
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92436 Bruck liegt bei 275 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 137500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 247500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 550000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92436 Bruck Schöngras
Der Ortsteil Schöngras gehört zur Gemeinde Bruck in der Oberpfalz mit der Postleitzahl 92436 und liegt idyllisch eingebettet in einer malerischen Landschaft. Die Gegend ist geprägt von sanften Hügeln, Wäldern und Wiesen, die zu erholsamen Spaziergängen und Fahrradtouren einladen. Der Ort bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine ruhige, ländliche Atmosphäre und ist zugleich verkehrstechnisch günstig gelegen. Durch die Nähe zur Bundesstraße B85 sind die umliegenden Städte und Orte gut erreichbar, weswegen Schöngras sowohl bei Naturliebhabern als auch bei Pendlern beliebt ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Schöngras befinden sich die Städte und Ortschaften Bruck in der Oberpfalz, Nittenau und Roding. Weitere nahegelegene Städte sind Schwandorf und Cham, die über gut ausgebaute Landstraßen und die Bundesstraße B85 schnell erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung von Schöngras ist durch die Nähe zur B85 als ausgezeichnet zu bewerten, da diese eine wichtige Nord-Süd-Verbindung in der Region darstellt. Zudem ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr durch Buslinien gewährleistet, die regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Orten und Städten bieten.
Aktuell leben in Schöngras 4524 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92436 Bruck Schöngras
In 92436 Bruck Schöngras und der näheren Umgebung bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, während verschiedene Naturparks und Grünflächen eine ruhige Umgebung für Entspannung und Erholung bieten. Zudem finden sich in den benachbarten Ortschaften und Städten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die von kleinen, charmanten Geschäften bis hin zu größeren Supermärkten reichen, sodass für das leibliche Wohl und die alltäglichen Bedürfnisse bestens gesorgt ist.
Die Region bietet auch weitere attraktive Freizeit- und Erholungsangebote. Beispielsweise kann man in den nahegelegenen Naturparks wie dem Bayerischen Wald die vielfältige Flora und Fauna erkunden und an geführten Wanderungen teilnehmen. Für Kulturinteressierte bieten sich Besuche in historischen Städten wie Regensburg oder Amberg an, wo man zahlreiche kulturelle Veranstaltungen, Museen und Kunstgalerien entdecken kann. Darüber hinaus laden charmante Cafés und Restaurants in und um Bruck Schöngras zum Verweilen ein, während regelmäßig stattfindende Wochenmärkte und Feste die Möglichkeit bieten, regionale Produkte und Spezialitäten zu genießen und das soziale Miteinander zu erleben.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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