Immobilie verkaufen in 92436 Bruck Hinterthürn
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Der Verkauf einer Immobilie in 92436 Bruck Hinterthürn bietet zahlreiche Chancen und Herausforderungen. Die Region, bekannt für ihre malerische Landschaft und ruhige ländliche Atmosphäre, zieht zunehmend Käufer an, die nach einem idyllischen Rückzugsort suchen. Der Immobilienmarkt in dieser Gegend ist stabil, aber es erfordert dennoch eine strategische Herangehensweise, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in 92436 Bruck Hinterthürn beleuchtet, um Verkäufern einen umfassenden Überblick zu bieten und sie optimal auf den Verkaufsprozess vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92436 Bruck Hinterthürn
- Wohnung verkaufen in 92436 Bruck Hinterthürn
- Grundstück verkaufen in 92436 Bruck Hinterthürn
- Ihr Immobilienmakler in 92436 Bruck Hinterthürn
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92436 Bruck Hinterthürn
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92436 Bruck Hinterthürn
Haus verkaufen in 92436 Bruck Hinterthürn
In der idyllischen Ortschaft Bruck Hinterthürn, die zur Postleitzahl 92436 gehört, gibt es eine Vielfalt an Haustypen, die den Charakter der Region widerspiegeln. Zu den häufig gebauten Haustypen zählen vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und Reihenhäuser. Auch finden sich hier charmante Bauernhäuser und moderne Stadtvillen. Bei den Immobilienpreisen in Bruck Hinterthürn ist eine steigende Tendenz zu beobachten, da die Nachfrage nach Wohnraum in ländlich geprägten und zugleich gut angebundenen Gegenden zunimmt. Käufer und Verkäufer sollten darauf achten, dass Faktoren wie Lage, Zustand des Gebäudes und Grundstücksgröße einen erheblichen Einfluss auf den finalen Preis haben. Die malerische Landschaft und die Ruhe des ländlichen Lebens machen Bruck Hinterthürn zu einem attraktiven Ort für alle, die einen intimen Lebensraum mit guter Lebensqualität suchen.
Hauspreise in 92436 Bruck Hinterthürn
Die Hauspreise in 92436 Bruck Hinterthürn sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2476 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 247600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 371400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 495200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 742800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 92436 Bruck Hinterthürn
Der Wohnungsmarkt in 92436 Bruck Hinterthürn zeigt eine moderate Nachfrage, überwiegend geprägt durch ländlichen Charme und die Nähe zur Natur. Besonders begehrt sind Wohnungen mit gutem Zustand, modernen Ausstattungen und großzügigen Grünflächen. Familien und Pendler, die die Ruhe bevorzugen und dennoch eine gute Anbindung an nahegelegene Städte wie Regensburg oder Amberg schätzen, zeigen besonderes Interesse. Ein weiterer Pluspunkt sind Immobilien mit renovierten Bädern, Fußbodenheizung und energieeffizienten Fenstern. Zudem erhöhen Balkone oder Terrassen, die einen Blick ins Grüne bieten, die Attraktivität. Wohnungen in Mehrfamilienhäusern werden ebenso gefragt wie Immobilien in kleineren Neubauprojekten, die zeitgemäße Wohnstandards erfüllen.
Wohnungspreise in 92436 Bruck Hinterthürn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92436 Bruck liegt bei 3422 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 153990 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 307980 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 513300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92436 Bruck Hinterthürn
Der Verkauf eines Grundstücks in 92436 Bruck Hinterthürn erfordert ein gutes Verständnis der aktuellen Marktlage in dieser Region. Die Nachfrage nach Grundstücken ist relativ stabil, allerdings ist sie stark von den individuellen Bedürfnissen der Käufer geprägt. Dies liegt daran, dass Bruck Hinterthürn in einer ländlichen Gegend mit einem gewissen Erholungswert liegt, was es insbesondere für Familien und Ruhesuchende attraktiv macht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, da die Region nicht zu den stark urbanisierten Gebieten gehört und die Entwicklungsdichte entsprechend niedrig ist. Trotzdem wird in der Region in einem moderaten Umfang gebaut, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleine Wohnprojekte realisiert werden. Diese Bautätigkeiten tragen zur stetigen, aber nicht übermäßigen Erschließung neuer Flächen bei, wodurch die Nachfrage gedeckt, aber der Markt nicht übersättigt wird.
Grundstückspreise in 92436 Bruck Hinterthürn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92436 Bruck liegt bei 193 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 96500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 173700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 386000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92436 Bruck Hinterthürn
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92436 Bruck Hinterthürn
Der kleine Ort Hinterthürn gehört zur Gemeinde Bruck im oberpfälzischen Landkreis Schwandorf in Bayern, Deutschland. Gelegen in einer malerischen, ländlichen Umgebung, bietet Hinterthürn eine idyllische Ruhe und Naturnähe. Die Region ist geprägt von Wäldern, Wiesen und Feldern, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen. Die Verkehrsanbindung erfolgt über gut ausgebaute Landstraßen, die Hinterthürn mit der Umgebung vernetzen. Ein regionaler Busverkehr sorgt für die Anbindung an die umliegenden Gemeindezentren und den öffentlichen Personennahverkehr.
Im unmittelbaren Umkreis von Hinterthürn liegen mehrere kleinere Orte und Städte. Besonders hervorzuheben sind die nahegelegenen Städte Bruck in der Oberpfalz, Nittenau und Burglengenfeld, die jeweils innerhalb einer kurzen Fahrzeit erreichbar sind. Diese bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und weitere infrastrukturelle Einrichtungen. Berühmte, größere Städte wie Regensburg oder Schwandorf sind etwas weiter entfernt, aber dennoch innerhalb von etwa 30 bis 40 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Die Verkehrsanbindung wird durch die Nähe zur Bundesstraße B85 und die Autobahnen A93 und A6 unterstützt, welche schnelle Verbindungen in die weiteren Regionen Bayerns ermöglichen. Auch der öffentliche Nahverkehr sorgt mit regelmäßigen Busverbindungen dafür, dass die Bewohner von Hinterthürn mobil bleiben.
Aktuell leben in Hinterthürn 4524 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92436 Bruck Hinterthürn
In 92436 Bruck Hinterthürn gibt es vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Umgebung lädt zu Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die unberührte Natur genießen kann. Für Radfahrer ist das gut ausgebaute Radwegenetz ein Highlight, das sowohl für Familien als auch für sportlich Ambitionierte attraktive Routen bietet. Wer Ruhe und Entspannung sucht, findet an den nahegelegenen Erholungsgebieten und kleinen Seen die perfekte Gelegenheit zur Entspannung.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind ebenfalls zahlreich vorhanden. Zum Beispiel bietet der nahe gelegene Bayerische Wald hervorragende Wander- und Skimöglichkeiten. In Cham kann man kulturelle Veranstaltungen besuchen und die historische Altstadt erkunden. Einkaufsmöglichkeiten sind reichlich vorhanden: In Bruck selbst gibt es kleine Geschäfte und Cafés, während in der näheren Umgebung größere Einkaufszentren und Supermärkte alles für den täglichen Bedarf bieten. Zudem laden regionale Märkte und Hofläden dazu ein, frische und lokale Produkte zu erwerben.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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