Immobilie verkaufen in 92436 Bruck Vorderrandsberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Ein Haus in 92436 Bruck Vorderrandsberg zu verkaufen, erfordert ein tiefes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Region in der Oberpfalz zieht sowohl lokale Käufer als auch Investoren an, die den ländlichen Charme und die Nähe zu größeren Städten schätzen. Der Markt zeigt stabile Preise und eine wachsende Nachfrage, was Verkäufern attraktive Möglichkeiten bietet.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in 92436 Bruck Vorderrandsberg zu berücksichtigen sind. Von der Marktanalyse bis hin zu effektiven Vermarktungsstrategien bieten wir Ihnen wertvolle Einblicke und Tipps, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92436 Bruck Vorderrandsberg
- Wohnung verkaufen in 92436 Bruck Vorderrandsberg
- Grundstück verkaufen in 92436 Bruck Vorderrandsberg
- Ihr Immobilienmakler in 92436 Bruck Vorderrandsberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92436 Bruck Vorderrandsberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92436 Bruck Vorderrandsberg
Haus verkaufen in 92436 Bruck Vorderrandsberg
Der Verkauf eines Hauses in der Region 92436 Bruck Vorderrandsberg eröffnet Interessenten die Aussicht auf verschiedenste Haustypen, die typisch für das malerische bayerische Umland sind. In dieser Gegend finden sich vor allem traditionelle Einfamilienhäuser, charmante Bauernhäuser sowie moderne Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Die Hauspreise in dieser Region sind von einer Vielzahl von Faktoren abhängig, darunter die Lage, die Größe des Grundstücks und der Zustand der Immobilie. In der Regel bewegen sich die Preise auf einem wettbewerbsfähigen Niveau, das eine attraktive Gelegenheit für Käufer und Investoren darstellt. Ein fundiertes Verständnis des Marktes und eine gründliche Bewertung durch Fachleute sind daher essenziell, um den optimalen Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 92436 Bruck Vorderrandsberg
Die Hauspreise in 92436 Bruck Vorderrandsberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2569 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 256900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 385350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 513800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 770700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bruck Vorderrandsberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92436 Bruck Vorderrandsberg
Der Wohnungsmarkt in 92436 Bruck Vorderrandsberg präsentiert sich als zunehmend attraktiv, wobei die Nachfrage stetig steigt. Besonders begehrt sind moderne Wohnungen mit guter Infrastruktur und Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Auch Immobilien mit Balkon, Terrasse oder einem kleinen Garten erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie zur Lebensqualität beitragen und zusätzlichen Raum bieten. Junge Familien und Berufspendler schätzen vor allem Wohnungen, die in der Nähe von Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten liegen. Insgesamt herrscht in dieser Region ein hohes Interesse an gut geschnittenen und zeitgemäß ausgestatteten Wohnungen, was zu einer steigenden Preisentwicklung führt und den Wohnungsverkauf besonders lukrativ macht.
Wohnungspreise in 92436 Bruck Vorderrandsberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92436 Bruck liegt bei 3854 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 77080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 173430 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 346860 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 578100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92436 Bruck Vorderrandsberg
Die Nachfrage nach Grundstücken in 92436 Bruck Vorderrandsberg hat in den letzten Jahren stetig zugenommen. Viele Menschen suchen nach einem ruhigen Lebensraum im Grünen, abseits des hektischen Stadtlebens, was die Attraktivität dieser Region erhöht. Entsprechend ist das Angebot an Grundstücken begrenzt und meist schnell vergriffen. Die Region hat eine moderate Bautätigkeit; es werden regelmäßig neue Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen gebaut, jedoch ist die Erschließung neuer Baugebiete durch die topografischen Gegebenheiten und naturschutzrechtliche Bestimmungen eingeschränkt. Für Interessenten bedeutet das, dass sie sich schnell entscheiden müssen, wenn sie ein geeignetes Grundstück gefunden haben, da die Konkurrenz groß ist.
Grundstückspreise in 92436 Bruck Vorderrandsberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92436 Bruck liegt bei 196 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 98000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 176400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 392000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92436 Bruck Vorderrandsberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92436 Bruck Vorderrandsberg
Bruck Vorderrandsberg liegt im nordöstlichen Teil Bayerns und ist ein malerischer Ortsteil der Gemeinde Bruck in der Oberpfalz, Postleitzahl 92436. Umgeben von sanften Hügeln und dichten Wäldern bietet der Ort eine idyllische Landschaft, die zum Wandern und Erholen einlädt. Trotz seiner ruhigen und abgeschiedenen Lage verfügt Bruck Vorderrandsberg über gute Verkehrsanbindungen, die es den Bewohnern ermöglichen, größere Städte und wichtige Verkehrsknotenpunkte problemlos zu erreichen.
Im unmittelbaren Umkreis von Bruck Vorderrandsberg liegen mehrere kleinere Orte und Städte, die eine gute Infrastruktur bieten. Regensburg, etwa 30 Kilometer entfernt, ist die nächste größere Stadt und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Veranstaltungen sowie weitere Annehmlichkeiten einer Großstadt. Auch Cham und Schwandorf sind schnell erreichbar und bieten zusätzliche Versorgungs- und Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B85 sowie zur Autobahn A93 optimal gewährleistet, sodass sowohl der Individualverkehr als auch der öffentliche Verkehr gut ausgebaut sind. So gibt es regelmäßige Busverbindungen in die umliegenden Orte und Städte, die das tägliche Pendeln erleichtern.
Aktuell leben in Vorderrandsberg 4524 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92436 Bruck Vorderrandsberg
Das idyllische Dörfchen 92436 Bruck Vorderrandsberg bietet sowohl Einheimischen als auch Besuchern vielfältige Möglichkeiten, ihre Freizeit zu gestalten und sich zu erholen. Umgeben von malerischen Landschaften lädt die Region zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen durch Wälder und an Flüssen ein. Für sportlich Begeisterte gibt es zudem Radwege und einige sehr schöne Angelplätze. Wer zwischendurch eine Pause einlegen möchte, findet zahlreiche Picknickplätze und gemütliche Cafés, die regionale Spezialitäten anbieten. In der Nähe befinden sich außerdem einige kleine Geschäfte und ein wöchentlicher Bauernmarkt, auf dem frische, lokale Produkte gekauft werden können.
In der weiter gefassten Region bietet sich eine Vielzahl weiterer Freizeitmöglichkeiten. So können Kulturinteressierte beispielsweise das nahegelegene Schloss besuchen, das regelmäßig Führungen und kulturelle Veranstaltungen anbietet. Für Familien sind Einrichtungen wie der Wildpark, in dem heimische Tiere hautnah erlebt werden können, oder das Erlebnisbad, das mit Rutschen und Wellenbecken aufwartet, ein Highlight. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in zahlreichen größeren Ortschaften und Städten, die in kurzer Fahrtzeit erreichbar sind und von gemütlichen Boutiquen bis hin zu großen Einkaufszentren alles bieten. Besonders erwähnenswert sind hier der Wochenmarkt in der Innenstadt und die kleinen, spezialisierten Läden, die regionale Handwerkskunst und Spezialitäten anbieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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