Immobilie verkaufen in 84079 Bruckberg Edlkofen
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 84079 Bruckberg Edlkofen, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 84079 Bruckberg Edlkofen bietet derzeit eine spannende Mischung aus Chancen und Herausforderungen für Verkäufer. Dank der attraktiven Lage und der steigenden Nachfrage nach Wohnraum in ländlichen Gebieten erleben Eigentümer eine wachsende Zahl potenzieller Käufer. Gleichzeitig sorgen wirtschaftliche Veränderungen und Marktbedingungen dafür, dass eine durchdachte Verkaufsstrategie unerlässlich ist.
In dieser Einleitung werden die grundlegenden Aspekte und aktuellen Entwicklungen des Immobilienmarktes in 84079 Bruckberg Edlkofen erläutert, um Ihnen fundierte Entscheidungen beim Verkauf Ihrer Immobilie zu ermöglichen und den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84079 Bruckberg Edlkofen
- Wohnung verkaufen in 84079 Bruckberg Edlkofen
- Grundstück verkaufen in 84079 Bruckberg Edlkofen
- Ihr Immobilienmakler in 84079 Bruckberg Edlkofen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84079 Bruckberg Edlkofen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84079 Bruckberg Edlkofen
Haus verkaufen in 84079 Bruckberg Edlkofen
In der malerischen Region 84079 Bruckberg Edlkofen, die sich durch ihre idyllische Landschaft und ihre attraktive Lage auszeichnet, werden vorwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut. Diese Wohnformen sind bei Familien besonders beliebt, da sie eine ruhige und naturnahe Umgebung bieten, gleichzeitig aber auch eine gute Anbindung an größere Städte wie Landshut gewährleisten. Die Immobilienpreise in Bruckberg Edlkofen variieren je nach Ausstattung, Alter und Lage des Hauses erheblich. Allgemein lässt sich jedoch beobachten, dass die Nachfrage nach Wohnraum in der Region kontinuierlich steigt, was zu einer entsprechenden Preisentwicklung führt. Wer hier ein Haus verkaufen möchte, kann sich aufgrund der positiven Marktbedingungen auf eine durchaus interessierte Käuferschaft verlassen.
Hauspreise in 84079 Bruckberg Edlkofen
Die Hauspreise in 84079 Bruckberg Edlkofen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4361 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 436100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 654150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 872200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1308300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bruckberg Edlkofen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84079 Bruckberg Edlkofen
Der Wohnungsmarkt in 84079 Bruckberg Edlkofen zeigt eine zunehmende Nachfrage, insbesondere aufgrund seiner idyllischen Lage im bayerischen Hügelland und der guten Anbindung an die Metropole München. Wohnungen mit guter Ausstattung und moderner Architektur sind besonders begehrt, ebenso wie Objekte mit großem Gartenanteil oder einer schönen Aussicht auf die umliegende Natur. Familien und Berufspendler interessieren sich häufig für 3 bis 4-Zimmer-Wohnungen mit ausreichendem Platz und einer guten Infrastruktur. Energieeffiziente Immobilien und solche mit nachhaltigen Baumaterialien ziehen ebenfalls erhöhte Aufmerksamkeit auf sich. Die Preise sind dabei tendenziell steigend, da die Region als attraktiver Wohnort immer mehr an Beliebtheit gewinnt.
Wohnungspreise in 84079 Bruckberg Edlkofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84079 Bruckberg liegt bei 5215 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 104300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 234675 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 469350 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 782250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Bruckberg Edlkofen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 84079 Bruckberg Edlkofen
Der Immobilienmarkt in 84079 Bruckberg Edlkofen zeigt eine starke Nachfrage nach Grundstücken, vor allem aufgrund der attraktiven ländlichen Lage in Kombination mit der guten Anbindung an benachbarte Städte wie Landshut und München. Die Nachfrage wird zusätzlich durch die steigenden Grundstückspreise in den städtischen Regionen verstärkt, was viele auf der Suche nach alternativen Wohnorten in die ländlichen Gebiete treibt. Das Angebot an Grundstücken ist hingegen eher begrenzt, da viele Flächen landwirtschaftlich genutzt oder bereits bebaut sind. Trotz dieser Knappheit wird in der Region verhältnismäßig viel gebaut, mit einem Fokus auf Ein- und Zweifamilienhäuser sowie kleinere Wohnprojekte, die den Bedarf an neuen Wohnflächen decken sollen. Dies spiegelt den Trend wider, dass Menschen verstärkt nach ruhigeren Wohnlagen mit guter Lebensqualität suchen, ohne vollkommen auf die Nähe zu städtischer Infrastruktur verzichten zu müssen.
Grundstückspreise in 84079 Bruckberg Edlkofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84079 Bruckberg liegt bei 536 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 268000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 482400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1072000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84079 Bruckberg Edlkofen
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Bruckberg Edlkofen suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84079 Bruckberg Edlkofen
Die idyllische Ortschaft Edlkofen, die zur Gemeinde Bruckberg im Landkreis Landshut gehört, zeichnet sich durch ihre malerische Lage in Niederbayern aus. Die Landschaft ist geprägt von weitläufigen Feldern, grünen Wiesen und sanften Hügeln, die der Region ihren charmanten Charakter verleihen. Edlkofen liegt nur wenige Kilometer nordwestlich von der Kreisstadt Landshut entfernt und ist somit hervorragend an die infrastrukturellen Angebote und Dienstleistungen einer größeren Stadt angebunden. Die ruhige ländliche Atmosphäre kombiniert mit der Nähe zu urbanen Zentren macht Edlkofen zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Pendler gleichermaßen.
Im unmittelbaren Umkreis von Edlkofen befinden sich neben der Stadt Landshut auch kleinere Orte wie Bruckberg, Gündlkofen und Altdorf, die alle innerhalb kurzer Fahrzeiten erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung der Region ist gut ausgebaut: Über die Bundesstraße B299 und die Staatsstraße St2045 ist Edlkofen an das regionale Straßennetz angebunden, was eine zügige Anfahrt in verschiedene Richtungen ermöglicht. Zudem ist die Autobahn A92 nicht weit entfernt, was schnelle Verbindungen nach München und Deggendorf gewährleistet. Der benachbarte Bahnhof in Bruckberg bietet zudem Anbindungen an den Schienenverkehr, wodurch auch der öffentliche Nahverkehr eine bequeme Alternative darstellt. Dies macht Edlkofen nicht nur für Pendler attraktiv, sondern auch für diejenigen, die gerne nahe der Natur und gleichzeitig gut angebunden leben möchten.
Aktuell leben in Edlkofen 5703 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84079 Bruckberg Edlkofen
Der ländlich gelegene Ortsteil Edlkofen in der Gemeinde Bruckberg, Postleitzahl 84079, bietet eine vielfältige Kombination von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher begeistern. Die Umgebung ist geprägt von idyllischen Landschaften, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen. Für Naturliebhaber und Wanderfreunde bietet sich der Naturpark an, der mit gut ausgeschilderten Wegen und malerischen Aussichten aufwartet. Wer sich sportlich betätigen möchte, findet in der Nähe verschiedene Sportanlagen sowie ein Hallenbad. Die regionale Gastronomie verwöhnt mit bayerischen Spezialitäten und lädt zu geselligen Stunden ein.
Nicht zu vergessen sind die charmanten kleinen Läden und Supermärkte in der Umgebung, die das alltägliche Leben erleichtern. Abseits der Erholung in der Natur findet man in der Region auch die ein oder andere kulturelle Veranstaltung oder ein gemütliches Lokal, das zum Verweilen einlädt. Weiterführende Angebote findet man zudem im nahe gelegenen Bruckberg, das sich ebenfalls durch ein umfangreiches Angebot an Freizeitaktivitäten wie Tennisplätze, ein Fußballfeld und einen Skaterpark auszeichnet. Die Einkaufsmöglichkeiten vor Ort werden durch saisonale Wochenmärkte ergänzt, die frische und regionale Produkte bieten und einen Treffpunkt für die Dorfgemeinschaft darstellen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung