Immobilie verkaufen in 84079 Bruckberg Hartshausen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84079 Bruckberg Hartshausen erfordert fundiertes Wissen über den regionalen Immobilienmarkt. Diese idyllische Gegend im niederbayerischen Landkreis Landshut ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus ländlichem Charme und städtischer Nähe. Aufgrund der steigenden Nachfrage nach Wohnraum in gut angebundenen und naturnahen Regionen, hat sich der Immobilienmarkt in Bruckberg Hartshausen in den letzten Jahren dynamisch entwickelt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Bruckberg Hartshausen zu beachten sind. Dazu gehören aktuelle Marktentwicklungen, Preisanalysen und konkrete Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84079 Bruckberg Hartshausen
- Wohnung verkaufen in 84079 Bruckberg Hartshausen
- Grundstück verkaufen in 84079 Bruckberg Hartshausen
- Ihr Immobilienmakler in 84079 Bruckberg Hartshausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84079 Bruckberg Hartshausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84079 Bruckberg Hartshausen
Haus verkaufen in 84079 Bruckberg Hartshausen
Der Verkauf eines Hauses in 84079 Bruckberg Hartshausen erfordert eine durchdachte Herangehensweise, um den bestmöglichen Preis zu erzielen. In der Region werden vorwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften sowie Reihenhäuser gebaut, die sich durch eine moderne Architektur und hochwertige Bauweise auszeichnen. Die Preisspanne für Häuser in dieser Region variiert stark und ist abhängig von Faktoren wie Lage, Größe, Ausstattung und dem Baujahr des Hauses. Trotz der attraktiven ländlichen Umgebung und der guten Infrastruktur hat die Nachfrage nach Wohnimmobilien in Bruckberg Hartshausen in den letzten Jahren zugenommen, was sich auch in den Immobilienpreisen widerspiegelt. Es ist ratsam, sich von einem erfahrenen Immobilienmakler beraten zu lassen, um eine marktgerechte Einschätzung und eine erfolgreiche Vermarktung des Hauses zu gewährleisten.
Hauspreise in 84079 Bruckberg Hartshausen
Die Hauspreise in 84079 Bruckberg Hartshausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4314 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 431400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 647100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 862800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1294200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bruckberg Hartshausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84079 Bruckberg Hartshausen
Der Wohnungsmarkt in der Region 84079 Bruckberg Hartshausen zeigt eine positive Entwicklung mit einer stabilen Nachfrage. Besonders begehrt sind vor allem moderne und gut ausgestattete Wohnungen, die eine gute Anbindung an die nahegelegenen Städte wie Landshut und München bieten. Familien und Berufspendler schätzen die ruhige und naturnahe Lage, die dennoch eine gute Infrastruktur bietet. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, sowie solche, die über eine hochwertige Ausstattung und energieeffiziente Lösungen verfügen, sind besonders beliebt. Auch barrierefreie Wohnungen gewinnen zunehmend an Bedeutung, da die Nachfrage in diesem Segment kontinuierlich steigt.
Wohnungspreise in 84079 Bruckberg Hartshausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84079 Bruckberg liegt bei 4414 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 88280 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 198630 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 397260 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 662100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84079 Bruckberg Hartshausen
In 84079 Bruckberg Hartshausen ist die Nachfrage nach Grundstücken in den vergangenen Jahren stetig gestiegen. Dies liegt vor allem an der attraktiven Lage, die sowohl eine gute Anbindung an urbane Zentren als auch eine naturnahe Umgebung bietet. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise entsprechend in die Höhe treibt. Trotz der steigenden Nachfrage wird in der Region relativ moderat gebaut. Die Bauaktivitäten sind häufig auf kleinere Wohnprojekte und Einfamilienhäuser konzentriert, was den Charme und die ländliche Idylle von Bruckberg Hartshausen weitgehend bewahrt. Eine sorgfältige Planung ist daher entscheidend, wenn man in dieser Region ein Grundstück verkaufen möchte, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Grundstückspreise in 84079 Bruckberg Hartshausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84079 Bruckberg liegt bei 594 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 297000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 534600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1188000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84079 Bruckberg Hartshausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84079 Bruckberg Hartshausen
Der Ortsteil Hartshausen gehört zur Gemeinde Bruckberg im Landkreis Landshut in Bayern. Malerisch gelegen, bietet Hartshausen eine ländliche Idylle mit einer freundlichen und ruhigen Umgebung. Die Region ist geprägt von weiten Feldern, Wiesen und sanften Hügeln, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen. Das Umland von Bruckberg Hartshausen ist ideal für Naturliebhaber und Menschen, die eine ruhige Umgebung schätzen.
Im unmittelbaren Umkreis von Bruckberg Hartshausen liegen mehrere Städte und Orte, die leicht erreichbar sind. Die nächstgrößeren Städte sind Landshut, das etwa 15 Kilometer entfernt ist, und Moosburg an der Isar in etwa 10 Kilometern Entfernung. Weiter südlich ist Freising in rund 25 Kilometern zu erreichen. Die Verkehrsanbindung von Bruckberg Hartshausen ist gut ausgebaut. Über die nahegelegene Bundesstraße B299 sind sowohl Landshut als auch Moosburg schnell erreichbar. Durch die Anbindung an die Autobahn A92 ist eine komfortable Verbindung Richtung München und Deggendorf gewährleistet. Zudem gibt es eine regelmäßige Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sodass auch Personen ohne eigenes Fahrzeug flexibel und mobil bleiben können.
Aktuell leben in Hartshausen 5703 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84079 Bruckberg Hartshausen
84079 Bruckberg Hartshausen ist ein bezaubernder Ort, der eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten bietet. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, die Naturfreunde und Erholungssuchende gleichermaßen begeistern. Im Sommer bieten Seen und Flüsse in der Umgebung erfrischende Abkühlung, während im Winter Langlaufloipen und nahegelegene Skigebiete Wintersportfans anziehen. Zudem gibt es im Ort und seiner näheren Umgebung zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die von kleinen, charmanten Läden bis hin zu größeren Supermärkten reichen. Diese versorgen die Bewohner und Besucher mit allem, was sie für den täglichen Bedarf benötigen, und verleihen dem Ort eine angenehme Mischung aus ruhiger Idylle und lebendigem Alltagsleben.
In der Region finden sich zahlreiche Optionen für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel bietet der nahegelegene “Stadtpark Landshut” wunderbare Möglichkeiten für entspannte Spaziergänge und Picknicks inmitten der Natur. Sportbegeisterte können im “Freizeitbad Steinspaß” in Landshut nach Herzenslust schwimmen und saunieren. Für den täglichen Einkauf und besondere Entdeckungen empfiehlt sich ein Besuch der “City Galerie Landshut”, einem großen Einkaufszentrum mit diversen Geschäften, Cafés und Restaurants. Auch kulinarisch hat die Region einiges zu bieten: Von traditionellen bayrischen Wirtshäusern bis hin zu internationalen Restaurants ist für jeden Geschmack etwas dabei. Damit bietet die Region eine perfekte Mischung aus Erholung, Abenteuer und alltäglichem Komfort.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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