Immobilie verkaufen in 84079 Bruckberg Kollmann
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84079 Bruckberg Kollmann bietet spannende Chancen und Herausforderungen. Die Region zeichnet sich durch ihre attraktive Lage und die Nähe zu wichtigen Verkehrsverbindungen aus, was den Immobilienmarkt besonders dynamisch macht. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte oder Eigentumswohnung, der richtige Verkaufsansatz kann entscheidend für den Erfolg sein.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beachtet werden sollten, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen. Vom aktuellen Marktwetter bis hin zu spezifischen regionalen Besonderheiten – diese Faktoren spielen eine zentrale Rolle im Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84079 Bruckberg Kollmann
- Wohnung verkaufen in 84079 Bruckberg Kollmann
- Grundstück verkaufen in 84079 Bruckberg Kollmann
- Ihr Immobilienmakler in 84079 Bruckberg Kollmann
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84079 Bruckberg Kollmann
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84079 Bruckberg Kollmann
Haus verkaufen in 84079 Bruckberg Kollmann
Ein Haus in 84079 Bruckberg Kollmann zu verkaufen erfordert eine detaillierte Kenntnis der regionalen Immobilienstruktur sowie der aktuellen Markttrends. In dieser Region findet man überwiegend Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und moderne Doppelhaushälften, die größtenteils auf großzügigen Grundstücken gebaut werden. Die Architektur reicht von traditionell bayerischen Baustilen bis hin zu zeitgenössischen Designs mit energieeffizienten Merkmalen. Was die Preise betrifft, spiegelt der Immobilienmarkt in Bruckberg Kollmann die Attraktivität und die hohe Lebensqualität der Gegend wider. Die Preise für Häuser variieren dabei stark in Abhängigkeit von Größe, Zustand, Ausstattung und Lage, wobei eine kontinuierliche Nachfrage nach Wohnraum die Preisentwicklung positiv beeinflusst. Eine fundierte Marktanalyse kann hierbei potenziellen Käufern und Verkäufern entscheidende Vorteile bieten.
Hauspreise in 84079 Bruckberg Kollmann
Die Hauspreise in 84079 Bruckberg Kollmann sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4228 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 422800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 634200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 845600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1268400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bruckberg Kollmann verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84079 Bruckberg Kollmann
Der Wohnungsmarkt in 84079 Bruckberg Kollmann zeigt eine stabile Nachfrage, getragen von der idyllischen Lage zwischen Landshut und München sowie einer guten infrastrukturellen Anbindung. Besonders begehrt sind Wohnungen, die modernen Wohnkomfort mit einem angenehmen Wohnumfeld verbinden. Etagenwohnungen mit großzügigem Schnitt, Balkonen und moderner Ausstattung sind besonders attraktiv, ebenso wie barrierefreie Wohnungen, die sowohl junge Familien als auch Senioren ansprechen. Des Weiteren finden Immobilien mit Ausblick ins Grüne oder in ruhigen Wohngegenden besonders großen Anklang bei Käufern. Die Nachfrage wird zusätzlich durch den Zuzug in den Münchener Speckgürtel beflügelt, was Bruckberg Kollmann zu einem lukrativen Standort für den Verkauf von Wohnungen macht.
Wohnungspreise in 84079 Bruckberg Kollmann
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84079 Bruckberg liegt bei 4746 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 94920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 213570 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 427140 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 711900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84079 Bruckberg Kollmann
Der Verkauf eines Grundstücks in 84079 Bruckberg Kollmann gestaltet sich aufgrund der aktuellen Marktlage als vielversprechend. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist in den letzten Jahren stetig gestiegen. Nicht zuletzt aufgrund der landschaftlich reizvollen Lage und der guten Anbindung an größere Städte wie Landshut und München zieht es immer mehr Menschen hierher, die den ländlichen Charme mit urbaner Nähe kombinieren möchten. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist dabei jedoch begrenzt, was zu einem generell hohen Interesse bei potenziellen Käufern führt. Des Weiteren wird in der Region momentan viel gebaut, insbesondere moderne Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, die den Wohnbedürfnissen junger Familien entsprechen. Diese Bauboom trägt zur Attraktivität des Standorts bei und beeinflusst die Preisentwicklung positiv.
Grundstückspreise in 84079 Bruckberg Kollmann
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84079 Bruckberg liegt bei 461 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 230500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 414900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 922000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84079 Bruckberg Kollmann
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84079 Bruckberg Kollmann
Bruckberg Kollmann liegt idyllisch im niederbayerischen Landkreis Landshut, eingebettet in eine malerische Hügellandschaft. Die Position dieses Ortes ermöglicht eine ruhige, ländliche Wohnatmosphäre, während die Nähe zu größeren Städten zahlreiche wirtschaftliche und soziale Annehmlichkeiten garantiert. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, sowohl auf der Straße als auch durch öffentliche Verkehrsmittel. Dies erleichtert den täglichen Pendelverkehr und macht Bruckberg Kollmann zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Berufstätige.
Im unmittelbaren Umkreis von Bruckberg Kollmann befinden sich mehrere bedeutende Städte und Ortschaften. Die Stadt Landshut, bekannt für ihre historische Altstadt und das Schloss Trausnitz, liegt nur wenige Kilometer entfernt. Ebenso sind die Städte Moosburg an der Isar und Freising gut erreichbar. Dank der günstigen Verkehrsanbindung erreicht man über die B299 schnell die Autobahn A92, die eine direkte Verbindung nach München und Deggendorf bietet. Zudem gibt es regelmäßige Zugverbindungen nach München und Regensburg, was die Region besonders attraktiv für Pendler macht. Der öffentliche Nahverkehr in der Region wird durch Buslinien ergänzt, die eine pragmatische Alternative zum Individualverkehr darstellen.
Aktuell leben in Kollmann 5703 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84079 Bruckberg Kollmann
Bruckberg Kollmann, eine charmante Ortschaft mit der Postleitzahl 84079, bietet eine beeindruckende Vielfalt an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von malerischen Landschaften und idyllischen Wanderwegen finden Natur- und Outdoor-Begeisterte zahlreiche Möglichkeiten, sich an der frischen Luft zu betätigen. Die Umgebung lädt sowohl zu ausgedehnten Spaziergängen als auch zu anspruchsvolleren Wanderungen ein. Wer sich nach Entspannung in der Natur sehnt, kann in den nahegelegenen Wäldern und grünen Wiesen Ruhe und Erholung finden. Zudem gibt es hervorragend ausgebaute Radwege, die sich perfekt für Fahrradtouren eignen. Nach einer aktiven Erkundungstour können die Besucher in den örtlichen Cafés und Restaurants einkehren und regionale Spezialitäten genießen. Ein Wochenmarkt sorgt für frische Produkte und kulinarische Entdeckungen, während verschiedene Einzelhandelsgeschäfte und Supermärkte die täglichen Besorgungen erleichtern.
Darüber hinaus ist die Region reich an weiteren Freizeitmöglichkeiten, wie beispielsweise das Badeland mit Schwimmbecken und Sauna, das perfekte Ziele für Familien und Wellness-Liebhaber darstellt. Zahlreiche Kultur- und Sportvereine bieten Aktivitäten für jede Altersklasse, darunter Fußball, Tennis und Reitmöglichkeiten. Saisonale Feste und Veranstaltungen bereichern das Lebensgefühl und stärken die Gemeinschaft. Auch das kulturelle Angebot kommt nicht zu kurz: Museen, historische Stätten und lokale Veranstaltungen bieten Einblicke in die Geschichte und Tradition der Region. Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig vorhanden, von kleinen Boutiquen und Fachgeschäften bis hin zu größeren Einkaufszentren in den nahen Städten, die sowohl alltägliche Bedürfnisse als auch besondere Wünsche erfüllen. All dies macht Bruckberg Kollmann zu einem lebendigen, attraktiven Wohn- und Ausflugsziel.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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