Immobilie verkaufen in 91590 Bruckberg Wustendorf
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Der Verkauf einer Immobilie in 91590 Bruckberg Wustendorf kann ein aufregendes und gewinnbringendes Unterfangen sein. Der lokale Immobilienmarkt zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage nach Einfamilienhäusern und ländlichem Wohnraum aus, was sowohl für Käufer als auch Verkäufer zahlreiche Möglichkeiten bietet. Die malerische Umgebung und die gute Anbindung an größere Städte machen die Region besonders attraktiv für Familien und Pendler.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in 91590 Bruckberg Wustendorf berücksichtigt werden sollten, um den Prozess erfolgreich und reibungslos zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91590 Bruckberg Wustendorf
- Wohnung verkaufen in 91590 Bruckberg Wustendorf
- Grundstück verkaufen in 91590 Bruckberg Wustendorf
- Ihr Immobilienmakler in 91590 Bruckberg Wustendorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91590 Bruckberg Wustendorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91590 Bruckberg Wustendorf
Haus verkaufen in 91590 Bruckberg Wustendorf
Beim Verkaufen eines Hauses in 91590 Bruckberg Wustendorf gibt es einige Aspekte zu beachten, die den Verkaufsprozess beeinflussen können. In der Region werden überwiegend Einfamilienhäuser im traditionellen Stil gebaut, oft mit großzügigen Gärten und teilweise mit modernen Elementen kombiniert. Auch Reihenhäuser und Doppelhaushälften sind häufig zu finden und spiegeln den familiären Charakter der Wohngegend wider. Die Preise für Häuser in Bruckberg Wustendorf variieren je nach Lage, Zustand, Größe und Ausstattung. Allgemein lässt sich jedoch sagen, dass die Immobilienpreise in dieser ländlichen Region moderat bis gehoben sind, was zum Teil durch die gute Anbindung an infrastrukturelle Einrichtungen und die attraktive Umgebung bedingt ist. Käufer und Verkäufer sollten sich im Vorfeld gut informieren und gegebenenfalls Expertenrat einholen, um einen fairen und marktgerechten Preis zu erzielen.
Hauspreise in 91590 Bruckberg Wustendorf
Die Hauspreise in 91590 Bruckberg Wustendorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3893 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 389300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 583950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 778600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1167900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 91590 Bruckberg Wustendorf
Der Wohnungsmarkt in 91590 Bruckberg Wustendorf zeigt eine steigende Nachfrage, da die Region durch ihre ruhige und naturnahe Lage immer attraktiver wird. Besonders begehrt sind dabei moderne Neubauwohnungen mit energieeffizienten Ausstattungen sowie charmante Altbauwohnungen, die sich durch ihre Individualität und den historischen Charakter auszeichnen. Familien und junge Paare schätzen die gute Anbindung an umliegende Städte, wodurch Berufspendeln erleichtert wird, während Senioren den ländlichen Charme und die hohe Lebensqualität genießen. Insgesamt führt die Mischung aus idyllischer Umgebung und moderner Infrastruktur dazu, dass der Wohnungsverkauf in Bruckberg Wustendorf aktuell sehr dynamisch ist.
Wohnungspreise in 91590 Bruckberg Wustendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91590 Bruckberg liegt bei 2451 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 49020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 110295 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 220590 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 367650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91590 Bruckberg Wustendorf
Der Verkauf eines Grundstücks in 91590 Bruckberg Wustendorf bietet derzeit sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Die Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser ländlichen Region ist aufgrund der naturnahen Lage, der vergleichsweise erschwinglichen Grundstückspreise und der guten Verkehrsanbindung an umliegende Städte und Gemeinden intakt. Viele Familien und Ruheständler suchen hier nach Möglichkeiten, sich niederzulassen oder ein Eigenheim zu bauen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken hingegen ist begrenzt, was die Preise tendenziell nach oben treibt. Trotzdem ist die Bautätigkeit in der Region nicht zu unterschätzen, da es einige Neubauprojekte gibt und private Bauherren zahlreich vertreten sind. Entwicklungen wie der Ausbau von Infrastruktur und die Schaffung neuer Wohngebiete werden genau beobachtet und könnten zukünftige Verkaufschancen weiter verbessern.
Grundstückspreise in 91590 Bruckberg Wustendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91590 Bruckberg liegt bei 221 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 110500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 198900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 442000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91590 Bruckberg Wustendorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91590 Bruckberg Wustendorf
Bruckberg Wustendorf mit der Postleitzahl 91590 liegt malerisch eingebettet in eine ländliche Region in Deutschland. Der Ortsteil zeichnet sich durch eine idyllische Lage mit viel Grün und landwirtschaftlich genutzten Flächen aus. Die Landschaft rund um Wustendorf bietet eine hohe Lebensqualität und zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten in der Natur. Trotz seiner beschaulichen Lage ist der Ort gut erreichbar und bietet eine ansprechende Kombination aus Ruhe und Nähe zu wichtigen Verkehrsverbindungen.
Im unmittelbaren Umkreis von Bruckberg Wustendorf liegen mehrere Städte und Ortschaften, die in wenigen Fahrminuten erreichbar sind. Dazu gehören größere Städte wie Ansbach und Nürnberg. Weitere umliegende Orte sind beispielsweise Heilsbronn, Neuendettelsau und Dietenhofen, die ebenfalls eine wichtige Rolle in der Region spielen. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut; die Bundesstraße B14 ermöglicht eine direkte Verbindung zu den wichtigen Verkehrsachsen und städtischen Zentren. Auch die A6 ist in erreichbarer Nähe und bietet eine schnelle Anbindung an Fernstraßen, was Pendlern und Reisenden zugutekommt. Dank der Nähe zu diesen Verkehrsknotenpunkten ist Wustendorf sowohl für Berufspendler als auch für Besucher attraktiv.
Aktuell leben in Wustendorf 1332 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91590 Bruckberg Wustendorf
Das malerische Wustendorf in der Gemeinde Bruckberg mit der Postleitzahl 91590 bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Schönheit der bayerischen Landschaft genießen kann. Für Erholungssuchende gibt es gepflegte Grünanlagen und kleine Parks, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Auch Einkaufsmöglichkeiten sind in der Region gut vertreten. Es gibt einige gut sortierte Supermärkte und kleinere Fachgeschäfte, in denen sich alles für den täglichen Bedarf finden lässt. Zudem sorgen freundliche Cafés und gemütliche Gasthäuser für das leibliche Wohl der Besucher und Einheimischen.
In der weiteren Umgebung von Bruckberg Wustendorf gibt es noch viele weitere Angebote für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. So können etwa Naturfreunde im nahegelegenen Altmühltal auf ihre Kosten kommen, wo zahlreiche Rad- und Wanderwege sowie malerische Flusslandschaften zu Ausflügen einladen. Historisch Interessierte besuchen gerne das Schloss Lichtenau oder die idyllische Altstadt von Ansbach, die mit prachtvollen Gebäuden und einer reichen Geschichte beeindruckt. Für Shopping-Enthusiasten gibt es in Ansbach zudem eine Vielzahl an Fachgeschäften, Boutiquen und Einkaufszentren, die eine breite Palette an Produkten anbieten. Auch kulturelle Veranstaltungen wie Theateraufführungen und Konzerte bereichern das Freizeitangebot in der Region und sorgen für abwechslungsreiche Unterhaltung.
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