Immobilie verkaufen in 91580 Petersaurach Frohnhof
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Der Verkauf einer Immobilie in 91580 Petersaurach Frohnhof erfordert nicht nur ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes, sondern auch eine durchdachte Verkaufsstrategie. Die Region Petersaurach Frohnhof, gelegen im idyllischen Mittelfranken, verzeichnet in den letzten Jahren eine stetige Nachfrage nach Wohnimmobilien. Mit ihrer malerischen Landschaft und der Nähe zu Städten wie Nürnberg bietet sie eine attraktive Mischung aus ländlicher Ruhe und urbaner Erreichbarkeit.
In dieser Einleitung werden grundlegende Informationen über die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Petersaurach Frohnhof beleuchtet, um Ihnen einen ersten Überblick zu schaffen und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91580 Petersaurach Frohnhof
- Wohnung verkaufen in 91580 Petersaurach Frohnhof
- Grundstück verkaufen in 91580 Petersaurach Frohnhof
- Ihr Immobilienmakler in 91580 Petersaurach Frohnhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91580 Petersaurach Frohnhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91580 Petersaurach Frohnhof
Haus verkaufen in 91580 Petersaurach Frohnhof
Wenn Sie Ihr Haus in 91580 Petersaurach Frohnhof verkaufen möchten, gibt es einige wichtige Aspekte zu beachten. In dieser Region werden unterschiedlichste Haustypen gebaut. Vom charmanten Einfamilienhaus über großzügige Doppelhaushälften bis hin zu modernen Neubauten und traditionellen Fachwerkhäusern ist die Vielfalt groß. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark und sind abhängig von mehreren Faktoren wie dem Alter des Hauses, dem Zustand, der Lage und der Grundstücksgröße. Insgesamt zeichnet sich der Immobilienmarkt in Petersaurach Frohnhof durch eine gesunde Nachfrage nach Wohnimmobilien aus, was die Region sowohl für Käufer als auch Verkäufer attraktiv macht.
Hauspreise in 91580 Petersaurach Frohnhof
Die Hauspreise in 91580 Petersaurach Frohnhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2480 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 248000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 372000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 496000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 744000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 91580 Petersaurach Frohnhof
Der Wohnungsmarkt in 91580 Petersaurach Frohnhof zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere aufgrund der reizvollen Kombination aus ländlicher Idylle und guter Verkehrsanbindung. In dieser Region sind vor allem gut geschnittene, moderne Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sehr begehrt, da diese den Wunsch nach einem komfortablen und naturnahen Wohnen erfüllen. Auch Familien mit Kindern suchen verstärkt nach größeren Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern und einem Gartenanteil. Traditionelle Fachwerkhäuser und Neubauten im energiesparenden Standard haben einen besonders hohen Stellenwert, da sie die Architektur und den Lebensstil der Region widerspiegeln. Der stetige Zuzug in die Region bedingt durch die Nähe zu Städten wie Nürnberg und Ansbach sorgt dafür, dass gut gelegene und gepflegte Objekte schnell neue Eigentümer finden.
Wohnungspreise in 91580 Petersaurach Frohnhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91580 Petersaurach liegt bei 2246 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 44920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 101070 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 202140 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 336900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91580 Petersaurach Frohnhof
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 91580 Petersaurach Frohnhof kann aktuell eine gute Gelegenheit bieten, da die Nachfrage nach Baugrundstücken hier stetig steigt. Das malerische mittelfränkische Dorf erfreut sich aufgrund seiner ruhigen Lage und dennoch guten Anbindung an größere Städte zunehmender Beliebtheit bei potenziellen Käufern. Gleichzeitig ist das Angebot an Grundstücken in dieser idyllischen Gegend eher begrenzt, was die Attraktivität für Investoren und private Käufer steigert. In Petersaurach und Umgebung findet eine maßvolle, aber stetige Bautätigkeit statt, die sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Siedlungsprojekte umfasst. Der regionale Markt zeigt, dass die Bauvorhaben kontinuierlich zunehmen, was die langfristige Wertsteigerung von Grundstücken begünstigen könnte. Wer in Betracht zieht, ein Grundstück in Frohnhof zu verkaufen, könnte daher auf ein wachsendes Interesse stoßen und von günstigen Marktbedingungen profitieren.
Grundstückspreise in 91580 Petersaurach Frohnhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91580 Petersaurach liegt bei 229 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 114500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 206100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 458000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91580 Petersaurach Frohnhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91580 Petersaurach Frohnhof
Petersaurach Frohnhof befindet sich im Herzen Bayerns und besticht durch seine idyllische Lage inmitten der fränkischen Landschaft. Das Ortsbild ist geprägt von charmanten Fachwerkhäusern und einer ruhigen, ländlichen Atmosphäre. Die Verkehrsanbindung ist vielseitig: Die Bundesstraße 14 verläuft in unmittelbarer Nähe und ermöglicht unkomplizierte Fahrten in alle Himmelsrichtungen. Auch die Autobahn A6 ist schnell erreichbar, was sowohl Pendlern als auch Reisenden ideale Bedingungen bietet. Zudem existiert eine gut ausgebaute Infrastruktur von öffentlichen Verkehrsmitteln, wodurch eine problemlose Anbindung an benachbarte Städte und Gemeinden gewährleistet ist. Das Umland lädt mit seinen Feldern, Wiesen und Wäldern zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, was Petersaurach Frohnhof besonders für Naturliebhaber attraktiv macht.
Im näheren Umkreis von Petersaurach Frohnhof befinden sich mehrere Städte und Orte, die schnell erreichbar sind. Dazu zählen beispielsweise Ansbach, das etwa 12 Kilometer westlich liegt und mit seiner historischen Altstadt und kulturellen Angeboten lockt. Weiterhin liegen Heilsbronn und Neuendettelsau nur wenige Kilometer entfernt; beide Orte bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeit- und Bildungseinrichtungen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Neben der Nähe zu Bundesstraße und Autobahn sorgt auch der öffentliche Nahverkehr für eine optimale Erreichbarkeit. Mehrere Buslinien verbinden Petersaurach Frohnhof mit den umliegenden Städten und Gemeinden, sodass auch ohne Auto Mobilität gewährleistet ist.
Aktuell leben in Frohnhof 5050 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91580 Petersaurach Frohnhof
Die Gemeinde 91580 Petersaurach im Ortsteil Frohnhof bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufen. Das idyllische Umland lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, wobei gut ausgebaute Wege durch die malerische Landschaft führen. Für Erholungssuchende gibt es zudem zahlreiche Grünflächen und Naherholungsgebiete, die perfekt zum Entspannen sind. Kleine Lokale und Cafés in der Umgebung sind einladende Orte für eine Pause oder ein geselliges Beisammensein. Auch Einkaufsmöglichkeiten sind in Petersaurach Frohnhof nicht weit entfernt, denn mehrere Supermärkte und Geschäfte des täglichen Bedarfs sorgen für eine bequeme Versorgung der Einwohner.
Die Region um Petersaurach Frohnhof bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten. In der näheren Umgebung befinden sich attraktive Wander- und Radwege, die einen idealen Ausgangspunkt für sportliche Aktivitäten darstellen. Beispielsweise führt der beliebte Radweg „Biberttalradweg“ durch abwechslungsreiche Landschaften und charmante Dörfer. Erholung bieten auch die vielen Seen in der Region, wie der Brombachsee, ideal zum Schwimmen, Segeln oder einfach nur Sonnenbaden. Für kulturell Interessierte lohnt sich ein Ausflug in die nahe gelegene Stadt Ansbach mit ihren historischen Bauwerken und Museen. Was das Einkaufen betrifft, so bietet das Einkaufszentrum in Ansbach eine Vielzahl an Geschäften, die keine Wünsche offenlassen. Einzelhändler, Wochenmärkte und regionale Hofläden runden das Einkaufsangebot in der Region ab.
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